Ekspertyza konstrukcyjna i techniczna. Dlaczego jest to potrzebne?

Materiał partnerski. Czasami zdarza się, że podczas budowy obiektu strony nie mogą się porozumieć, uzgodnić wielkości i upewnić się co do jakości. W trudnych sytuacjach sięgają po niezależną ekspertyzę budowlaną.

Głównym zadaniem ekspertyzy budowlanej i technicznej jest udzielenie odpowiedzi na pytania dotyczące stanu technicznego obiektu budowlanego, jakości i wielkości wykonanych prac oraz materiałów.

Ekspertyza budowlana znajduje również zastosowanie w sytuacjach, gdy wymagana jest inspekcja budynku z technicznego punktu widzenia, np. do prac remontowych lub rekonstrukcyjnych lub przed sprzedażą budynku w celu dokładniejszego szacunki.

Czasami nie jest wymagana pełna ocena, ale badanie tylko części konstrukcji.

Ekspertyza budowlana fundamentów - badania w celu określenia wad i naruszeń podczas produkcji.

Ten rodzaj wiedzy jest jednym z najważniejszych, ponieważ fundament jest sercem domu. Główne powody wykonania badania fundamentu: ustalenie lub ustalenie wielkości i kosztów wykonanej pracy, uzyskanie informacje techniczne o stanie fundamentu, określające przyczynę powstawania wad fundamentu, określające koszty do usunięcia wady.

Główne cechy techniczne badania fundamentu to:

- głębokość fundamentu,
- grubość zbrojenia,
- sposób mocowania zbrojenia,
- marka i jakość betonu,
- jakość i kraj produkcji cegieł itp.

Ekspertyza budowlana dachy - to badanie wykonywane w celu określenia stanu dachu i jego elementów zgodnie z przepisami budowlanymi

Podczas badania stanu technicznego dachu ocenia się go według trzech głównych parametrów: materiału powłokowego dachy, konstrukcje wsporcze (drewno, metal, itp.) oraz pokrycia dachowe typu „pie” (ocieplone lub zimne dach).

Niezależne badanie elewacji przeprowadza się w przypadkach, gdy wymagane jest określenie lub ustalenie wielkości i kosztu wykonanej pracy, sprawdzić jakość użytych materiałów, uzyskać ocenę stanu technicznego elewacji, a także przyczynę powstania wad i ich koszt eliminacja.

Podczas planowania budowy ten rodzaj badania służy do określenia jednego lub drugiego typu rozwiązanie elewacyjne, ponieważ nie wszystkie rodzaje wykończenia elewacji nadają się do różnych warunków klimatycznych i pogodowych regiony.

W praktyce coraz częściej pojawia się pytanie o uznanie budynku za nieruchomość. W takim przypadku nie można obejść się bez wiedzy konstrukcyjnej i technicznej.

Przeprowadza się ją w celu zidentyfikowania oznak kapitału i uznania obiektu budowlanego za kapitał.

Istnieje kilka podstawowych czynników, które określają wielkość obiektu:
- niemożność przesunięcia konstrukcji bez nieproporcjonalnych uszkodzeń,
- mocne połączenie z ziemią,
- wyposażenie w systemy inżynieryjne i łączność podłączone do sieci szkieletowej lub miejskiej,
- budynek nie jest budynkiem tymczasowym.

Na podstawie wyników oględzin wydawana jest ekspertyza kontrolowanego elementu konstrukcji lub całego budynku wraz z listą zidentyfikowanych niedociągnięć, wskazując przyczyny ich wystąpienia oraz zalecenia dotyczące usunięcia usterek dalej normalna praca obiektu.