Czy można ukryć dom i nie płacić podatku od nieruchomości?

Po wybudowaniu domu do kosztów jego utrzymania doliczane są podatki od nieruchomości (jeśli dom jest zarejestrowany) (ogrzewanie, prąd itp.). Tak, każdy budynek o powierzchni powyżej 50 m2 na fundamencie kapitałowym jest teraz nieruchomością podlegającą opodatkowaniu. Podczas gdy trwa amnestia daczy, można to zrobić w uproszczonej formie. Pisałem o tym tutaj

Ale jest wiele osób, które chciałyby ukryć swoje domy bez ich rejestrowania, aby uniknąć tych kosztów. Zgadzam się, że jest to uchylanie się od płacenia podatków, ale nie ma logiki, aby płacić je za swoją nieruchomość. Państwo w żaden sposób nie pomogło w twojej budowie i nadal próbuje na tym zarobić. To tylko opinia.

Kiedyś usłyszałem o „horrorze”, że przeprowadzą próbną przymusową rejestrację niezarejestrowanych budynków. W tym celu zdjęcia satelitarne zostaną porównane z planem katastralnym Ziemi. A jeśli budynki nie zostały zarejestrowane, powierzchnia budynku zostanie obliczona na podstawie powierzchni dachu i zostanie naliczony podatek.

Obiecali również, że zrobią to za pomocą dronów i quadrocopterów. Spodziewano się, że do 2020 roku. ta metoda zarejestruje wszystkie niezarejestrowane domy. Nie wiem jak w europejskiej części kraju, ale w regionach Syberii Federalna Służba Podatkowa nie ma takiej możliwości. Może tak, ale jako pokazowy proces. Chociaż, czy takie działania będą zgodne z ustawą federalną 217?

Mimo to wielu myśli: czy można ukryć swój dom przed takimi obowiązkowymi procedurami podatkowymi. Miejmy marzyć. Poniższe informacje nie stanowią wezwania do działania.

Jakaś konstrukcja może być zamaskowana jako mur z drewna opałowego lub skład drewna. Ale drewno zgnije. A takie przebranie nie potrwa długo.

Dom pod ziemią, bunkier. Nie zbudujesz takiego, prawda? Jest drogi, a brak światła słonecznego jest niewygodny.

Możliwość zakopania parterowego domu wcześniej niezawodnie uszczelnia ściany i płaski dach. I otwórz wejście i okna od wejścia (wejście na teren). Ale jest jedno, ale - z kamery drona lub ze zdjęć satelitarnych może to nie pomóc - strzelają pod kątem do powierzchni i twoje wejście może dostać się w kadr. Ale z ziemi to niezłe przebranie.

Możesz kupić działkę na zboczu góry i zbudować dom w środku. Będziemy musieli monolitować sklepienia i wznosić kolumny. Wykonaj projekt z obliczeniami obciążenia i zainstaluj wymuszoną wentylację. Zasadź od razu duże drzewa wokół wejścia - a nikt nie zobaczy, że są to pomieszczenia mieszkalne.

Dom ukryty w zieleni z trawą na dachu nie jest rozwiązaniem dla naszego klimatu. Trawę na dachu trzeba podlewać, a zimą nie będzie zieleni. Z ziemi od razu będzie wiadomo, że to dom.

Trawnik, ogród, a nawet las na płaskim dachu, jeśli masz szczęście, mogą ci pomóc i ukryć dom lub garaż z wysokości. A potem z udanym kątem strzału.

Ale wśród tych wątpliwych opcji jest jedna, moim zdaniem, która pozwala złapać dwie pieczenie na jednym ogniu - jest to dom w szklarni:

W domu znajdującym się wewnątrz takiej konstrukcji można uzyskać przyzwoite oszczędności na ogrzewaniu (szczególnie zimą jak 2019-20). Wewnątrz zaaranżuj szklarnię z wiecznie zielonymi drzewami i krzewami owocowymi, które dodatkowo zamaskują dom. Plus - oszczędności na dachu - jest płaski. A na nim - także jakieś lądowania. Jedynie latem taka konstrukcja wymaga dobrej wentylacji, powiązania z automatyką (temperatura-wilgotność). Pokazałem przykłady tutaj

Twój trawnik lub szklarnia na dachu musi zostać udowodnione, że był to kamuflaż, a nie architektura krajobrazu lub duża szklarnia. W końcu mogę zbudować wszystko w szklarni. To jest tylko w sądzie. Istnieje jednak kryterium, kiedy szklarnia również musi zostać zarejestrowana: jest to powierzchnia szklarni powyżej 50 m2, podstawa kapitałowa (niezdolność do poruszania się). Chociaż, jeśli zarejestrujesz szklarnię w Rosreestr dokładnie jako szklarnię, podatek od niej będzie niższy niż w przypadku domu.

Poniżej 217 FZ, budynki do 50 m2 nie ma potrzeby rejestracji. Te. garaże, łaźnie, szklarnie mniejsze niż ta powierzchnia nie podlegają opodatkowaniu. Jeśli się mylę - popraw to w komentarzach ...

Ale generalnie, Uważam, że granie w „kotka i myszkę” z państwem to ryzykowna sprawa. Na zachodzie dają rzeczywiste warunki uchylania się od płacenia podatków. Jak mówią: płać podatki i śpij dobrze. Czy warto ponieść koszty, zamaskować coś kilkoma tysiącami rubli? W roku?

W naszym kraju za takie niezarejestrowane budynki grozi co najmniej trzyletnia kara (przedawnienie). Może to być dziesiątki tysięcy rubli plus grzywna. Mogą też przeprowadzić pokazowy proces - przez sąd będą zobowiązani do wyburzenia takiego niezarejestrowanego, a także próby zamaskowania budynku.

***

Zdjęcia pochodzą z otwartych źródeł, z Yandex. Kino

Subskrybuj do kanału, dodaj go do zakładek przeglądarki (Ctrl + D). Przed nami wiele interesujących informacji.