Za błędy w ocenie katastralnej urzędnicy będą osobiście odpowiedzialni

Rada Federacji zatwierdziła projekt ustawy na ostatnim posiedzeniu. Przygotowano nowy dokument dotyczący prawidłowego określenia wartości katastralnej nieruchomości, podając procedurę obiektywizmu i jawności, a także w celu zmniejszenia ryzyka wykorzystywania ich przez pracowników pozycja. W przypadku wykrycia błędów w tym procesie winny urzędnik ponosi osobistą odpowiedzialność - może zostać usunięty ze stanowiska za systematyczne zaniedbania.

Wszelkie zmiany na korzyść właściciela nieruchomości

Działa też zasada - ewentualne poprawki na korzyść właściciela nieruchomości. Oznacza to, że jeśli podczas korekty konieczne było obniżenie kosztu, to nowy jest używany retrospektywnie zamiast kwestionowanego. A w przypadku podwyżki - aplikacja dopiero od przyszłego roku. Wypełniony wniosek o korektę jest przesyłany do MFC. Ponadto przeliczenie zostanie przeprowadzone nie tylko dla wyróżnionego obiektu, ale także dla wszystkich obiektów z tej grupy nieruchomości.

Teraz szef instytucji budżetowej może zostać odwołany, a wszystkie niezbędne korekty zostaną zinterpretowane na korzyść właściciela.

Rosjanom zaproponowano również nową, poprawioną procedurę weryfikacji wyników przeprowadzonej przez tę instytucję państwowej oceny katastralnej. Na przykład, jeśli rynek nieruchomości przeszedł znaczące zmiany. W takim przypadku zostanie obliczony indeks rynku nieruchomości - w tym celu porównuje się wartość rynkową i katastralną. Należy zauważyć, że przy gwałtownym spadku o ponad 30% będzie on dotyczył wszystkich wyników oceny katastralnej. Kwota zostanie zmniejszona poprzez pomnożenie przez wartość indeksu.

Moskwa odmawia wyceny katastralnej w 2020 roku

W związku z sytuacją z nowym rodzajem zakażenia koronawirusem, władze miasta zdecydowały się nie przeprowadzać wyceny katastralnej nieruchomości (zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych). Do obliczenia podatku zostanie wykorzystana wartość katastralna sprzed dwóch lat. Siergiej Sobianin wyjaśnił, że decyzja ta została podjęta ze względu na fakt, że konsekwencje wpływu pandemii na rynek nieruchomości są nadal nieznane. Burmistrz zwrócił też uwagę na problemy finansowe obywateli, którym nie pomogą podwyżki podatków.

Według prognoz analityków wartość katastralna-2020 miała wzrosnąć średnio o 3%. W wielu dzielnicach i na określonych typach nieruchomości, jak podkreślają urzędnicy, jeszcze bardziej.

Czy napotkałeś błędy w wycenie katastralnej? Napisz w komentarzach!

Jest nas już ponad 30 tysięcy! Subskrybuj nasz kanał, polub, udostępnij publikację - pracujemy, abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Siatka zacieniająca do ogrodzenia: tani, ale godny zamiennik poliwęglanu.
• Wartość katastralna: co to jest, przez kogo jest oceniana, w jaki sposób jest kwestionowana w przypadku błędu.

Obejrzyj wideo - Układ poddasza: pomysły i konstruktywne porady.