Musiałem wyremontować nowo zakupione mieszkanie w nowym budynku: 3 dni i 23 tysiące rubli za metr kwadratowy

Nasza subskrybentka Yana z G. Archangielsk.

Miałem remont w nowo zakupionym mieszkaniu w nowym budynku i od razu pojawiły mi się w głowie dwie myśli:

• Ile kosztuje naprawa?
• Jak długo to potrwa?

Istnieje teoria obliczania czasu trwania remontu mieszkania - należy pomnożyć powierzchnię mieszkania przez trzy = liczba dni. Z mojego doświadczenia wynika, że ​​teoria działa na mieszkaniach od 60 mkw. z dwiema łazienkami. A ile to będzie kosztować?

Nazywam się Yana, mieszkam w Archangielsku iw ciągu ostatnich 10 lat przeszedłem trzy remonty w mieszkaniach od 40 do 90 mkw.

W 2010 roku udało nam się pokryć koszty naprawy w wysokości 10 000 rubli za mkw. bez kosztów mebli. Materiały wykończeniowe zostały wykorzystane w kanalizacji krajowej i zagranicznej, europejskiej. Pierwsze dwa mieszkania zostały wyremontowane według własnego projektu i wynalazków na podstawie zdjęć w magazynach i internecie. Dobra i ekonomiczna opcja, jeśli masz gust i potrafisz samodzielnie zaplanować i zaaranżować meble. Nawiasem mówiąc, uważam, że naprawy to inwestycja; przy rozważnym podejściu można uzyskać dobre pieniądze ze sprzedaży. „Czy wiesz, za co płacą amerykańscy projektanci wnętrz? Za opracowanie i wdrożenie takiego projektu, abyś mógł sprzedać swoją nieruchomość i zarabiać na sprzedaży. "

W trzecim remoncie chciałem czegoś nowego i zdecydowałem się zatrudnić projektanta, koszt usługi w 2018 roku wyniosła 900 rubli za mkw. Cena zawiera plan techniczny, plan aranżacji mebli oraz wizualizację 3D wnętrze.

Projekt projektowy znacznie zaoszczędził mi czas, a co najważniejsze, mechanik i ja zobaczyliśmy to samo zdjęcie, które powinno być efektem końcowym.

Już w pierwszych dniach współpracy z projektantem zdałem sobie sprawę, jakie to wygodne. Na przykład, zgodnie z zainstalowanymi przegrodami dewelopera w kuchni-salonie, nie było wystarczająco dużo 30 cm przy wejściu na lodówkę, po 10 minutach miałem nowy plan ścian dla kuchni-salonu i pokoju przylegającego. Projektant przeniósł wejście do kuchni, znalazło się miejsce na lodówkę, aw sąsiednim pomieszczeniu powstała wygodna wnęka na szafkę.

Projektantka określiła w projekcie numery kolorów do malowania i tynkowania dekoracyjnego ścian i kolorów mebli, musiałem je podać tylko wykonawcy.

Jeśli chodzi o wybór mebli z projektem, miałam gotowe zdjęcie, na które wysłałam do różnych firm meblarskich e-mail i czekałem na kalkulację kosztów, co uwolniło mnie wystarczająco dużo czasu od wypraw po meble firm.

Zrobiłem to samo z lekkimi, gotowe propozycje otrzymałem drogą mailową.

Projektantyczny remont mieszkania kosztował więcej iw 2018 roku wyniósł 23000 rubli za metr kwadratowy. Materiały są głównie europejskie: płytki, hydraulika, tynki dekoracyjne, cokoły, listwy, drzwi.

Postanowiłem zaoszczędzić na kosztach pracy i na pewno zatrudniłem do wykonywania napraw osób rodzaje prac: tynkowanie ścian, montaż sufitów gk, instalacja wodno-kanalizacyjna, przewody elektryczne.

W sprawie wykończenia płytek, laminatu, montażu drzwi wewnętrznych ściśle kontaktowałem się z firmą, w której kupowałem towar. Po pierwsze miałem umowę z określonymi zobowiązaniami gwarancyjnymi i terminami wykonania prac, a po drugie są to specjaliści o wąskim profilu i lepiej znają swój biznes.

Np. Kupiłem laminat w „Administratorze” i wezwałem ich specjalistę do montażu. Specjalista znalazł usterkę w zatrzasku całego laminatu, wszystkich zakupionych przeze mnie opakowań. W zasadzie laminat pękł i moje oko nie widziało wady. Kapitan samodzielnie zgłosił się do „Managera” o zawarciu małżeństwa, samodzielnie zgodził się na usunięcie laminatu z powrotem do sklepu.

Musiałem tylko wybrać nowy laminat i uzgodnić termin dostawy! Przyjemnie! A ile czasu i nerwów spędziłbym na tym, gdybym robił to sam z moim mistrzem, który musiałby udowodnić, że partia jest wadliwa.

p.s .:Subskrybujna kanałMój dom- wszystkie najważniejsze, przydatne, interesujące jeszcze przed nami!Tutaj każdy może podzielić się swoimi doświadczeniami z budowy, remontu i aranżacji mieszkań, strefy podmiejskiej, przesłać zdjęcia, opowiedzieć o swoim domku letniskowym, domu, mieszkaniu.

Przeczytaj także:

Patrząc na matowe ściany w łazience, chciałem ożywić: remont łazienki w stylu Eco

Będzie kuchnia z trzydziestu pięciu kwadratów: jak zmienili salon na kuchnię i umieścili tam rurę gazową