Kiedy można z zyskiem kupować podmiejskie nieruchomości?

Z powodu pandemii koronawirusa na świecie i reżimu samoizolacji wielu zrujnowało swoje plany wakacyjne poza granicami kraju. Jako alternatywę dla miasta wielu Moskali wybrało daczę i spędza tam wolny czas. Ale co z tymi, którzy nie mają wiejskiego domu? Powinienem kupić domek już teraz czy poczekać do jesieni? Eksperci z czołowych agencji nieruchomości uważają, że czas nie jest jeszcze dobry.

Przereklamowane domy

Ekspert z jednej firmy zajmującej się nieruchomościami uważa, że ​​od 2014 roku podmiejski rynek nieruchomości uległ stagnacji i przez lata zgromadził wiele. A w 2020 roku, w związku z sytuacją z pandemią koronawirusa, popyt na domki letniskowe i inne nieruchomości podmiejskie wzrósł o około 35%. Ale mimo to, jeśli możesz sobie pozwolić i chcesz teraz kupić obszar podmiejski, możesz znaleźć przyzwoitą opcję za odpowiednią cenę. Oczywiście nie zapominaj, że jesienią ceny mogą spaść.

Specjalista uważa również, że w rzeczywistości zawyżanie cen nieruchomości podmiejskich jest nieuzasadnione i nieuzasadnione. Sprzedawcy nieruchomości zauważyli, że popyt rośnie, a co za tym idzie gwałtownie wzrosły ceny. Ale zapomnieli, że dochody mieszkańców nie wzrosły, a wręcz przeciwnie, zmalały. Dlatego przeszacowana nieruchomość nie jest na sprzedaż.

Jesienią ceny spadną o 10%

Do takich samych wniosków doszli analitycy innej firmy z branży nieruchomości. Według ich szacunków, w tej chwili sprzedawcy podnieśli ceny o około 20-30%. Wynika to ze zwiększonego zapotrzebowania na domy wiejskie wśród mieszkańców regionu moskiewskiego. Ale ponieważ koszt mieszkania podmiejskiego to około 5 milionów rubli, w tym segmencie sprzedaż nie wzrosła - ludzie liczą na ceny około 1,5 miliona rubli. Jesienią ceny mają spaść o 10%. Dlatego decyzja należy do potencjalnych nabywców.

Spór

Inny ekspert od nieruchomości uważa, że ​​warto teraz kupić wiejskie domy. Ale warto zwrócić uwagę na nieruchomości pierwotne, a nie wtórne.

Najnowsze badanie tej firmy dotyczące popytu na nieruchomości podmiejskie pokazało, że około 27% respondentów chce w wolnym czasie opuścić Moskwę i opuścić metropolię. Czyli istnieje opinia, że ​​popyt na nieruchomości podmiejskie dopiero nabiera tempa, a z czasem koszt tego mieszkania będzie tylko rósł i nie ma sensu czekać. Eksperci są przekonani, że istniejąca pierwotna nieruchomość podmiejska jest już sprzedawana, a nowa powstanie dopiero za 2-3 lata. Dlatego jeśli istnieje chęć nabycia domu na wsi, ich zakup należy rozważyć teraz.

Kupno pierwotnej nieruchomości jest zwykle zalecane ze względów bezpieczeństwa, ponieważ takie domy i domki są budowane w nowych osiedlach, gdzie jest ochrona, a deweloper udziela gwarancji na sam dom.

Zbuduj siebie

Inną opcją jest zakup obszaru podmiejskiego i samodzielna budowa domu. Dla wielu jest to wyjście. Ponadto, według jednej z agencji, 87% podmiejskich nieruchomości na rynku jest zawyżonych.

Wolisz kupić gotowy dom czy zbudować? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 30 tysięcy!Subskrybuj nasz kanał, polub, udostępnij publikację -pracujemyabyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Jaki rodzaj puli możesz zrobić w kraju, jeśli nie ograniczając się do finansów? Kolekcja zdjęć.
• Jak prawidłowo przygotować i pomalować profesjonalną fajkę: przydatne wskazówki.

Obejrzyj wideo - Zrób to sam hodowla ryb i staw: porady doświadczonego hodowcy-amatora.