Ucieczka z miasta: narastającymi domek na pobyt stały

Wielu mieszkańców miast, zmęczony codziennym zgiełku, to myślenie o wyprowadzce z hałaśliwego miasta na wieś. jednak na zakup gruntów pod Prywatna obudowa blisko miasta i budować jej wielki dom nie może sobie pozwolić każdy. W tym przypadku rozwiązaniem może być użycie starodachnom „ukryte aktywa.”

Wiele raz myśl o przeprowadzce „do kraju” do stałego zamieszkania. ale makekluczowym etapem wielu nigdy rozwiązany - odradza takie ruina budynków z kilkunastu lat. Jak również całkowity brak warunków niezbędnych do komfortowego pobytu przez cały rok.

Jednakże, jeśli nie zrezygnować, można zwiększyć ten kraj i jego prevartit w „cukierek” (na zdjęciu poniżej). Orientacyjny doświadczenie użytkownika FORUMHOUSE Michael Yakushkina, nazwa forum Dr Bormental.

Dr Bormental (FORUMHOUSE Użytkownik):

Moja żona i ja byliśmy zmęczeni życiem w pudełku betonowej, gdzie ze względu na hałaśliwych sąsiadów nie może być normalnie spać i odpocząć. Chciałabym mieć swój dom na przyrodę. zakup ziemia oraz budowa domku, nie ciągnąć za finanse, nawet jeśli sprzedać apartament z jedną sypialnią. Mam 6x4 Domek w mieście, w CHT, na działce o powierzchni 5 ha. Domek wybudowany w 1982 roku. Konstrukcja jest bardzo blisko ziemi. Moja żona i ja spędzić całe lato w kraju, z powodu słabej izolacji w domku w zimie zimno. I planuje remake poza dzienną daczy, ale nie wiem jak to zrobić. Mam nadzieję, że członkowie pomocą forum.

instagram viewer

Ta sytuacja jest znany wielu. Algorytm rozwiązania tego problemu w następujący - każda budowa powinna rozpocząć się wyraźnie opracowanego planu. Dlatego najpierw musimy ustalić, co chcemy uzyskać z budowy w końcu i wtedy myśleć, że uvelichvat, załączyć, ze zmianami, i że musi to zrobić.

Krok pierwszy - ocenia swoje „zasób”

Do komfortowego pobytu w kraju potrzebuje trzech głównych komponentów:

• Źródło ciepła;
• energii elektrycznej;
• źródło zaopatrzenia w wodę.

Przed przystąpieniem do zmian, konieczne jest, aby spojrzeć na jego daczy outsidera spojrzeniem. Tylko takie podejście będzie trzeźwo ocenić stopień pogorszenia konstrukcji, zdolność do naprawy niektórych części lub konieczności ich całkowitego przekształcenia.

Kontrola budynku najlepiej jest zacząć z oceną fundamentów. Konieczne jest, aby sprawdzić, czy nie ma na nim pęknięcie, ich głębokość, stopień otwartości. Ponadto, określenia rodzaju fundament, na którym stoi dom, głębokość jego powstania, z widokiem na ziemi, poziom wód gruntowych. W przypadku wątpliwości w ich umiejętności niezbędnych do uciekania się do pomocy specjalisty, który może zapewnić ocenę eksperta.

Budowa rozpoczyna się od fundamentu. I każdy, nawet najbardziej przemyślany przeróbką jest skazane na niepowodzenie w przypadku sytuacji awaryjnej podstawy domu.

Zwykle stare domy zostały zbudowane w czasach deficytu budowlanej materiały. Ten negatywny wpływ na ich współczynnik kształtu i właściwości użytkowe. I podstawą takich domków jest najłatwiejszy - kolumnowy. Taka podstawa jest przedmiotem ujemnych sił udarowych o falujący mróz (zdjęciu). Taniec bary, house każdym sezonie spada, to wzrasta. Rezultat - osnowy drzwi, okna nie zamykają. Jedna strona budynku może być wyższa niż druga. Out - nowe urządzenie / naprawy starego fundamentu i przyjęcia środków w celu zminimalizowania siły mrozu falujący.

Po dokonaniu oceny stanu fundamentu sprawdzić podłogę. Patrzymy w podziemiu. Spójrz, stan kłód. W starych budynkach, stojących nisko nad ziemią, drzewo jest poważnie uszkodzony w wyniku procesów rozkładu. Taka podłoga „spacery” lub stopami na ogół umieszcza się niepowodzeniem.

Podobnie możemy skontrolować ścian, podłóg, dachów. Musisz zrozumieć, co wybudowany domKtóry został użyty jako materiał pokrycia dachowego, grzejnik (jeśli występuje). Oceniamy stan systemu dachowego, szukając miejsc przecieków dachu. Następnie przejdź do komunikacji, ponieważ 100% kompletnej wymianie elektryczne wymagają okablowania.

