Przeplanowania domu: szanse, zagrożenia i pułapki.

Biorąc pod uwagę doświadczenie użytkowników FORUMHOUSE, pokażemy jak dokonać zmian na własną rękę.

Nie jest to pokój, który nie może być bardziej wygodne. komunikacja Update, rozbić ściany lub dokonać nowych, zaszyć drzwi, załączyć wygodne tusza weranda ganek zamiast zimno - każda z tych środków pozwoli mieszkaniowych bardziej wygodne dla Twoja rodzina.

Z punktu widzenia prawa, przebudowa oznacza wszelkie zmiany, po których dom nie jest już zgodny z wzorem, na którym został zbudowany. Prawie wszystkie z tych prac mogą być wykonywane tylko za zgodą odpowiednich władz swojej gminy. Czy Twój planowane zmiany oficjalnego zezwolenia, zostanie opowiedziana w ciele architektoniczno-budowlanego nadzorem gminy, ale w ogóle, koordynacja nie jest wymagane, jeśli:

• Przenieść do innej lokalizacji w obrębie urządzeń hydrauliki łazience.
• Szyć się drzwi (r) otworów w ścianach nośnych;
• Dokonaj tymczasowych przegród pomiędzy pomieszczeniami;
• Rozbiórka ścian nośnych bez obciążenia;
• Zrobić otwory drzwiowe w ścianach wewnętrznych.

Prawo wymaga, aby powiadomić organizacje nadzorujące. Nie można tego zrobić, ale jeśli zdecydujesz się sprzedać swoje domy, mogą pojawić się problemy: w planie domu muszą być wykonane wszystkie zmiany. Tak, jeden z uczestników FORUMHOUSE sprzedaży domu wróciła do swojego pierwotnego miejsca w szafie - bez pełnej zgodności z planem, bank odmówił nabywcy hipoteki.

Harmonizacja jest wymagane dla:

• Zmiany w systemach inżynieryjnych i izolacji;
• Każda zmiana w elementach podtrzymujących konstrukcji domu, w tym rozszerzenie drzwi.

Dla tych prac jest zgodę.

Nie wyrazić zgodę na wszystkie prace, które zmniejszają bezpieczeństwo domu, osłabiają strukturę; do pracy w zrujnowanym domu na przebudowa balkonów i loggii w ogrzewanym pomieszczeniu. Na FORUMHOUSE można uzyskać porady na temat swojej indywidualnej sytuacji.

Rozważyć konkretne przykłady naszych użytkowników portalu jak własnymi rękami, bez angażowania projektantów i bez zatrudniania budowniczych drastycznie zmienić swoje mieszkania, poprawić swoją ocenę do poziomu „chcą tutaj żyć. "

Dom, który przebudowanySailer197

Stary dom, zbudowany w 40-tych ubiegłego wieku, starym piecem, zimnym strychu i wyszedł toaletowy użytkownika FORUMHOUSE Sailer197 dziedziczone. rodzina Sailer197 Mieszkał w wynajętym mieszkaniu, była kwestia gwałtownie porusza się w ruchu i narodziny musiał rozwiązać najważniejsze pytania: czy łazienkę i nowy ogrzewanie, niż Sailer197 i zaangażowana w ciągu pierwszych dwóch miesięcy. W sumie prace remontowe i projektowanie trwało półtora roku, ale efekt był tego wart.

do przebudowa dom miał cztery pokoje, korytarz, mały pokój z kuchenką, z widokiem na taras letni. Na wykresie można zobaczyć, jak to było ustawione, a przerobiony Sailer197. Przed wejściem do domu był przez ganek - wtedy pokój z piecem - wtedy korytarz i idź do kuchni może być tylko przez jednego z pokoi. Użytkownik FORUMHOUSE zdemontowane piec i zepsuł ścianę oddzielającą pokój z kuchenką i kuchni.

Okazało się, dość duży pokój, z którego został ogrodzony w łazience.

W miejsce starych zimnych werandami Sailer197 Buduje przedłużenie ramy, która w połączeniu funkcji kotłowni z kotłem a grupą wejściowego w domu.

Kuchnia wykonana w ramach projektu FORUMHOUSE żona uczestnika autora. Ściany i sufit starych domach prywatnych nie można nazwać gładka, więc cały dom jest urządzony z płyt kartonowo-gipsowych we wszystkich pokojach są rozciągnięte sufity, drzwi są redukowane w normalnych drzwi.

Wszystkie ściany uliczne ocieplony wełną mineralną. Płeć jest również izolowany, zwłaszcza u dzieci.

Punktem kulminacyjnym przeróbek - biały linoleum.

