Dom szkieletowy: zalety i wady

Budowa domów szkieletowych, tak uwielbianych w USA, Kanadzie i Finlandii, jest trudna do zakorzenienia u nas. Trudno o obiektywną i solidną ocenę domów tego typu, ponieważ producenci zalewają przestrzeń informacyjną reklamami promującymi masowo wireframe'y. Rozważ zalety i wady domów szkieletowych i określ, czy są tak dobre, jak mówią.

Zalety domów szkieletowych

• Główną zaletą ramy jest jej niski koszt. Ponad połowa tego typu domów budowana jest na fundamentach śrubowych, co daje znaczne oszczędności we wczesnych etapach budowy. Nadal można budować na fundamencie opartym na filarach, ale wiąże się to z problemami w przyszłości. To fundament śrub palowych daje lwią część oszczędności. Jeśli wykonasz drewnianą ramę na betonowym fundamencie, jej koszt zbliży się do ceny domu murowanego.
• Domy szkieletowe posiadają wystrój wnętrz. Jest to również uważane za plus, ponieważ nie ma potrzeby dodatkowej pracy wewnętrznej. Najpopularniejsza jest dekoracja wnętrz z imitacją drewna lub clapboardu. Koszt ramy z takim wykończeniem będzie w przybliżeniu równy skrzynce wykonanej z betonu komórkowego, ale bez wykończenia.
  instagram viewer
• Kolejną zaletą jest szybkość budowy. Budowa domu w technologii szkieletowej trwa od kilku tygodni w przypadku małego domu do kilku miesięcy w przypadku dużego budynku.

• Rama jest bardzo ciepła, ponieważ konstrukcja składa się prawie w całości z izolacji. Ściana tego projektu może być cieńsza niż ściana ceglana, ale efektywniej zatrzymuje ciepło. Stąd kolejny plus - efektywność energetyczna.
• Przy odpowiedniej izolacji, która odpowiada technologii, rama może być ogrzewana elektrycznie. Pod względem finansowym będzie to porównywalne z ogrzewaniem domu za pomocą kotła gazowego. Jest to bardzo wygodne, gdy gazociąg znajduje się daleko, a koszt jego rurociągu waha się w granicach kilkuset tysięcy rubli.

Na tym kończą się zalety i można przejść do przeglądu wad, których jest więcej. Należy jednak od razu zauważyć, że większość wad wynika z nieprzestrzegania technologii, oszczędności i niedoskonałości. Jeśli budujesz dla siebie, tego wszystkiego można uniknąć, teraz mówimy o tym, co oferują firmy budowlane.

Wady domów szkieletowych

• Powinieneś zacząć od fundamentu, którego taniość jest plusem konstrukcji obudowy ramowej. Faktem jest, że jest metaliczny, a metal ma tendencję do rdzewienia (korozji) w glebie. Ale to, jak szybko to się stanie, zależy od strefy korozyjnej gleby. Na podstawie tabeli stref korozyjnych, ocynkowany stos stalowy o grubości 3,5 mm całkowicie rozpuści się w ziemi: w strefie 0 - w ciągu 30 lat; w strefie 5 - do 70 lat. Przed położeniem fundamentu za pomocą śrub palowych należy sprawdzić grunt pod kątem korozyjności!
• Nawet na fundamencie śrubowym podłogi są ułożone wzdłuż kłód. Stąd pochodzą: wibracje; parkiety do tańca; uczucie słabej konstrukcji. Czynnik ten doprowadzi do tego, że będą chodzić: meble, wanna, muszla klozetowa, sprzęt AGD. Trudno jest układać płytki podłogowe. Można tego uniknąć, ustawiając wysokość pali na 120 cm. Inną opcją jest sztywne orurowanie pali za pomocą rury lub dwuteownika. Środki oczywiście doprowadzą do wzrostu kosztów domu, ale wyeliminują problem.

• Zagrożenie pożarowe. Ważny jest również czynnik, na który warto zwrócić uwagę. Drzewo pali się dobrze, a nawet bardzo, a aby uniknąć pożaru, konieczne jest wykonanie bardzo wysokiej jakości okablowania elektrycznego, a także podjęcie dodatkowych środków bezpieczeństwa przeciwpożarowego w kotłowni, w kuchni.

• Potrzeba dobrej wentylacji. Jak wiadomo, dzięki zastosowaniu paroizolacji rama zamienia się w termos, zwłaszcza jeśli używasz czegokolwiek, jak te materiały. Właściciele opraw ramowych zauważają, że powietrze w domu stagnuje, a badania pokazują, że bez wentylacji w operowanym pomieszczeniu gromadzi się niebezpieczna dawka dwutlenku węgla. Jeśli w zakupionym domu nie ma normalnej wentylacji, ponowne rozwiązanie tego problemu wymaga dodatkowych kosztów.
• Dom szkieletowy jest głośny, zwłaszcza na drugim piętrze. Drewno bardzo dobrze przenosi dźwięki i wibracje. Kto mówi, że w ramach ramy jest dobra izolacja akustyczna, po prostu nie mieszkał w murowanym domu.
• Konieczność całkowitej zmiany izolacji za 15–20 lat. Zależy to również od wibracji i zmian ciśnienia. Trzaskanie drzwi w takim pomieszczeniu, wibracje i fala powietrza powodują, że izolacja lekko się przesuwa, co powoduje jej kurczenie się i prowadzi do obniżenia jej właściwości termoizolacyjnych. Na zachodzie izolacja ulega całkowitej wymianie po 15–20 latach.

• A także prędzej czy później w izolacji pojawią się mieszkańcy: owady, myszy, szczury, wiewiórki. Możesz utrzymać obronę, ustanowić ochronę, ale to nie będzie działać przez długi czas. W przypadku domów szkieletowych obce żywe stworzenia w izolacji termicznej nie są w pełni wadą - jest to dana, z którą trzeba się tylko pogodzić.

Wniosek będzie krótki: jeśli chcesz mieć dom szkieletowy, zapoznaj się z zachodnimi i krajowymi doświadczeniami w zakresie budowy domu szkieletowego i wymagaj zgodności z technologią budowlaną. Być może po przestudiowaniu, jak zrobić to poprawnie zgodnie z technologią i oszacowaniu kosztu solidnego domu szkieletowego, będziesz chciał domu z kamienia. Większość problemów producentów ram to pozbawione skrupułów firmy, nieuczciwi budowniczowie i niewidomi klienci.

Co sądzisz o konstrukcji obudowy szkieletowej? Napisz w komentarzach!

Polub, udostępnij publikację znajomym!

Przyjaciele, jest nas już 30 tysięcy! Subskrybuj nasz kanał -pracujemy,abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Osobiste doświadczenie w budowie szkieletu drewniano-monolitycznego: technologia, ceny.
• Jak pozbyć się ulewnego deszczu na dachu: przegląd sposobów.

Obejrzyj wideo - Dom parterowy z blaszanym pokryciem modułowym.