Korzyści z „hektara dalekowschodniego”: budując dom, grunt natychmiast staje się własnością

Wcześniej można było zarejestrować własność „hektara Dalekiego Wschodu” po 5 latach (lub wystawić długoterminową dzierżawę). Od tej jesieni obywatele mogą przyspieszyć ten proces. Warunek: uczestnik programu musi wybudować na przydzielonej działce dom o powierzchni co najmniej 24 m2.

Dlaczego to się robi

Program działa od czerwca 2016 roku. W ostatnich latach działki na Dalekim Wschodzie otrzymało ponad 85,5 tys. Osób. Są już obywatele, którzy zarejestrowali własność ziemi otrzymanej w ramach programu. Według Siergieja Khovrata, dyrektora generalnego ARCHK, nowa szansa będzie dobrą zachętą dla innych odbiorców „hektarów” - do wybudowania budynku mieszkalnego i zostania prawnym właścicielem.

Rząd rozważa podobny projekt dotyczący hektara arktycznego. Planowane jest udostępnienie działek w Arktyce tym, którzy chcą na warunkach zbliżonych do programu Dalekowschodni Hektar. Oznacza to, że jeśli dana osoba zbuduje dom na przydzielonej ziemi, będzie to już jego własność.

A jeśli nie ma pieniędzy na budowę domu?

Komitet Rady Federacji ds. Polityki Rolnej i Żywnościowej oraz Zarządzania Środowiskiem opracowuje nową ustawę, która została już przyjęta w pierwszym czytaniu w Dumie Państwowej. Dokument powinien pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Działki w Dalekowschodnim Okręgu Federalnym (które są wydawane wnioskodawcom bezpłatnie na okres 5 lat) zgodnie z nowym prawem jest już możliwe przejęcie ich na własność - jeśli mają zbudowane przez odbiorcę dom. Ale jeśli ktoś planuje tylko budowę domu i chce wziąć za to kredyt hipoteczny? Bank nie będzie traktował jako zabezpieczenia działki, która nie jest własnością.

Urzędnicy proponują, aby odbiorcom „hektarów” zapewnić własność gruntu z góry - na zasadzie kredytu umowa z bankiem (hipoteka preferencyjna 2%), z której wynika, że ​​zaciągnięto kredyt na budowę mieszkania indywidualnego na tym wątek. Gdy tylko prawa własności zostaną zarejestrowane, strona zostanie przekazana do banku jako zabezpieczenie.

Możesz wybrać inny „hektar”

Chcą dać odbiorcom ziemi na Dalekim Wschodzie możliwość wymiany ziemi. Przyczyną może być brak infrastruktury, niekorzystne warunki klimatyczne lub naturalne, przekraczanie granic stref ze specjalnymi warunkami użytkowania terenu itp.

Będzie można również wybrać jako rodzaj dozwolonego użytkowania działkę indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (a nawet w przypadku braku zatwierdzonych zasad użytkowania i zagospodarowania terenu). Projekt ustawy jest przedmiotem dyskusji.

Czy udałbyś się na Daleki Wschód po wolną ziemię? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 40 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemy, abyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Kawałek Skandynawii na Syberii lub samotna padlina na polu ziemniaków. Przegląd zdjęć.
• Kebab wątrobiany: prosty, ale pyszny! Najlepsze przepisy od członków FORUMHOUSE.

Obejrzyj wideo - Dom od SIMS: ożywianie.