Budowa mojego marzenia: ceglany dom budżetowy. Początek

O problemach współwłasności, realiach budowniczych i przygotowaniu placu budowy

FORUMHOUSE przedstawia kolejną historię jednego z członków portalu. Tym razem - o budowie budynku mieszkalnego, także przy stosunkowo niewielkim budżecie. Dzieli się swoim doświadczeniem Aslan040.

Wbrew wszystkim przerażającym opowieściom (budowniczowie i brygadziści bez czystego sumienia) postanowili zbudować dom za 3 miliony. Najciekawsze jest to, co z tego wyniknie. Na pewno opublikuję proces budowy i cenę każdego etapu!

Jak to się wszystko zaczęło

Z góry przepraszam za pisownię i ogólnie za tekst. Nigdy czegoś takiego nie napisałem. Wszystko zaczęło się wiosną 2019 roku. Mieszkamy na wspólnym podwórku, z nieadekwatnymi sąsiadami od 1990 roku. Po 8 latach sporów nadal udało nam się pozwać i przeznaczyć naszą część gruntu do użytkowania.

Było trochę mniej niż trzy miliony i postanowiono zbudować dom. Wyjaśniam dlaczego:

• Po pierwsze, nasza część domu byłaby trudna do sprzedania;
• Po drugie, za trzy miliony można by kupić tylko trzypokojowe mieszkanie, w nowym budynku, bez remontu.

W naszej Republice Północnej Osetii-Alanii budowane są głównie z trzech materiałów: cegły, bloku popiołu (kabardyjskiego, z popiołu wulkanicznego) i bloku gazowego. Postanowiłem budować z cegieł. Oczywiście nie mogłem zatrudnić brygadzisty z takim budżetem, więc było kilka błędów. Opowiem też o wszystkich błędach i jeśli to możliwe pokażę je. Nie mam zamiaru nikogo uczyć, ta historia to tylko moja opowieść o mojej konstrukcji. Mam nadzieję, że można się z niego czegoś pożytecznego nauczyć, ten sam nowicjusz na budowie, jak ja.

Przygotowanie strony

Postanowili więc zbudować dom na miejscu istniejącej letniej kuchni / tymczasowej chaty. Wszystko było pod wspólnym baldachimem z sąsiadami. Jako granicę posłużyło ogrodzenie z ocynkowanej blachy stalowej. Postanowiono odciąć dach wzdłuż granicy, wyłączyć wszelką komunikację i zdemontować budynek. Oczywiście zdemontować samodzielnie, aby zaoszczędzić pieniądze. Wszystkie etapy analizy na zdjęciu.

Stare cegły zostały oczyszczone i ułożone w stosy do wykorzystania jako wewnętrzne przegrody.

Koszty za analizowanie tymczasowych chat:

• Przeróbka gazu (doprowadzono gaz do głównego domu, prace wykonano bez znajomości) - symboliczne 2000 rubli.
• Demontaż dachu - 4000 rubli.
• Wywóz śmieci (ciągnik i wywrotka) - 13500 rubli.

Wesprzyj autora, naciśnij palcem!

Więcej historii z perspektywy pierwszej osoby - w sekcji tematycznej.

Zapisz się do naszego kanału, gwarantujemy wiele ciekawych i przydatnych informacji. Udostępnij naszą publikację w sieciach społecznościowych, niech stanie się zachętą dla innych. Dołącz do rzemieślników FORUMHOUSE, nie pożałujesz!

Czy myślisz, że w przyszłości uda się utrzymać budżet lub długoterminową budowę?