Jak nadużycia budowniczych w badaniach geologicznych

Pytania, które są oczywiste dla budowniczych, są dla laika zupełnie niezrozumiałe. Staje się to powodem nadużyć ze strony pozbawionych skrupułów organizacji budowlanych. Problem jest szczególnie dotkliwy w przypadku badań hydrogeologicznych. Uczestnik FORUMHOUSE pod pseudonimem Alexey Master wyjaśnił, do czego służy geologia tego miejsca i jak nadużywają jej budowniczowie.

W jakich przypadkach można nie prowadzić badań geologicznych?

Nawet w tym przypadku są wyjątki od reguły. Podczas montażu fundamentu śrubowego można pominąć badania geologiczne. W takim przypadku rolę określonego badania można wykonać za pomocą próbnego, kontrolnego odwiertu. W tym celu na miejsce doprowadza się stos kontrolny z zestawem przedłużek, a wiercenie jest wykonywane do zatrzymania, to znaczy do zatrzymania. Zatrzymaj się, gdy sprzęt przestanie zanurzać pal w ziemi lub zacznie go deformować i pojawi się wymagana głębokość zanurzenia.

Do tej głębokości dodaje się wysokość podstawy, a rozmiar stosów wymaganych w domu staje się jasny. Od tego momentu jest też jasne, dlaczego propozycje zespołów i firm są niedopuszczalne, takie jak: fundacja 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 i tym podobne, pod klucz za X rubli. Powodem jest to, że typowa liczba i parametry pali zawarte w ofercie mogą nie odpowiadać Twoim warunkom. We wszystkich innych przypadkach konieczne jest wykonanie badań geologicznych.

Dlaczego potrzebne są badania geologiczne?

Na podstawie danych badawczych organizacja projektująca przeprowadza obliczenia nośności gruntów, głębokości wód gruntowych. W konsekwencji badania będą zależały od: ilości pracy i materiałów; dostępność i charakterystyka systemów odwadniających.

Jeśli próbujesz zamówić dokumentację projektową bez badania geologicznego, to większość rozsądne organizacje projektowe odmówią wykonania prac projektowych z powodu braku kompletnej wiedzy technicznej zadania.

Niektórzy projektanci zgodzą się, ale nie znając wymaganych cech, skupią się w najlepszym przypadku na ogólności mapy geologiczne obszaru, a tym samym określenie zbędnych rozwiązań, które są odpowiednie dla prawie każdego warunki. Pociągnie to za sobą nieracjonalne wydatki klienta.

Lub, jako druga opcja, będą leżeć niewygodne, ale najprostsze rozwiązania, które zabezpieczą przed ewentualnymi problemami. Na przykład ułożenie fundamentu palowego, w przypadku gdy możliwe jest ułożenie wygodniejszych rodzajów fundamentów do późniejszej budowy i użytkowania domu.

Możliwe opcje błędów i nadużyć

Na przykład ta sama organizacja zajmuje się badaniami geologicznymi, projektowaniem i budową. Aby osiągnąć zysk, organizacja musi przede wszystkim otrzymać zamówienie. Organizacja może również otrzymać zlecenie ze względu na wysoce konkurencyjną ofertę tj. obniżając koszt gotowego obiektu. W związku z tym organizacja może albo nie przeprowadzić badania, przygotowując jedynie formalny raport, albo przeprowadzić badanie, pomijając jego rzeczywiste dane. Organizacja pozbawiona skrupułów ma możliwość wykonania dokumentacji projektowej bez odwoływania się do badań geologicznych. To z kolei pozwala na dwa scenariusze rozwoju wydarzeń.

Po pierwsze, ze względu na koszty składowania, organizacja może przygotować szacunki projektowe z ilością pracy i materiałów, które nie odpowiadają nośności gruntów. W wyniku takiego rozwoju wydarzeń można zaoferować niski koszt za tańszy fundament, którego właściwości nie będą wystarczające dla Twojego domu.

Po drugie, jeśli klient ma dobry budżet na budowę, aby zarobić na dużych nakładach pracy, organizacja może przygotować raport zawierający pogorszone dane w stosunku do rzeczywistych i przygotuj szacunki projektowe ze znacznym nadwyżką ilości pracy i materiałów, względnie niezbędny. Dlatego technicznie bardziej poprawne jest zamówienie badań geologicznych w wyspecjalizowanych organizacjach, które nie są powiązane z twoim projektantem i wykonawcą budowy.

Zamówiłeś geologię w wyspecjalizowanej organizacji lub firmie budowlanej? Napisz w komentarzach!

Polub to, udostępnij publikację znajomym! Subskrybuj nasz kanał -pracujemy,abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Nowe korzyści: mieszkańcy lata mniej zapłacą za działki i nieruchomości podmiejskie.
• Chudy beton: co to jest; w stosownych przypadkach; jak to zrobić.

Obejrzyj wideo - Połączony domek na złożonej działce.