Tylko takie podejście może zapewnić ogólny stan obraz ogród. Dla jasności, należy spisać wszystkie zalety i wady struktury na kawałku papieru w dwóch kolumnach. Następnie dowiedzieć się, co może spowodować zmianę. W przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnej willi czasami ekonomicznie całkowicie wyburzyć starą strukturę i na jego miejscu wznieść niewielki obszar jednopoziomowe domu, przy użyciu technologii konstrukcji zrębowej. Jeżeli domek jest w zadowalającym stanie, wziąć jej kłopoty.

Krok drugi - projektowania układu

Zrobiliśmy stanowczą decyzję - aby przekształcić dom w pełnym domu. Jest to konieczne, aby rozpocząć proces z planem zagospodarowania budynku w przyszłości. Średnia wielkość dawnych dworów - około 6x4 metrów. Taki obszar nie jest wystarczająco jasno do pełna, a co najważniejsze - komfortowy salon z 2-3 osób. W związku z tym, Nie rozbiórki starego budynku,myśleć jak zwiększyć wiejski dom z ich rąk, i że najlepszym sposobem, aby dołączyć go do zmiany minimalnego rozszerzyć powierzchnię użytkową, że wszedł do budynku w okolicy nie ma więcej niż 6 arów.

Dr Bormental:

Myślę, że najlepszym rozwiązaniem w moim przypadku - to zamiast istniejącej pół-zamkniętym wielkości werandy 1.5h4 metrów dokonania dodatek do domu w postaci litera D metrów wielkości 3x7.

Tematem lekarz znalazł szerokie pasmo na forum. Wiele dała uwag, opcje przebudowy i rozbudowy sugerować dom. Ogłoszono tę decyzję - zamiast rozszerzenia umieścić szopy w przedniej części budynku, z wejściem pośrodku. Wejście jest przez przesmyk. Jednym ze sposobów - kuchnia, z drugiej - łazienka, prysznic, itd. Nie zapominaj także o dodatkowej izolacji podłogi i sufitu z wełny mineralnej, itp

Zostało również zaproponowane i inne Opcje restrukturyzacji domów - aby, z minimalnymi zmianami i środki, aby zmaksymalizować powierzchnię użytkową.

Osadnik (FORUMHOUSE Użytkownik):

Myślę, że najbardziej budżet opcja - jest, aby dodatek z pomiaru 3x6 metrów werandzie (plan odbudowy jest pokazany na zdjęciu poniżej). Pozwoli to na zwiększenie wielkości budynku do 6x7, a także umożliwić wygrać dodatkowy kwadratowy materiału. Zamiast radzić sobie z globalnymi zmianami, lepiej jest inwestować w dodatkowej izolacji, zwłaszcza sypialnie: ogrzać dom 20-30 cm pianki. przyniesie zauważalny efekt.

Przy planowaniu niezbędną przestrzeń życiową, należy niezwłocznie rozważyć alternatywną przybycie gości, krewnych i dzieci. Dlatego spodziewamy się bałagan z małym marginesem na tym obszarze.

Starannie przemyśleć możliwości umieszczania łazienki i kuchnie. Lepiej jest, jeśli byłyby one na jednej stronie domu. Tak będzie łatwiej zamontować komunikację, aby nie prowadzić ich po domu, jeśli pokoje te znajdują się w różnych częściach budynku.

W przypadku zmiany właściciela dworek powinien przejść obliczyć odległość planowanego „remake'u” do następnej strony. W przeciwnym razie może się zdarzyć, że rozmiar nowego budynku przekroczy dopuszczalną odległość od granicy płot sąsiada i innych obiektów, lub przebudowany domek woli cieniu ogrodu.

Pomimo faktu, że opcja proponowanego forumchanin osadnik,Dr podobał, nie był w stanie zrealizować.

Dr Bormental:

Musiałem zrezygnować z tego planu, ponieważ po drugiej stronie, gdzie osadnik oferowane zrobić dodatek, mam w posiadaniu drogi. A dom znajduje się kilka stóp od linii własności. Od strony południowej, a także pieszo, jest to stacja sąsiad. W związku z tym, w domku może zostać przedłużony tylko do północy, a nie więcej niż 3 metry. Postanowiłem - doprowadzi do przedłużenia bocznej i zwiększyć wysokość konstrukcji. Uczynię łagodnym zboczu na werandzie, aby korzystać z tego obszaru maksymalną drugiego piętra.

Złóż rozszerzenie do domu forumchanin zdecydował się na technologii ramy, z zastosowaniem techniki szachulcowej. Metoda rama konstrukcji pozwala szybko i przy minimalnych nakładach inwestycyjnych do rekonstrukcji domu i uczynić go naprawdę ciepły.

W planowaniu przebudowy domu, trzeba wstępnie obliczyć siły i możliwości finansowych. Aby zdecydować, który pokieruje Remake - zatrudniony zespół lub Ty sam. To ma sens, aby prace proste (sklep cieśli, etc.), aby ich własny, i trudna praca (instalacja narzędzi), aby zaprosić specjalistów. Ponadto należy uważać na „ekspertów”, którzy są podejmowane w celu zmiany budowę domku od fundamentu do instalacji urządzeń grzewczych. Praktyka pokazuje, że jakość prac takich mistrzów „przedmiotów zintegrowanych” w zły sposób.

