Państwo uchroni obywateli przed zawyżaniem wartości katastralnej: Duma Państwowa uchwaliła ustawę

Nie pomyliliśmy się z tytułem i nie przejadaliśmy się lulkiem - ustawodawcy naprawdę zaostrzają odpowiedzialność za wszelkiego rodzaju błędy w wycenie nieruchomości. Teraz można odwołać pomyłkę specjalisty ds. Katastralnych - ustawa została przyjęta przez Dumę Państwową w pierwszym czytaniu.

Dlaczego jest to potrzebne?

Trochę tła. W 2017 r. Wpłynęło ok. 70 tys. Wniosków od obywateli, którzy nie zgadzają się z wynikami oceny specjalistów ds. Katastralnych. W marcu 2018 roku Władimir Putin polecił posłom, aby skorygowali system powodujący niezadowolenie ludności. Z inicjatywy przewodniczącego Dumy Państwowej Wiaczesława Wołodina zmieniono sposób obliczania podatku od nieruchomości. Już w sierpniu tego roku zmiany weszły w życie.

Zgodnie z obecnie obowiązującym prawem wartość katastralna nie może być wyższa od wartości rynkowej. Jednak, jak zauważają urzędnicy, wciąż istnieje wiele skarg na jakość usług rzeczoznawców. W ubiegłym roku zarejestrowano ponad 41 tysięcy wniosków, aby zakwestionować wyniki.

Ból głowy rzeczoznawców katastralnych

Nowa ustawa została opracowana w celu wzmocnienia kontroli nad specjalistami Rosreestr. Państwo będzie ponosić zwiększoną odpowiedzialność za ustalanie ceny katastralnej mieszkań - w ten sposób urzędnicy chcą chronić obywateli Rosji przed błędnym zawyżaniem wartości nieruchomości. Jeśli w ciągu roku będzie kilka skarg, pracownik może zostać zwolniony. Wykluczone jest również wprowadzenie zmian w wynikach oceny z pominięciem przeglądu publicznego. A postępowanie przedprocesowe staje się coraz skuteczniejsze. Obywatel wysyła swoją prośbę za pośrednictwem MFC (Wielofunkcyjne Centrum).

Volodin wyjaśnił, że w przypadku wykrycia co najmniej jednego błędu instytucja państwowa zobowiązuje się do sprawdzenia informacji o innych obiektach tego samego typu - w celu skorygowania wszystkich wad i nieścisłości.

Co najważniejsze, możesz odzyskać swoje pieniądze

Inicjatywa obejmuje także inne zabezpieczenia interesów właścicieli. Błędy metodologiczne wyceny katastralnej będą interpretowane na korzyść właściciela nieruchomości. Prelegent wyjaśnił, że zgodnie z nową ustawą nieprawidłowy koszt można obniżyć z mocą wsteczną - czyli od pierwszego dnia wpisu do USRN. Tym samym obywatele będą mogli liczyć na przeliczenie płatności podatku za czas obowiązywania błędnych danych - jeśli sąd uzna prawidłowość osoby, która chce zakwestionować ustalenie rzeczoznawcy katastralnego.

Czy w Pana praktyce wystąpiły błędy w wycenie katastralnej nieruchomości? Napisz w komentarzach!

Polub to, udostępnij publikację znajomym!

Przyjaciele, jest nas już 30 tysięcy! Subskrybuj nasz kanał -pracujemy,abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Kupno domu na wsi: główne problemy i pułapki.
• Jak zbudowaliśmy basen w letnim domku w trzy dni: opis, ceny, fotorelacja.

Obejrzyj wideo — Dom wykonany z monolitycznego arbolitu na ramie własnymi rękami: prosty, ale bardzo przytulny.