3 powody, dla których budownictwo monolityczne nie jest popularne wśród prywatnych deweloperów

Obecnie najbardziej zaawansowaną technologią budowlaną jest monolityczne budownictwo mieszkaniowe. Ta metoda wznoszenia budynków jest priorytetem dla budowniczych wieżowców ze względu na jej szybkość i taniość. Wydawałoby się, że przy wszystkich swoich zaletach monolit powinien być zajęty również przez sektor prywatny, jednak tak się nie dzieje. Spróbujmy zrozumieć powody, dla których ludzie nie są masowo zaludnieni w jednopiętrowych betonowych skrzyniach.

Co to jest monolityczne budownictwo mieszkaniowe?

Technologia polega na wlewaniu betonu do zdejmowanego szalunku. Efektem tej działalności jest bezspoinowy żelbetowy dom. Ale opcje są również możliwe, gdy najpierw tworzona jest rama żelbetowa, a ściany i nadproża są układane z cegieł lub bloków. Ta metoda wznoszenia budynków nazywana jest cegłą monolityczną.

Budowa domów betonowych podzielona jest na kilka etapów:

• produkcja klatek wzmacniających;
• montaż szalunku;
• układanie betonu w szalunek z obowiązkowymi wibracjami;
• demontaż szalunku;
• wykończenie betonu do stanu końcowego (szlifowanie).

W budownictwie mieszkaniowym stosuje się beton wysokiej jakości: głównie B25. Fundament i ściany w domu monolitycznym stanowią jedną konstrukcję nośną - są sztywno połączone klatkami wzmacniającymi: wyloty zbrojenia z fundamentu połączone są z ościeżnicą ścienną. Ta konstrukcja jest niezawodnie chroniona przed osiadaniem i pęknięciami.

Zalet konstrukcji betonowych jest wiele: są to wytrzymałość, trwałość i odporność na wstrząsy sejsmiczne; a także szybkością budowy, zwiększoną wodoodpornością i stosunkowo niską wagą budynku... Przy pobieżnej analizie można wywnioskować, że jest tani i niezawodny, ale w rzeczywistości pozostaje tylko „niezawodny”, a „tani” znika w wielu powodów.

Kto jest głównym konsumentem prywatnych domów monolitycznych?

Głównymi konsumentami budownictwa monolitycznego są ludzie zamożni. Dla nich ta technologia jest okazją do wyróżnienia się na tle mniej więcej tych samych murowanych domów. Odlew może przybierać dowolne kształty, co jest ważne przy realizacji projektów dla nowoczesnych domów o skomplikowanych elewacjach.

Te elewacje można zamocować tylko na sztywnej monolitycznej konstrukcji. Często można spotkać wiszące podłogi, narożne okna, konsole, duże rozpiętości, złożone elementy architektoniczne, które są po prostu niemożliwe do zrealizowania w tradycyjnym budownictwie domowym. Monolit pozwala to wszystko zrobić bez żadnych problemów.

Inną niszą, w której monolityczny żelbet jest niedościgniony, jest budowa bunkrów. Według nieoficjalnych danych firm budowlanych specjalizujących się w budownictwie mieszkaniowym monolitycznym rok 2020, czyli okres pandemii, stał się rekordem dla prywatnych schronisk.

3 powody niskiego popytu na prywatne domy monolityczne

Być może powodów jest więcej, ale rozważymy trzy główne, które są omawiane zarówno przez konsumentów, jak i profesjonalnych budowniczych.

Nie wszyscy podejmą ten biznes

Nie każda organizacja chętnie podejmie się budowy monolitycznego domu żelbetowego. Wielu konstruktorów odwiedzie klienta od złożonego projektu i spróbuje przekonać go do bardziej tradycyjnego - cegiełkowego.

Czynników odmowy przyjęcia takich domów przez firmy jest wiele:

• potrzebni są wysoko wykwalifikowani specjaliści;

• potrzebny jest kompetentny projekt QOL (konstrukcje żelbetowe);
• konieczne jest zapewnienie komunikacji - konstruktywność domu zależy od tego kroku;
• musi być obecny dobry profesjonalny szalunek;
• wymagane jest staranne przestrzeganie technologii.

Być może ta lista wygląda jak zbiór bezsensownych terminów z wysłużonej instrukcji, ale od nich zależy jakość domu. Nie każda organizacja opanuje wdrażanie tych punktów, a jeśli tak, to wcale nie będzie tanie.

Drogie ze wszystkich stron

W przypadku konstrukcji wielokondygnacyjnych technologia monolityczna jest najbardziej ekonomiczna; budowa wysokiej jakości domu prywatnego będzie kosztowna. Czynniki wysokiego kosztu są wskazane powyżej, do nich można dodać zapotrzebowanie na sprzęt, który będzie musiał być używany na każdym etapie budowy.

Eksploatacja nowoczesnego domu wykonanego w technologii monolitycznej również nie jest tania. Powodem tego jest architektura, która często przewiduje dużą powierzchnię przeszklenia witrażowego. Taki dom trzeba będzie ogrzać biorąc pod uwagę duże straty ciepła - za piękno trzeba zapłacić!

A także nie chcesz zostawiać betonowych ścian bez izolacji i dekoracji zewnętrznej, co ostatecznie podniesie cenę. Jeśli murowany dom może pozostać w swojej pierwotnej formie i nie będzie przecinał oka, to betonowe ściany należy zasłonić dekoracją.

Mitologia

Innym powodem, dla którego domy żelbetowe nie są uwzględniane w budownictwie prywatnym, są mity. Jeden z nich mówi, że beton to bardzo zimny materiał. Rzeczywiście, w tabelach żelbet jest liderem pod względem przewodności cieplnej. Czynnik ten oddziela beton od cegły, ale należy rozumieć, że cegła i ściana z cegieł to zupełnie co innego.

Cegła może mieć jeden wskaźnik przewodności cieplnej, a ceglany mur inny. Wynika to z licznych mostków zimna, które są murowanymi szwami. Szwy mogą być wypełnione złej jakości, co kilkakrotnie zwiększa straty ciepła. A monolit pozbawiony jest wszystkich zimnych mostków - to jedna z głównych zalet technologii.

Jest jeszcze jedno kontrowersyjne zjawisko: wielu jest przekonanych, że konstrukcja żelbetowa jest ogniwem elektromagnetycznym i życie w nim jest niebezpieczne. Tutaj każdy może myśleć tak, jak chce, ale gdyby to była prawda, mieszkańcy wieżowców czuliby wszystko na sobie. Nie obserwuje się takiego masowego zjawiska, z którego można wyciągnąć odpowiednie wnioski.

Co myślisz o domach żelbetowych? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 35 tysięcy! Polub, zasubskrybuj nasz kanał, udostępnij publikację -pracujemy,abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Wygodny dom z kontenerów morskich o powierzchni 123 mkw. metrów. Przegląd zdjęć.
• Miedwiediew będzie wspierał indywidualne budownictwo mieszkaniowe i zgazowanie: władze przygotowują produkty hipoteczne dla tych terenów.

Obejrzyj wideo - Kamienny dom z okładziną z cegły według Twojego projektu.

#żelbetowy monolityczny#konstrukcja monolityczna#dom betonowy