Bezpłatna gazyfikacja, rosnące ceny materiałów budowlanych, tanie mieszkania

2021 się skończył. I myślę, że konieczne jest podsumowanie jego wyników. W branży budowlanej rok obfitował w wydarzenia. Wszystkie one wpłynęły na całą sferę podmiejskiego budownictwa mieszkaniowego. Niektóre z nich były bardzo nieoczekiwane, a dla wielu po prostu katastrofalne. Dotyczy to zarówno organizacji budowlanych, jak i osób budujących domy dla siebie.

Więc jak to było - 2021?

1. W 2021 r. nastąpił rekordowy wzrost cen materiałów budowlanych i domów

Być może są to główne wydarzenia, które poruszyły prawie wszystkich i nie pozostawiły nikogo obojętnym. Pandemia wygenerowała duże zapotrzebowanie na domy. W związku z tym rozpoczął się intensywny wzrost cen materiałów budowlanych. Niektóre pozycje wzrosły w cenie 2-3 razy. Dotkliwie brakowało materiałów. Firmy budowlane nie przewidziały takiego przebiegu wydarzeń. Wielu przyjęło dużą liczbę zamówień. Jednak deficyt i wzrost cen uniemożliwiły wywiązanie się ze zobowiązań. Budowa została przełożona, firmy ogłosiły upadłość.

To krótka historia na cały rok. Dopiero pod koniec jesieni ceny drewna zaczęły spadać. Według prognoz - jeszcze bardziej się zmniejszą. Ale jakim kosztem przestaną - nie wiadomo. I ważne pytanie – co dalej z cenami domów?

2. Kredyt hipoteczny na indywidualne budownictwo mieszkaniowe zaczął działać

Moim zdaniem to ważne wydarzenie minionego roku. Istnieją programy hipoteczne na indywidualne budownictwo mieszkaniowe. Programy, które działają. W ciągu roku wydano około 7,5 tys. kredyty hipoteczne na domy i budownictwo. To nie jest zły wynik.

Szkoda, a kredyty hipoteczne na indywidualne budownictwo mieszkaniowe nie są dostępne dla wszystkich. Jest wiele warunków. Niemniej jednak proces się rozpoczął i zauważalny jest ruch we właściwym kierunku.

3. Wzrósł popyt na budynki drewniane

Nagle pojawił się nowy trend - budynki i technologie drewniane. Dużo o tym mówiło się na Dubai Expo. Trend na najbliższe lata. Więc popyt na drewno będzie tylko rósł.

4. Na rynek budownictwa niskiego weszli wielcy deweloperzy budynków wysokościowych

Wśród nich są PIK, LSR, Samolet, Ingrad. Powód jest jasny - istnieje duże zapotrzebowanie na domy prywatne. Co z tego wyniknie, zobaczymy w 2022 roku.

5. Obietnica prezydenta nie jest pustym frazesem: połączenie gazowe rzeczywiście stało się bardziej przystępne

Prezydent polecił zwiększyć dostępność przyłącza gazowego. Powstał plan, zgodnie z którym zgazowanie powinno przebiegać szybciej i być dostępne dla ludzi. Gaz miał być dostarczany bezpłatnie.

Wielu uważało to za „pusty dźwięk”. Ale nie. Rzeczywiście, połączenie stało się bardziej dostępne. Wcześniej do osady dostarczano gaz, ale trzeba było zaopatrywać domy na własny koszt. Ceny były kosmiczne. W tym roku zaczęto dostarczać gaz na miejsce, co znacznie obniżyło ostateczny koszt.

6. Nowy rekord budowy w Rosji: 90 mln mkw. m nieruchomości mieszkalnej

7. W 2021 roku uruchomiony został zakład do produkcji paneli CLT

Nie jest jeszcze jasne, co z tego wyniknie. Czy panele są potrzebne w naszym kraju? Jednak zainteresowanie tym materiałem na całym świecie rośnie. Obejrzyjmy.

8. Prawdziwe domy zaczęły być drukowane na drukarkach 3D

W tym tempie niedługo będę bez pracy)) W 2021 roku wydrukowano kilka takich domów. Nie są jeszcze dostępne w Rosji. Ale są plany wydrukowania całej wsi w pobliżu Jarosławia.

W 2021 roku generalnie pojawiło się wiele wiadomości o unikalnych wynalazkach i technologiach z zakresu budownictwa niskiego. Nie wszystkie mi się podobają. Nie wszystkie z nich wydają się być technologią przyszłości. Ale nie sposób o tym nie powiedzieć. Oto kilka przykładów:

• USA. Opracowano białą farbę, która ochłodzi pomieszczenie.
• Szwajcaria. Wykonano drewnianą podłogę, która generuje energię.
• Bośnia. Zbudowano dom, który kręci się wokół siebie. Niesamowite arcydzieło zbudowane przez wynalazcę tylko po to, by zaskoczyć małżonkę.

Jakie wydarzenia w branży budowlanej pamiętasz najbardziej?

Jutro opowiem Ci, co nas czeka: jakie zmiany zajdą na rynku nieruchomości, co się stanie z cenami i czy warto planować budowę domu w 2022 roku. Zasubskrybuj kanał, aby go nie przegapić!