Jak uzyskać odliczenie podatku od domu: legalny sposób na odzyskanie pieniędzy

Każdy wie, że kupujący mieszkanie może zwrócić część wydanych na nie pieniędzy w formie ulgi podatkowej; Rosjanie, którzy zbudowali sobie domy, mają taką samą szansę. Jak to zrobić - czytaj dalej.

Jak ubiegać się o odliczenie?

Indywidualne budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju staje się coraz bardziej popularne: w ubiegłym roku 46% wszystkich oddanych do użytku mieszkań stanowiły prywatne domki.

Odliczenie od podatku za wybudowany dom można uzyskać na dwa sposoby:

1. Za pośrednictwem pracodawcy (podatek nie będzie zwracany ani potrącany z wynagrodzenia);
2. Za pośrednictwem urzędu skarbowego (cała kwota odliczenia będzie zwracana przez rok lub kilka lat w zależności od tego, ile podatków zapłacono za dany rok).

Zeznanie podatkowe można przesłać za pośrednictwem usługi elektronicznej „Konto osobiste podatnika dla osób fizycznych” lub osobiście w urzędzie skarbowym.

Alpha, użytkownik FORUMHOUSE:

„Urząd skarbowy musi dostarczyć listę dokumentów wymaganych do odliczenia. Mamy specjalnego inspektora, który przyjmuje takich przybyszów, daje im listę, wyjaśnia, a potem co mu przynosisz jest to konieczne, jest przekonany, że to jest dokładnie to, czego potrzeba, a następnie już idziesz do tego, który specjalnie przyjmuje dokumenty do wykonania. Najtrudniej jest poprawnie wypełnić deklarację, ale są specjalne programy, po prostu wstawiasz dane z 2-NDFL, które otrzymałeś w pracy, a one tworzą deklarację. "

instagram viewer

Co trzeba zrobić, aby otrzymać odliczenie?

Jedyny warunek (z wyjątkiem oczywistego: być obywatelem Rosji, płacić podatki, nie korzystać z prawa do odliczenie podatku wcześniej, a dom musi być zbudowany na terytorium Federacji Rosyjskiej i być mieszkalny) - posiadać dokumenty, które potwierdzą koszty budowa. Dlatego eksperci zawsze zdecydowanie zalecają zbieranie dokumentów płatniczych, czeków itp.

Jeśli te warunki zostaną spełnione, każdy, kto kupił działkę i zbudował na niej dom, może otrzymać odliczenie; kupił i ukończył niedokończony dom. Ale dopóki własność domu nie zostanie zarejestrowana, nie może być mowy o jakichkolwiek odpisach podatkowych.

Jakie wydatki są uwzględnione?

Bezpośrednie koszty budowy: za zakup działki, niezakończoną budowę, materiały budowlane, materiały wykończeniowe, za pracę lub usługi do budowy i wykończenia, do przygotowania kosztorysów projektowych, do podłączenia do sieci inżynieryjnych i komunikacja. Ta lista jest przedstawiona w art. 220 Ordynacji podatkowej.

Jakie wydatki nie są uwzględnione?

• Nie można uzyskać odliczenia od podatku osobno przy zakupie działki - te wydatki zostaną uwzględnione, ale dopiero po wybudowaniu i zarejestrowaniu domu na działce;
• na wydatki na zagospodarowanie terenu, wynajem sprzętu, usługi pośrednictwa w handlu nieruchomościami, instalację wodno-kanalizacyjną, prysznic, sprzęt gazowy, liczniki;
• do budowy garażu, basenu, łaźni, altany i innych budynków;
• do przebudowy, przebudowy lub przebudowy już wybudowanego domu, budowy nowej podłogi lub rozbudowy;
• jeżeli dom został wybudowany w ramach programu hipotecznego, możesz zwrócić do banku podatek dochodowy od odsetek.

Ile wyniesie odliczenie?

Tutaj wszystko jest takie samo jak w przypadku innych rodzajów odliczeń od nieruchomości: do 13% całkowitego kosztu budowy i wykończenia mieszkania, ale maksymalnie 2 miliony rubli. Okazuje się, że nawet jeśli ktoś wyda na plac budowy 6 milionów rubli, może zwrócić maksymalnie 260 tysięcy rubli. pocierać. Uwzględnia to, ile podatków przelałeś za rok - więcej niż ta kwota nie podlega zwrotowi, pozostała część zostanie przeniesiona na następny rok.

Należy również złożyć wniosek do struktury podatkowej po odliczeniu, gdy zakończył się rok kalendarzowy, w którym dom został zbudowany.

Otrzymałeś ulgę podatkową? Napisz w komentarzach, jakie trudności napotkałeś!

Przyjaciele, jest nas już ponad 40 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemy, abyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• W parkach narodowych będzie można pozyskać grunty pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe.
• Zdziałki będą sprzedawane w specjalnych sklepach internetowych.

Obejrzyj wideo - Montaż paneli clickfalz: cechy powłoki, niuanse tortu dachowego.