Krok trzeci - Pierwsze zmiany

Gdy koncepcja została opracowana w domu regulacji forumchanin wziął bałagan Fundacji. Zdecydowaliśmy się dom wyciąg Podnośniki 40 cm i umieścić go na pier fundamentu, składający się z 16 punktów kontrolnych.

Podczas budowy fundamentu słabo pogłębiony, zwłaszcza w falujący gleb, nie zapomnij, jak go zaizolować, aby izolowaną powierzchnię niewidomych i utorować kanalizacji. Zestaw środków jest szczegółowo opisana w artykule „Obszar ślepy Prawidłowe ciepłe ciasto”. Dla zmiany fundamentu następuje ogrzanie podłogi - pianka marki PSB-C-15 10 cm grubości.

Następnym krokiem jest przekształcenie ogrodu w stały dom stał kwestia nieprzerwanych dostaw wody. Roztwór wykopanie studzienki na 8,5 pierścieni. Zimą zatrzymał woda nie znajduje się w przewodzie zasilającym w tulei otworzyły przewód grzejny jest podłączona do źródła energii elektrycznej w domu, a sama rura jest dobrze izolowane. Wody w domu forumchanin podawany za pomocą stacji pomp.

Ponadto, pojawiło się pytanie, w jaki sposób recyklingu odpadów. WC, znajduje się na ulicy - to nie jest opcją, gdy stałe miejsce zamieszkania. Walidacja nie zdecydował się zrobić standardową szambo z kręgów betonowych (jako małe poprawki) i umieścić stację głębokiego biologicznego oczyszczania. Uratowała go z głowy na polach filtracyjnych urządzeń potrzebnych do oczyszczania ścieków z konwencjonalnym zbiornika septycznego.

Do ocieplenia domu położono 150 mm pianka w ścianach i 200 mm - na dachu. Środek ten, w połączeniu z wymianą szkła, forumchanin mogą żyć w domu w zimie, tymczasowo otaplivayas konwektorów elektrycznych.

Dr Bormental:

Ściany w moim domu od wewnątrz ozdobione imitacja belki sufitowe rozdrobnione clapboard. Jest również dobrze izolowane płyt stropowych. Ostrożnie zapeneny wszelkie pęknięcia. Wszystko Nowy Rok wakacje moja żona i ja spędziliśmy w domu i, jak mówią, nie doświadczyli. Czasami temperatura na zewnątrz spadnie do -24 stopni. W domu były wygodne 24 stopni.

Mimo sprawności elektrycznej wystarczającej ogrzewania forumchanin postanowił go - nieopłacalne ekonomicznie. Więc kupił stałą pojemność kotła paliwa 12 kW, pastylkę pracuje. Praktyka wykazała skuteczność tego rozwiązania. W zimie, na tej samej karcie granulek w leju, kocioł, utrzymanie komfortowej temperatury w domu, ze średnią dnia roboczego 4. W offseason, dłuższy - około 7 dni. Kocioł jest podłączony kocioł grzewczy pośredni, wyposażony w wbudowaną oporu elektrycznego przy 2 kW. Z tego kotła jest wyłączony w lecie, ponieważ gorąca woda ogrzewana przez energię elektryczną. W razie wypadku w kotle kotłowni zima na jakiś czas powyżej zera temperatury chłodziwa wsparcia i zapobiec rozmrażania system ogrzewania.

W przypadku awarii zasilania w CHT, forumchanin znaleźć w domu awaryjnego systemu zasilania, poprzez dodanie do niego generator benzyny.

Końcowy akcent do domu na pobyt stały była instalacja systemu nadzoru wideo.

Jak rozwinąć country house z ich rąk tanio

Według szacunków forumchanin tylko przerobienie starego domku w wygodny dom 75 m², w mieście, spędził około 1,5 mln rubli. Inzhenerku z nich wzięło ponad 500 tys. rub., w tym koszt instalacji wodociągowej, ogrzewania, sanitarnych i elektrycznych.

Zmiana w ogrodzie fulla - odpowiedzialne działanie. Najważniejsze - uwierzyć w siebie i nie wahaj się poprosić porady od ekspertów na naszej stronie.

Po przeczytaniu tematu W jaki sposób mogę przekonwertować 6x4 tusza bungalow na stałewidać wszystkie etapy jego odbudowy. Można również dowiedzieć się o jak podnieść domu i naprawić fundamenty pod nią i przeczytać temat ze szczegółowym opisem przekształcić dom w domu na pobyt stały. Sprawdź film, który opisuje szczegółowo, jak zaimplementować domek z wszystkimi niezbędnymi komunikacji. Aw kolejnych wyświetlaczy wideo Główne etapy odbudowy domu wiejskiego.

Omów artykuł i czytać inne materiały poświęcone życiu kraju można na stronie internetowejFORUMHOUSE.

Zapisz się do kanału, tak aby nie przegap następnego wydania!