Jak zbudować mały dom kapitałowy na pobyt stały za 150 tys. Osobiste doświadczenie

Prawdziwy przykład budowania „męskiej jaskini” własnymi rękami, przy minimalnym budżecie. Szczegóły, kosztorys, zdjęcie, wideo

Kiedy jest się „Szwajcarem, kosiarzem i hazardzistą” dla siebie, iw tej interpretacji zarówno projektanta, jak i dostawcy i wykonawcy, można sprostać nawet najbardziej skromnemu budżetowi. Wielokrotnie udowadniali to uczestnicy naszego portalu. To jest BeerZip z Obnińska zbudował dla siebie mini-dom z mikrobudżetem.

BeerZip

Członek FORUMHOUSE

Coraz więcej osób interesuje się tematem budowy budżetu. A nawet jeśli raczej moja historia jest bardziej równomierna o tym, jak nie budować, postanowiłem wszystko opisać. Rozumiem, że dostanę kilka kajdanek od wybitnych budowniczych, ale jak to się stało?

Jak to się wszystko zaczęło

Zwykle potrzeba miesięcy, jeśli nie lat, monitorowania rynku, wycieczek i inspekcji, aby znaleźć witrynę odpowiednią dla wszystkich „Listy życzeń”. BeerZip Przyjechałem, zobaczyłem, wygrałem - przejechałem, zauważyłem tabliczkę z wyprzedażą, zapakowałem, spojrzałem, kupiłem. Grunty SNT, zwykłe drogi, prąd, w przyszłości nawet gaz, ale jak daleko jest to nieznane. „Zagospodarowanie dziewiczych ziem” postanowiłem rozpocząć od budowy bloku warsztatowo-użytkowego, tak aby było miejsce na składowanie inwentarza i śmieci, które z pewnością powstają w procesie życia. Biorąc pod uwagę specyfikę konstrukcji, zdecydowałem się nie gorliwie zajmować się fundamentem, ale szopa i niewiele pieniędzy zrobiła to z betonowymi blokami. Wymiary klocków to 20x20x40 mm, położyć je na poduszce z piasku z krokiem kilku metrów, nałożyć na niego pokrycia dachowe w celu uszczelnienia i całość zawiązać prętem o przekroju 100x150 mm. Zamiast środka antyseptycznego pokrył drewno kopaniem i „pojechał”.

BeerZip

Członek FORUMHOUSE

Przez długi czas, albo na krótko, powoli zaczęła mi się kręcić w głowie myśl, że tak naprawdę nie chcę mieć stodoły. I chcę mieć jakiś dom, żeby odpocząć od miejskiego zgiełku. Cóż, zaczęła się fantazja.

Budowa i aranżacja domu

Efektem lotu myśli była rama o wymiarach 6x4 m, z ociepleniem na obwodzie wełną mineralną o grubości 150 mm. W domu: hol wejściowy, wc z prysznicem, pokój dzienny, kuchnia i miejsce do spania na drugiej kondygnacji (antresola).

• Ogrzewanie - piec kominkowy.
• KhVS - dobrze (zbiorowe, trzy sekcje).
• CWU - bojler elektryczny na 30 litrów.
• Kanalizacja - szambo wykonane z betonowych pierścieni.

Wszystkie prace przy budowie i aranżacji domu BeerZip Sam to zrobiłem, tylko studnię i szambo powierzyłem fachowcom.

Montaż ramy pudełka.

Montaż krokwi, poszycie, pokrycie dachu, izolacja.

Prace zewnętrzne (zastosowana glazura do ochrony i dekoracyjnego wykończenia drewna).

Wynik jest na zewnątrz.

Wewnątrz.

Budynków.

Oszacuj, czyli jak naprawdę zaoszczędzić na budowie

Przede wszystkim głównym „źródłem” oszczędności jest maksymalne samodzielne budowanie. Średnio w końcowej cenie domu płatność za usługi obce zajmuje nawet połowę. Ale BeerZip tylko na całym świecie oszczędzono również na materiałach budowlanych.

