Dom za milion. Powiem Ci na jakim etapie budowy zakończyłem tę kwotę
Jeszcze kilka lat temu wielu miało silne przekonanie, że skrzynkę małego domu (fundament, ściany, dach) można wbudować 1 milion pocierać. Jeśli wszystko robisz sam, to zdecydowanie wystarczy.
Na kanale „One-story Russia” na youtube pomysł ten był promowany od bardzo dawna. A przecież reklamuje się tam murowane, nie najtańsze domy. Inne źródła pomagają usunąć różowe okulary. Na przykład strona forumhouse.ru lub kanał StroyKhlam na youtube.
Dla siebie zaplanowałem etapową budowę bez pożyczek. Myślałem i wiedziałem od początku, że nawet samodzielnie da się zbudować skrzynkę małego domu z betonu komórkowego za kwotę 1,5 do 2 mln. pocierać.
Na dzień dzisiejszy konstrukcja wygląda tak:
Płyta fundamentowa została wylana w 2018 roku. A mury zacząłem układać w maju 2020 roku. Przez dziewięć miesięcy pracy, wieczorami i w weekendy, ściany składano własnymi rękami i montowano płytowy strop międzypodłogowy i monolityczny strych, często żebrowany. Nie brałem pod uwagę podłogi na poddaszu.
Fundament wybudowano również we własnym zakresie i kosztował ok. 250 tys. pocierać. Sezon budowlany 2020 została ukończona w tym stanie budowy:
Na rok 2020 Wydano 670 tys. pocierać. na gazobetonowych ścianach domu (wraz z wszystkimi materiałami towarzyszącymi) o obwodzie 8,5x9,3 mi grubości ściany 40 cm. A także na podłodze z płyt serii PC. Od nabycia w 2021 r. fabryczne nadproża w otworach okiennych drugiego piętra i brakująca objętość bloków gazowych, zakończyły się 1 milionem. pocierać. Można powiedzieć, że ta ilość wystarczyła tylko na fundament, sufit i ściany.
Nakładanie w technologii MARCO zajęło ok. 200 tys. pocierać. Dach będzie kosztował co najmniej 500 tysięcy rubli. (biorąc pod uwagę pracę budowniczych, ponieważ sam dach jest dość trudny). Wszystko to biorąc pod uwagę znaczny (często kilkukrotny) wzrost cen takich materiałów budowlanych jak okucia i tarcica. Nietrudno policzyć, że pudło domu gaśnie 1,7 miliona pocierać. A biorąc pod uwagę podróże, koszt benzyny na dwa sezony - o 100 tys. jeszcze.
Przeglądając instagram jednej firmy budowlanej, zobaczyłem, że zbudowali pudełko domu o podobnej konstrukcji i powierzchni z betonu komórkowego (ale z drewnianą podłogą na poddaszu) dla 4.5 miliona pocierać. (z oknami). To jest rodzaj oszczędności, jeśli zbudujesz siebie ...
Podziel się przykładami, za ile, z jakiej powierzchni domu i z czego zbudowałeś?