Po co jest architekt? Odpowiedź projektanta

Użytkownik zadaje ważne i istotne pytanie nasz portal - po co nam architekt, skoro projektant zmienia projekt prawie całkowicie? Zwróciliśmy się do projektanta Witalija Safonowa i dowiedzieliśmy się, dlaczego potrzebne jest zintegrowane podejście do projektowania domu i dlaczego potrzebny jest fragment architektoniczny projektu.

Pytanie członka FORUMHOUSE

„Teraz mam problem z wyborem projektu. Jak dotąd formułuję tylko pragnienia, ale jednak. Jeśli (powiedzmy) narysuję w zeszycie swoją wizję domu, to jak źle, pomijając architekta, zwracam się do projektantów?

Odniosłem wrażenie, że zadaniem architekta jest wyobrazić sobie życzenia, które wtedy może w ogóle nie pokrywają się z możliwościami budżetu budowy, a projektant bardzo przerobi projekt silny.

W związku z tym istniała chęć wniesienia pomysłów do jakiejś własnej wizualizacji i zwrócenia się bezpośrednio do projektantów. Jak dalekie są te myśli od logiki prawidłowego projektu? ”

Projektant odpowiada

„To bardzo interesujące pytanie. Myślę, że Ty, jak każdy człowiek, chcesz mieszkać w pięknym, wygodnym, wygodnym i co najważniejsze bezpiecznym domu. Ale ty, jak rozumiem ze względów ekonomicznych, chcesz zrezygnować z usług architekta i od razu przejść do sekcji konstruktywnej. Nie radziłbym ci tego robić. Nie można również ubiegać się o projekt wyłącznie u architekta.

W idealnym przypadku wszystkie części projektu powinny być opracowane kompleksowo. Podam przykład możliwej sytuacji:

Na przykład architekt tworzy dla Ciebie arcydzieło o nieopisanym pięknie. Cieszysz się, bierzesz część architektoniczną i idziesz z nią do projektanta. Projektant przygląda się Twojemu projektowi i zaskakuje wiadomością - takiego domu nie da się zbudować, bo cechy konstrukcyjne konstrukcji nie są brane pod uwagę. On pisze komentarz do twojego projektu i zaczynasz chodzić w kółko. Musisz udać się do architekta i przerobić projekt architektoniczny. Zasadniczo musisz połączyć architekta z projektantem. Alternatywnie będziesz musiał kilkakrotnie przerabiać projekt tylko z tego powodu, że architekt i projektant nie pracują w tym samym zespole. Czas mija, a po kilkukrotnym ponownym wykonaniu projektu otrzymujesz dokumentację dla działu architektoniczno-konstrukcyjnego. W swoim przyszłym domu musisz nawiązać komunikację: zaopatrzenie w wodę, kanalizację, ogrzewanie, wentylację i elektryczność. Idziesz po projekt na te komunikaty i tutaj okazuje się, że projekt nie jest brany pod uwagę wymagania dotyczące pomieszczenia z piecem i ponownie musisz powtórzyć gotowy projekt część architektoniczno-konstrukcyjna. Twój projekt zamienia się w agonię z niekończącą się potrzebą dojeżdżania ze sobą wykonawców różnych sekcji.

Aby uniknąć takich problemów, najrozsądniej jest zamówić projekt u architekta, który współpracuje z zespołem specjalistów, którzy wykonują projekt kompleksowo, obejmujący wszystkie jego sekcje. Trudno jest osiągnąć pożądany rezultat bez zintegrowanego projektu i istnieje wiele zagrożeń. A budowa bez projektu przypomina przygodę z wątpliwym skutkiem.

Gdy budowa rozpoczyna się bez projektu, konsekwencje są tragiczne: problemy i negatywne okoliczności, czasami dochodzi do zawalenia się konstrukcji budynku. Jeśli zaoszczędzisz na przygotowaniu projektu, nastąpi nadmierne wydatkowanie materiałów budowlanych i znaczne wydatki na usunięcie usterek i odbudowę domu. Ponadto dom zbudowany bez projektu nie wyróżnia się stylem architektonicznym, nie jest wystarczająco wygodny i nie opłaci się przy sprzedaży. Budowa, rozpoczęta bez projektu, często musi zostać zatrzymana, aby przemyśleć jedną lub inną jednostkę strukturalną.

A koszt złożonego projektu, w porównaniu z kosztem domu, nie jest tak wysoki, aby go odrzucić. Całkowity koszt dobrze ukończonego projektu domu na 100 m2 wyniesie około 500 USD, tj. średnia cena rynkowa to około 5 $ / 1m2 (w zależności od wielkości, liczby kondygnacji, złożoności konstrukcji, objętości dokumentacji projektowej i wizualizacji). Przy koszcie budowy 1 m2 i cenie 500 USD, to tylko jeden procent kosztów budowy ”.

Rozpocząłeś budowę bez projektu? Napisz swoje doświadczenie w komentarzach!

Polub to, jeśli nie uważasz, że architektoniczna część projektu to strata pieniędzy!

Wesprzyj projekt— zasubskrybuj kanał, udostępnić publikację,pracujemyabyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także: jak kontrolować pracę architekta — osobiste doświadczenie; wybór szamba - jak nie spuszczać pieniędzy;kanalizacja - jak zabezpieczyć dom i teren przed zalaniem.

Obejrzyj wideo — Dom parterowy a dom dwupiętrowy: co jest łatwiejsze i tańsze?