Jak oszuści oszukują wynajmując mieszkanie?

Niestety na świecie jest wielu nieuczciwych ludzi, którzy próbują zarabiać na oszukiwaniu innych. Wymyślają różne schematy, aby wyglądać naturalnie i znikać niezauważalnie z twoimi pieniędzmi. Dzieje się tak w różnych dziedzinach życia, w tym przy wynajmowaniu mieszkań. Co więcej, zarówno właściciele, jak i najemcy mogą zostać oszukani.

Podzielę się z Tobą kilkoma sytuacjami, o których wiem z własnego doświadczenia.

W jaki sposób najemcy są oszukiwani?

1. Agencje informacyjne.

Są ludzie, którzy oferują pomoc w znalezieniu mieszkania. W rezultacie mówią, że nie mogą pokazać mieszkań, ale są gotowi wybrać mieszkanie zgodnie z Twoimi wymaganiami za niższą cenę i podać listę adresów. Po przekazaniu środków „agent” znika z Twoimi pieniędzmi, a mieszkania pod wskazanymi adresami najprawdopodobniej nie zostaną wynajęte.

2. Dokonywanie niewielkiej wpłaty bez umowy.

Ta metoda oszukiwania jest bardzo powszechna. Znajdziesz ogłoszenia wynajmu pięknego, przytulnego mieszkania. Kontaktując się z wynajmującym, dowiesz się, że popyt jest dość duży, a jeśli nie chcesz, aby mieszkanie było wynajmowane innym osobom, musisz wpłacić kaucję. Mogą nawet pokazać mieszkanie. Gdy zostawisz depozyt, właściciel po prostu znika. Mieszkanie może nie istnieć lub może być wynajęte na jeden dzień. Nigdy nie przelewaj pieniędzy bez sprawdzenia dokumentów i podpisania umowy.

Jak właściciele oszukują?

1. Wynajmując mieszkanie na długi czas, najemcy mogą wyprowadzić się bez ostrzeżenia, pozostawiając niezapłacone faktury za korzystanie z mediów. Niektórzy mogą przynieść ze sobą sprzęt lub inne drogie przedmioty. Aby uniknąć takich incydentów, konieczne jest pobranie z góry opłaty za pierwszy i ostatni miesiąc pobytu.
2. Twoi najemcy mogą wynajmować lub sprzedawać Twoje mieszkanie innym osobom, zarabiając na oszukiwaniu. Jedną rzeczą jest, jeśli nie masz nic przeciwko podnajmowaniu, a inną, gdy odbywa się to bez Twojej wiedzy. W przypadku sprzedaży twojego mieszkania, będzie kilka ofiar. Będziesz musiał poświęcić czas i pieniądze na postępowanie i udowodnienie swojej niewinności.
3. Czasami najemcy wykorzystują wynajmowane mieszkanie do prowadzenia działań niezgodnych z prawem. Jeżeli uprawnione organy zaangażują się w ujawnianie tej działalności, wynajmujący zostanie umieszczony na liście głównych podejrzanych w tej sprawie.

Rada: Najemcy nie powinni być zadowoleni, jeśli znaleźli mieszkanie w bardzo niskiej cenie, nie muszą przelewać pieniędzy bez sprawdzenia dokumentów i zawarcia umowy. Właściciele muszą również sprawdzić dokumenty, pozostawiając przy sobie kopie. I nie zapomnij o konieczności pobrania kaucji za gwarancję.