Zbiór porad od doświadczonych samodzielnych budowniczych. Część 1 - przygotowanie do budowy

Doświadczenie kogoś innego jako szansa na uniknięcie własnych błędów

Ilu ludzi, tyle opinii i osobistych doświadczeń konstrukcyjnych jest bardzo subiektywnych, a mimo to przydatnych, zwłaszcza w porównaniu z „nagą” teorią. Istnieje wiele technologii i materiałów, a także różnych niuansów, ale istnieją również ogólne zalecenia dotyczące każdej konstrukcji. Wszystkim, którzy dopiero zamierzają budować, proponujemy skorzystać z doświadczenia tych członków naszego portalu, którzy poszedł już tą drogą, aby w jak największym stopniu uniknąć błędów i nie marnować wysiłków i zasobów na ich eliminację. Zacznijmy od etapu, od którego w dużej mierze zależy sukces całego biznesu.

Przygotowanie do budowy i projektowania domu

S_Sharhun

Naucz się matematyki lub pamiętaj, co zdałeś, jako bliżej kogoś. Bez dokładnych wstępnych obliczeń wydasz ogromne pieniądze przy minimalnym efekcie.

svi 1

· Najlepszym przyjacielem osób planujących samodzielne budowanie jest kalkulator. Musisz policzyć absolutnie wszystko - od tego, ile będzie kosztował dom, który lubisz, po liczbę śrub (na przykład) potrzebnych do następnego etapu budowy. Obecnie istnieje wiele kalkulatorów budowlanych online, które znacznie upraszczają obliczenia.

· Aby nie wylewać zbędnych listew fundamentowych, należy dokładnie obliczyć system podłogowy. W niskich budynkach wiele ścian nośnych nie jest potrzebnych; często można zrezygnować z ścianek działowych.

· Przed przystąpieniem do kolejnego etapu konstrukcji zastanów się z wyprzedzeniem lub lepiej zapisz całą sekwencję działań, aby nie zapomnieć o czymś w zamieszaniu.

· Jeśli planujesz zatrudnić wykonawców na pewnym etapie, pamiętaj, że worki z gotowymi mieszankami, jeśli to możliwe, należy natychmiast wyrzucić. W przeciwnym razie zużycie tych materiałów może dramatycznie wzrosnąć.

2tvlad

Nie zapominaj, że kwota wydana na wykończenie domu przekracza jego budowę. Jeśli zaoszczędzisz na materiałach ściennych, będziesz musiał wydać więcej na wyrównywanie ścian i nadanie im odpowiedniego wyglądu. Jeśli zaoszczędzisz na kłodach, wydasz na wzmocnienie podłogi itp. Możesz zaoszczędzić tylko wiedząc o wszystkich kolejnych wydatkach.

Bolek

Policz swoje pieniądze. Musimy zbudować duży dom, ale jest doświadczenie w budowie letniego domu i generalnych naprawach kopiejki. Po kłótni z mężem zacząłem zostawiać wszystkie czeki. Spierali się o „bzdury”: zacząłem liczyć wszystko, np. Remont łazienki - sama wanna, umywalka, płytki, klej, krzyżyki do płytek, mikser do wiertarki itp. Mąż powiedział, że głupio jest liczyć krzyże za płytki za 20 rubli. i mikser do wiertarki za 70 rubli. To wszystko bzdury! Zastanawiałem się tylko, ile i ile nas to będzie kosztowało, no i trochę obraźliwe, dlaczego zacząłem zbierać czeki. Tak więc z 600 tysięcy wydanych na remont mieszkania „bzdury” kosztowały nas STO TYSIĘCY! I to pomimo tego, że mieliśmy minimalne zapasy narzędzi i materiałów eksploatacyjnych.

RuslanF

· Wybierz najprostszą opcję konstrukcyjną - jeśli płyty są prostsze niż monolit, weź płyty.

· Zrób projekt, to da siłę do ukończenia domu. Kiedy przychodzisz na miejsce i masz przed sobą plan, masz cel i termin. A kiedy przychodzisz z „nie wiem co” w głowie, będziesz budować przez lata i chodzić po okolicy, narzekając, że budynek pochłania dużo pieniędzy.

· Rozpocznij projekt w grudniu, a zakończy do marca.

Projekt pozwala ocenić, ile i co jest potrzebne, jakie kwalifikacje i tak dalej. Zdecydowanie radzę nie oszczędzać na tym. W ramach ogólnego budżetu budowlanego koszt nawet pojedynczego projektu wynosi około 2%, typowy jest jeszcze mniejszy.

