5 przyczyn niedotrzymania terminów naprawy: jeśli przegapisz co najmniej 1 punkt, nie będziesz w stanie oddać przedmiotu na czas
Co druga naprawa jest opóźniona i oczywiście winni są za to budowniczowie. No dobra, może nie co sekundę… Nie mam żadnych wiarygodnych statystyk. Niemniej jednak jest problem z niedotrzymywaniem terminów i zawsze jest to istotne. Proponuję omówić dlaczego tak się dzieje, dlaczego nie można zakończyć naprawy na czas? Mam nadzieję, że moje doświadczenie pomoże uniknąć błędów.
Dlaczego winni są budowniczowie? Więc kto jeszcze jest winny? Cokolwiek się stanie, zawsze winny jest „zwrotnik”.
Za mało budżetu
Nawet doświadczeni rzemieślnicy i brygadziści nie zawsze mogą dokładnie obliczyć kosztorys prac naprawczych. Podczas naprawy zawsze pojawiają się jakieś ukryte niuanse i ościeża: zgniłe rury w wykładzinie, bezużyteczne okablowanie, grzyb i pleśń (z powodu wdmuchiwania, zamrażania) itp.
Jeśli nie ma wystarczającej ilości pieniędzy (blisko oszacowania), lepiej nie rozpoczynać napraw. Najprawdopodobniej fundusze wyczerpią się, zanim wszystko zostanie zrobione. Naprawy będą musiały się zatrzymać.
Jeśli budowniczowie obliczyli oszacowanie, trzymaj jedną trzecią ponad ogłoszonej kwoty w rezerwie. Jeśli samodzielnie obliczyłeś wszystko, ale nie masz doświadczenia w budowie, lepiej pomnóż całkowitą kwotę przez dwa. Ta liczba będzie bliższa rzeczywistym kosztom.
Opóźniona dostawa
Nawet najbardziej popularne materiały lepiej przynieść na stronę z tygodniowym wyprzedzeniem. Jeśli kupujesz wszystko dzień w dzień, zgodnie z prawem podłości, najbliższe sklepy mogą nie mieć banalnych tynków, profili czy rur. Oczywiście bez problemu znajdziesz je w innych sklepach. I tak naprawdę pół dnia spędzaj na wycieczkach drogowych i tylko pół dnia na pracę. Może to skutkować zmarnowanymi tygodniami, jeśli jest systematycznie powtarzane.
Dostawy niektórych konkretnych materiałów można spodziewać się tygodniami i miesiącami. Na przykład niektóre „designerskie” tynki dekoracyjne, panele wykończeniowe, drobna hydraulika itp.
Jeśli rozumiesz, że musisz użyć niestandardowych rozwiązań do napraw, lepiej kupić wszystkie materiały do nich przed rozpoczęciem naprawy.
Przeszkadzał w pracy
Kiedy w całkowicie zajętym domu pracuje się przy wiertarce udarowej, sąsiedzi zaczynają cię po cichu nienawidzić. Zapamiętują wszystkie prawa odnoszące się do poziomu hałasu i zaczynają stosować je do Ciebie.
Oprócz niektórych ogólnie przyjętych wymagań, między mieszkańcami mogą istnieć wewnętrzne umowy. Na przykład nie rób hałasu w czasie ciszy dzieci.
Konieczne jest wcześniejsze przestudiowanie takich niuansów i uwzględnienie ich przy planowaniu pracy. Przecież częste przerwy i ograniczony czasowo dzień pracy bezpośrednio wpływają na termin.
Stawianie wozu przed koniem
Teraz chyba nikt nawet nie pamięta, ale w myślach wszystkie prace powinny być prowadzone zgodnie z mapami technologicznymi. To znaczy w ściśle określonej kolejności. W przeciwnym razie będzie to długa i droga.
Przykład, który może zabrzmieć absurdalnie dla osób niebędących budowniczymi: łatwiej najpierw otynkować ściany, potem zrobić stroboskopy i położyć przewody. Tynkarz robi się sprytny, jeśli najpierw rozłożysz przewody wzdłuż ścian i powiesisz na nich puszki z gniazdkami...
A takich niuansów jest wiele. Jeśli wątpisz w swoje umiejętności, skonsultuj się z doświadczonym brygadzistą. Naprawiając hydraulikę w łazience za pomocą glazurnika, radzę ogólnie wyjść za mąż)) Jeśli nie skoordynują między sobą swojej pracy, znudzi ci się jej rozplątywanie.
Nie skoordynowane z kierownictwem TOP
Istnieje szereg prac, które muszą być skoordynowane z zarządzaniem mieszkalnictwem, usługami mieszkaniowymi i komunalnymi, kodeksem karnym i innymi organami WYSOKIEGO POZIOMU. Na przykład wyłączenie wody lub prądu.
Nie oczekuj, że przyjdą do Ciebie przy pierwszym telefonie. Czasami mistrz pojawia się na stronie raz w tygodniu, a może raz w miesiącu. Lepiej umówić się na spotkanie z wyprzedzeniem.
Ucz się na błędach innych i twórz jak najmniej własnych. Jeśli ten artykuł był pomocny, daj mu kciuk w górę 👍. Jeśli nagle nie zostanie podpisany, witaj na kanale.