Dowiedz się o problemach z nieruchomościami przed zakupem: komora katastralna oferuje nową usługę. Cena usługi, termin

Usługa eksperymentalna została uruchomiona przez Federalną Izbę Katastralną. Oferta obejmuje profesjonalne przygotowanie ekspertyz dotyczących bezpieczeństwa planowanej transakcji nieruchomościowej. Na przykład osoba chce kupić dom i boi się ukrytych informacji o budynku i miejscu. A nowa usługa pozwoli zebrać wszystkie dane o interesującym nas obiekcie. To ekspercka ocena bezpieczeństwa transakcji na rynku nieruchomości - pilotażowy projekt działu.

Jak to będzie działać

Zamawiając certyfikat informacyjny potencjalny nabywca zapozna się z informacjami zawartymi w zestawieniach Federalnego Systemu Adresowego (FIAS), Unified State Register of Real Estate (USRN) na temat nieruchomości i przeniesienia praw, publiczna mapa katastralna, a także certyfikaty z innych zasoby.

W podsumowaniu znajdują się 4 sekcje zawierające informacje o zatrzymaniach, ewentualnych obciążeniach, dostępności kredytu hipotecznego, zabezpieczeniach. Jeżeli kiedyś majątek podlegał zajęciu, informacja znajdzie się w pakiecie dokumentów. Klient otrzyma graficzne przedstawienie obiektu na mapie oraz wszelkie zalecenia dotyczące transakcji.

A także ostateczna rezolucja będzie tutaj zawarta, a mianowicie komentarze specjalistów. Ekspertyzy będą oparte na zasadach użytkowania i ochrony, przepisach itp. Na przykład w ten sposób możesz dowiedzieć się, czy budynek znajduje się w granicach strefy ze specjalnymi warunkami użytkowania terytorium i uzyskać wyjaśnienie.

Zdarza się, wyjaśniają w dziale, kiedy połowa działki wchodzi w strefę bezpieczeństwa sieci gazowych, a kupujący nie do końca rozumie, co to oznacza. Ale to na tej części terenu nie można budować mieszkań.

Już przetestowany w dwóch regionach

Do tej pory nowa usługa Izby Katastralnej jest dostępna tylko w oddziałach departamentu w obwodzie astrachańskim i na terytorium Stawropola. Oferta skierowana zarówno do osób fizycznych, jak i prawnych. Tutaj można uzyskać informacje o działkach przeznaczonych pod budowę mieszkalną (indywidualny) dom, garaż, do prowadzenia prywatnych działek przydomowych, ogrodnictwa, ciężarówki na budowę lub prace ogrodowe. W przyszłości planowane jest rozszerzenie tej listy o inne rodzaje nieruchomości.

Jak zauważył Wiaczesław Spirenkow, szef Federalnej Izby Katastralnej, projekt pilotażowy ma na celu bezpieczeństwo obywateli. Człowiek poznaje wszystkie cechy nieruchomości przed zawarciem umowy - „na lądzie”. Potencjalny nabywca będzie mógł zobaczyć pełny obraz i podjąć właściwą decyzję inwestycyjną.

Koszt usługi

Ta usługa w regionach, w których jest wprowadzana, kosztuje:

• w wersji elektronicznej - 290 rubli (3 dni robocze);
• wniosek na papierze - 460 rubli (do 5 dni roboczych).

Urzędnicy zaczęli myśleć o ludziach? Podziel się swoją opinią w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 49 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemy, abyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Cechy krajowego zaopatrzenia w energię: kto i jak powinien płacić za światło w SNT.
• Wyposażone letnie kuchnie ogrodników można rozpoznać jako samodzielnie zbudowane i zburzone.

Obejrzyj wideo - Mini-stodoła za grosza: w jaki sposób dacza stała się stałym domem dla młodej rodziny?