Gdzie najlepiej lokować kapitał macierzyński?
Kapitał macierzyński - jak myślisz, jak kwota jest mała lub duża? Możesz odpowiedzieć tylko analizując, na co te pieniądze zostaną wydane. Z jednej strony 600 tys. Rubli to bardzo dobre wynagrodzenie za naukę dziecka lub dodatek do emerytury matki. Ale z drugiej strony głównym problemem są obecnie nieruchomości. A w dużych miastach za tę kwotę nie można nic kupić.
Omówmy, gdzie można wydać kapitał macierzyński i jakie są opcje zakupu nieruchomości.
Prawo zezwala na wykorzystanie funduszy certyfikatu wyłącznie zgodnie z ich przeznaczeniem - edukacją dzieci, funduszowa emerytura matczyna, poprawa warunków mieszkaniowych, leczenie i rehabilitacja dzieci z grupą inwalidztwo. Wszystko!
Jeśli zastanawiasz się, jak spożytkować kapitał macierzyński, podzielę się z Tobą kilkoma opcjami, które będą odpowiednie dla poprawy warunków mieszkaniowych.
1. Pierwsza rata kredytu hipotecznego. To jest najczęstszy przypadek użycia.
2. Spłata kredytu hipotecznego, tj. część kapitału lub odsetek. Nie ma znaczenia, czy kredyt hipoteczny został wystawiony przed narodzinami dzieci, czy później, pieniądze z kapitału macierzyńskiego możesz wykorzystać w każdym przypadku. Część kredytu hipotecznego możesz spłacić za pomocą zaświadczenia od razu po urodzeniu dziecka, nie czekając, aż skończy ono 3 lata.
3. Inwestycja w budowę domu. Ale muszą być spełnione pewne warunki:
- Działka musi być zarejestrowana jako osiedle indywidualne.
- Kapitał macierzyński można zainwestować w budowę domu dopiero po ukończeniu przez dziecko 3 lat. Lub możesz wcześniej rozpocząć budowę, odebrać wszystkie paragony, a gdy dziecko skończy 3 lata, wystąpić o zwrot pieniędzy.
- Pieniądze zostaną przelane w 2 etapach. Pierwsza wpłata nastąpi po złożeniu wniosku, druga - 6 miesięcy po pierwszej wpłacie. Pracownicy PF RF muszą mieć pewność, że trwają prace budowlane.
4. Zakup nieruchomości mieszkalnej. Masz prawo kupić dowolny dom, nawet jeśli masz przestrzeń życiową i nie potrzebujesz rozbudowy. Zakup nieruchomości komercyjnej lub gruntu nie zostanie zatwierdzony. Jeśli zdecydujesz się na zakup domu, to transakcja będzie musiała zostać podzielona na 2 części - osobno na zakup gruntu, osobny budynek mieszkalny.
5. Kosztem kapitału macierzyńskiego można wykupić część nieruchomości mieszkalnej, tj. zakup udziałów w domu lub mieszkaniu, które należą do krewnych.
Kupując nieruchomość, cokolwiek to będzie - dom, mieszkanie, pokój, udział - konieczne będzie przydzielenie udziałów dzieciom. Akcje są rozdzielane równo pomiędzy wszystkich członków rodziny lub zgodnie z proporcjami wydanych środków i zakupionych metrów kwadratowych.