Co zrobić, jeśli witryny nie ma na mapie katastralnej: wyjaśnienie specjalisty Rosreestr

Zdarzają się sytuacje, w których działce od dawna przypisano niepowtarzalny numer katastralny i co roku otrzymano zawiadomienie podatkowe - jednak ta nieruchomość nie znajduje się na publicznej mapie katastralnej jest wyświetlany. Elena Grishina, ekspert z Izby Katastralnej obwodu pskowskiego, opowiedziała, dlaczego tak się dzieje i jak najszybciej naprawić błąd.

Dlaczego witryna nie jest wyświetlana na mapie?

Jak zauważył ekspert, reprezentuje te działki, które zostały uwzględnione w bazie danych USRN w granicach wyznaczonych przez obowiązujące prawo. Proces ich wyznaczania nazywany jest również geodezyjnymi. Jest to jeden z kluczowych etapów rejestracji witryny. W ten sposób obiekt zostaje zarejestrowany w państwowej ewidencji katastralnej nieruchomości.

Jednak do 2001 r., Kiedy zaczęła obowiązywać ustawa „O gospodarowaniu gruntami”, geodezja nie była wymagana. Była to procedura opcjonalna dla obywateli, co doprowadziło do tego, że kilka milionów działek w Rosji ma numery katastralne, ale obiekty nie mają dokładnych współrzędnych. W 2010 r. Rząd ustanowił nowe zasady pomiaru współrzędnych katastralnych. Dlatego te obszary, które zostały wytyczone (ich granice zostały określone) przed 2001 rokiem, a także od 2001 roku lat do 2010 r. mogą nie pojawiać się w bazie danych USRN i nie mogą być wyświetlane w publicznym katastrze mapa.

Biegły zauważył, że dana osoba może również mieć nieaktualny paszport katastralny. Ma plan działki, ale nie ma współrzędnych narożników (punktów zwrotnych). Dlatego Rosreestr „nie zna” dokładnej lokalizacji tego miejsca i dlatego nie wskazuje go na mapie.

Co powinno być zrobione

Grishina zaleca określenie granic witryn. Aby to zrobić, musisz zwrócić się o pomoc do inżyniera katastralnego, publicznego lub prywatnego. Gotowy plan należy przesłać do Rosreestr. Odbywa się to za pośrednictwem MFC. Gdy granice obiektu zostaną zarejestrowane w USRN, publiczna mapa katastralna zostanie zaktualizowana - a witryna „pojawi się” na niej. Jednak zdaniem eksperta nie może to nastąpić z dnia na dzień. Będziemy musieli poczekać na następną aktualizację mapy. Dlatego też, jeśli niedawno przeprowadziłeś badanie terenu na jakimś terenie i nie jest ono jeszcze wyświetlane, to jest w porządku.

Kiedy to się stanie? Zależy od specyfiki pracy regionalnego oddziału Rosreestr. Szybkość aktualizacji może się znacznie różnić. Niektóre działy przesyłają nowe dane na kartę tylko kilka razy w roku, inne - co tydzień. Ekspert Izby Katastralnej radzi złożyć odwołanie na stronie internetowej Rosreestr - online. Według eksperta pomoże to przyspieszyć uruchomienie aktualizacji mapy. W międzyczasie, aby mieć pewność, że granice są brane pod uwagę, lepiej jest wziąć wyciąg z USRN - będzie tam sekcja poświęcona opisaniu lokalizacji strony ze współrzędnymi narożników.

Ale zdarza się, że na mapie publicznej brakuje tej witryny lub jest ona nieprawidłowo zlokalizowana z powodu błędów popełnionych przez inżyniera katastralnego, usługi Rosreestr, z powodu problemów technicznych. Aby zaradzić tej sytuacji, musisz skontaktować się ze specjalistą z Izby Katastralnej swojego regionu, aw przyszłości napisać oświadczenie do MFC, dołączając plan granic. Błąd należy naprawić w ciągu 3-5 dni.

Czy Twoja witryna jest zaznaczona na mapie katastralnej? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 40 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemy, abyś otrzymywał tylko przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Przebudowa domku ogrodowego na pobyt stały: drewniany raj zamiast betonowej skrzyni.
• Jak zbudowałem przytulną werandę w pobliżu domu: instrukcje krok po kroku i przegląd zdjęć.

Obejrzyj wideo - Park wodny zrób to sam na miejscu: tani i skuteczny.