VicktorVR

Jeśli chodzi o drugie piętro - budując samodzielnie, pomyśl sto razy, ile tego potrzebujesz. Teraz doszedłem do elewacji - kolejna napięta, do spiłowania nawisów i ogólnie zszycia elewacji drugiego piętra trzeba zebrać rusztowanie, ale nawisy werandy będą idealnie zszyte ze schodów... Ponieważ stało się jasne, że obszary na pierwszym piętrze zmniejszyły się, nie potrzebuję drugiego.

Ildorado

Istnieją proste programy do wizualizacji domów, które nie wymagają specjalnych umiejętności w zakresie projektowania. Na początek musisz trochę popracować w tym programie nad planami domu, a dopiero potem skontaktować się z architektami.

Valeron69

Sam dom zbudowałem od fundamentów po dach. Mogę doradzić co następuje:

· Wiedza to potęga! Czytaj i studiuj, informacji nigdy nie ma, myśl o technologii, nie odbiegaj od zaleceń - nie są one tylko wymyślone.

· Od marzenia do rzeczywistości - narysuj w programie układ i elewacje, edytuj i drukuj, aż pojawi się opcja „To moje, to jest to!”.

· Nie zapomnij wziąć pod uwagę, że 30% kosztów domu przypadnie na śruby, dostawy i inne stałe drobne rzeczy.

Lizar

„Klienci wylewają fundament 20 × 20 m, a dom wykańczają 5 × 5 m” - słowa znajomego brygadzisty. Chodzi o to - naprawdę zaplanuj swój budżet, nigdy nie jest za późno na rozbudowę. Życie to nie tylko budowa domu, łazienki, garażu. Chcę pojechać na wakacje, ubrać się itp., Ale moje finanse są ograniczone.

leletau

Zwróć uwagę na przeważający kierunek wiatru (róża wiatrów) i mając na uwadze ten kierunek, wybierz układ domu. W tej części domu, na której ścianę zewnętrzną wieje dominujący wiatr, lepiej zaaranżować pomieszczenia pomocnicze (kotłownia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze itp.). Zapewnij minimum okien po stronie nawietrznej i unikaj drzwi, próbując otwierać je pod wiatr (wiatr powinien próbować je zamknąć).

SibProgrammer

Nasze ciężko wygrane „pięć centów”.

· Nikt oprócz Ciebie nie jest zainteresowany prawidłowym obliczaniem materiałów budowlanych. Dlatego przynajmniej musisz sam wszystko przeliczyć. Normalny czas to nie 30-50%, ale 10%.

· Jeśli kusi Cię wycofanie się z projektu, lepiej się nie poddawać. Jeśli nadal zdecydujesz się wycofać, sprawdź układy wyżej na piętrach. Sprawdź, czy ściany nośne przejdą przez fundament, jeśli jest to taśma.

· Wiele elektronarzędzi jest zaprojektowanych do użytku domowego (np. Raz w tygodniu). Zwróć na to uwagę przy zakupie. Na placu budowy piłowanie, cięcie itp. pojawia się w dużych ilościach, a instrument figowy „umiera” natychmiast. Ale to się nie opłaca, a bieganie po Hilti od razu, zerwanie dowolnego narzędzia przed końcem budowy jest bardzo prawdopodobne iw takich przypadkach zwykle trzeba bardzo szybko kupić zamiennik. Są też niemarkowe Chiny, które są bardzo wytrwałe (na przykład Dexter). Oczywiste jest, że wygodne narzędzie działa N razy szybciej niż niewygodne.

344gm

Ze względu na ciągłe chodzenie po licznych sklepach z narzędziami, pamiętając o cenach materiałów, narzędzia nie zawsze się sprawdzają. Przyzwyczaiłem się do fotografowania metek z cenami na smartfonie, także tych, które będą potrzebne w przyszłości (np. Metka z ceną ma zwykle cechy, wymiary iw jakim sklepie jest jasne). Przydało się to kilkakrotnie - trzeba było pilnie ustalić wymiary bloku okiennego do wanny - zajrzał do smartfona i od razu podał wymiary.

Porada: zrób zdjęcia cenników, których potrzebujesz teraz i metek z cenami, które będą potrzebne w przyszłości - zabezpieczysz się przed błędami w wielkości zakładek, a jednocześnie zaplanujesz wydatki.

Aktualny temat? Polub i będziemy kontynuować naszą kolekcję wskazówek!

W jednym z poprzednich materiałów możesz się tego dowiedzieć jak sprawdzić kosztorys. Przydatne wskazówki i triki życiowe w artykule o samodzielnej budowie domu z bloku gazowego. Film pokazuje, jak szybko zbudować dom dla młodej rodziny.

Zasubskrybuj kanał, aby nie przegapić przydatnych postów. Przyjaciele będą budować? Udostępnij nasz post w mediach społecznościowych. Dołącz do społeczności FORUMHOUSE!

Co możesz doradzić, aby budowa zakończyła się sukcesem?