Okazuje się, że większość domów można uznać za „strukturę niekapitałową”. Co na to wpływa i jak jest teraz budowane? Szukam odpowiedzi.

Tylko struktura kapitałowa może być w niej zarejestrowana, przejęta na własność i zarejestrowana. Ale nigdy nie sądziłem, że z prawie każdego normalnego domu można zrobić „stodołę”, uznając ją za „strukturę niekapitałową”. Trzeba tylko przekręcać prawa tak, jak trzeba...

Przyjaciele, wszyscy są wielkimi cześć. Być może nie wiedziałbym o tym problemie, gdyby znajomy mnie do tego nie popchnął.

Jest dopiero na etapie planowania swojego domu i nie da się wszystkiego ustalić z fundacją. Wśród trudności wyboru pod względem stosunku ceny do jakości pojawiło się kolejne kryterium:

✅ Możliwość rejestracji przyszłego budynku i rejestracji w nim.

Byłem bardzo zaskoczony, gdy dowiedziałem się o jego wątpliwościach. Czy istnieją fundacje, które są uważane za niewłaściwe lub nielegalne? Postanowiłem sobie z tym poradzić.

A potem buduję dom, a może na próżno 🤔 ...

Okazało się, że wszystko jest znacznie bardziej skomplikowane.

Aby dom został uznany za strukturę kapitałową (to znaczy można było ją zarejestrować jako nieruchomość i zarejestrować się w niej

Struktura niekapitałowa to obiekt, który nie ma silnego połączenia z gruntem, a jego konstrukcja pozwala przenieść lub rozmontować i złożyć w nowym miejscu bez zmiany jego geometrii, właściwości i funkcjonalności obiekt.

Okazuje się, że trudności mogą być nie tylko z fundacją.

Okazuje się, że jeśli można przenieść dom nawet o kilka centymetrów, to nie jest to już struktura kapitałowa. A ta kategoria obejmuje wszystkie domy wykonane z drewna, bali, ram i na dowolnym fundamencie.

Kiedyś mój dziadek przeniósł swój dom z jednej wioski do drugiej, po drugiej stronie rzeki. Zrobiłem to zimą na saniach.

W naszych czasach najbardziej uderzającym przykładem jest odbudowa lub wymiana fundamentu (teraz możesz znaleźć kilka reklam na ten temat). A jednym z głównych etapów jest powstanie domu.

A obecna technologia pozwala wykonywać podobne operacje w większości domów.

Może powstać złudzenie, że na pewno nie dostaniesz się do kamiennych domów.

Tak też myślałem, dopóki nie zobaczyłem tego zdjęcia.

Okazuje się więc, że w razie potrzeby absolutnie każdy budynek (przynajmniej w ramach budownictwa prywatnego”) można przetransportować do nowej lokalizacji. A to oznacza, że ​​zgodnie z prawem każdy dom może zostać uznany za bezkapitałowy, a wszystkie zainwestowane w niego finanse mogą zostać zdewaluowane.

Z czego więc budować i na jakiej podstawie?

✅ Okazuje się, że to nie ma znaczenia. A zgodnie z obowiązującymi przepisami wszystko zależy od tego, jaki inżynier katastralny przychodzi do ciebie i jak możesz z nim negocjować.

Przyjaciele czekają na Twoją opinię w komentarzach. Być może w tym pytaniu są jeszcze inne punkty, które przegapiłem? Pamiętaj, aby napisać.

zasubskrybuj kanałi lubię to 👍. Mimo wszystko moje doi jest powoli rozbudowywane, wszystkie szczegóły są przed nami.