BeerZip

Członek FORUMHOUSE

Pod względem kosztów: na rynku kupiłem tylko płytę na ramę, płytę OSB i gont. W sumie około 60000 rubli plus kolejne 10 tysięcy gdzieś deska podłogowa. Wszystko inne zostało kupione w witrynie reklamowej i przyzwoicie tańsze. Pamiętam, że izolacja kosztowała 200 rubli za opakowanie (w sklepie było 400 rubli), podszewka i imitacja również 200 rubli (po prostu szczęście) plus, Wziąłem coś od klientów z pracy, jeśli chcieli to wyrzucić, gdzie są drzwi, gdzie są okna (super, fińskie drewniane) i tak dalej Dalej. Sam złożył zestaw kuchenny, z resztek deski, dali kuchenkę, kupili lodówkę za 5 tysięcy, znaleźli kuchenkę mikrofalową na poboczu drogi.

Tak, szczęście i przypadek odegrały tutaj dużą rolę, nie każdy ma takie źródło fajnych okien, ale fakt, że można kupić połowę ceny w serwisach reklamowych, jest faktem.

Życie na 24 polach

Żyje dobrze zarówno zimą, jak i latem od prawie trzech lat. Ogrzewanie w chłodne dni piecem, konwektor jako zapas, w przypadku dłuższej podróży (ponad dzień).

BeerZip

Członek FORUMHOUSE

Co może ci nie odpowiadać, wszystkie korzyści płynące z cywilizacji są obecne - Internet, prysznic, kuchenka. Plus - nie musisz szukać miejsca parkingowego, w każdej chwili jesteś na świeżym powietrzu, nie masz pojęcia, jak wspaniale jest tu spać! Mieszkając w mieszkaniu, męczyłem się - albo nie możesz spać, potem budzisz się o 4 rano, a tu jak dziecko czasami śpię do 8 rano. Oczywiście ktoś może powiedzieć, że zimą trzeba czyścić śnieg, ogrzewać piec, ale mi to wcale nie przeszkadza, wiesz, jak fajnie jest czytać wieczorem, gdy dookoła cisza, żadnych samochodów, wrzeszczących ludzi, a tylko drewno na opał w kominku trzaskanie... Znowu jest to również korzystne - w miesiącu zimowym uzyskuje się maksymalnie 2500. Tysiąc płatności SNT, tysiąc internetu i 500 e-maili. Drewno opałowe leży w lesie, weź je, nie chcę: aby ogrzać dom od +10 do +24, potrzebujesz tylko 7-8 palet. A latem w ogóle uroda, postaw basen, nurkowanie, grill, mashlik, gwiazdy nad głową! Nie możesz powiedzieć wszystkiego, musisz spróbować. Już zacząłem zauważać, że nie było w ogóle chęci wchodzenia do mieszkania, dzwoniły tylko moja żona i córka, mówią, że na moim ranczo byłem kompletnie dziki. A tak przy okazji, kiedy przyjeżdżają, jest wystarczająco dużo miejsca dla trzech.

To, co zrobiłbym teraz inaczej, to skromna lista.

• Dobry fundament - lot jest normalny, ale w przyszłości będziesz musiał podnosić się i wlewać pod bloki jak płyty, co najmniej 50x50 mm.
• Nie ma wystarczającej izolacji na podłodze i dachu - grubsza warstwa byłaby bardziej skuteczna.
• Okno dachowe - do wpatrywania się w gwiazdy i wietrzenia antresoli.
• Konieczna jest zmiana drzwi - zakręt i syfon, kupiony z rąk za 3 tysiące, dzięki czemu zimą ciągnie po podłodze.

Reszta jest w domu BeerZip absolutnie zadowolony, czego życzy wszystkim!

Cóż, naprawdę, dobra robota, człowieku, naciśnij palec!

Na ten temat możesz studiować zagraniczne doświadczenia, na przykład Amerykańska rodzina, szczęśliwa z domem na 28 kwadratach. Lub domowe - jak żyć, a nie smucić się w przebieralni na przedmieściach.