Oto opcja zmiany w połączeniu z korytarza w kuchni, jak wiele z naszego portalu członkowskim, które będą cieszyć się przestronny, jasny pokój. Ale niepokojące, że kuchnia spalin wzrośnie do najwyższym piętrze, a najważniejszą rzeczą „przy wejściu do sali wydawały nagle uderzył w oczach kuchni.”

Lamfadel (FORUMHOUSE moderator)

Nie ma „spaliny” od kuchni się nie stanie, jeśli są prawidłowo zorganizowaneSystem wentylacjii większość kaptury w kuchni. Do kuchni „Nie bić w oczy”, jedyna rada jest, aby wybrać odpowiedni kuchnię, która będzie częścią wnętrza.

Kiedy łącząc kuchnię z żyjących specjaliści doradzają, aby nie zapomnieć: Mediazona (szafa TV) i kanapa powinna znajdować się w odległości od wejścia do pokoju. Gdy często przechodzą przez sofa na potrzeby kuchni, to jest irytujące, oprócz siedzieć przed wejściem nie jest szczególnie wygodne.

Prioritize pracy do domu własnym przebudową

Jeśli chodzi o taką dużą skalę zmiany, jak Sailer197Kolejność wykonywanej pracy jest szczególnie ważne. FORUMHOUSE użytkownik Sergey_24Kto zajmuje się nią zawodowo, wykonane Plan-listy, aby pomóc amatorów. Więc on wciska tutaj jest następująca sekwencja:

• Demontażu.
• Konstrukcja ściany.
• Tynkowanie (szorstki tynk).
• Montaż połączenia (hydrauliką, niskiego napięcia), zaczynu Stroebe.
• Podłóg (łącznik).
• GCR instalacja funkcjonalne.
• Shpatlevanie (nie gipsu) ściany i sufity (jeśli nie jest przeznaczony do zawieszania / napięcie).
• Wykańczania ścian i sufitów.
• Wykończenie posadzki.
• Drzwi.

Pracuje w łazience pochodzącego z tej listy. Naprawy w pokoju optymalnie będzie robić po zakończeniu projektów prac w całym mieszkaniu.

Wewnętrzne z JaponiiJosefa

Dość często to pomaga dokonać przebudowy bardziej komfortowe i przestronne mieszkanie od zwykłej Chruszczowa. Dobry smak i kreatywności może zdziałać cuda.

JosefaJej mąż, córka, kot i bullmastiff na żywo w studio, gdzie wszyscy mają wystarczająco dużo miejsca. Przestronny stało po zmianie: kuchnia została przeniesiona do salonu i wykonane studio, w dawnej kuchni wykonane pokój córki. W rezultacie, należy w pełni wyposażoną kuchnię z barem śniadaniowym wzdłuż okien, półki na książki, audio-video TV centrum studiach. Ta rodzina uwielbia orientalną egzotyką, więc nie ma krzesła pokojowe i szafy: wszystkie niezbędne elementy są trzymane w dużych koszach wiklinowych, goście przejąć niski stolik z poduszkami zamiast krzeseł.

Co ciekawe rozwiązane sypialny zamiast podium łóżko sosnowe deski, obramowane wapna gruntu, na którym dwa łóżka tatami (2mh0,9mh0,8m) i futon (japoński materac; noc spać na nim, a po południu zwinięte w formie kanapy). Na ścianach plecionych bambusowych i ołówkowych rysunków, malowane córka Josefa.

Wszystkie meble w pokoju córki wykonane swoje ręce - łóżko, szafa, biurko i półki były idealnie pasują do niewielkich rozmiarów i układ kuchni.

Josefa (FORUMHOUSE Użytkownik):

W połączeniu łazience jest drewniana beczka-ofuro, bardzo oszczędza miejsce. Ogólnie rzecz biorąc, wiele rzeczy wymyślone.

Celem przerobienia łazienka była „tanio zrobić coś niezwykłego.” Wielkie pomysły realizowane tutaj na każdym kroku. Zatem skorupa stoi na ramie starej maszyny do szycia, zamiast standardowego kąpiel ustawić dużą czcionką Dąb (jest to zauważalne w celu zaoszczędzenia miejsca), lampę kupić w ogrodzie rynek dla posiadacza papieru toaletowego wykonany z fragmentu starożytnych brązu żyrandol z pchlim targu i szczoteczki do zębów i pasty do zębów są w Słoiki z kwiatem garnki.

apartament Josefa znajduje się na piętrze 11, oraz, oczywiście, pojawia się pytanie, w jaki sposób problem został rozwiązany poprzez drenaż. Ściany gdy nie przeplanowywania przekazywane i nie są tolerowane, ale w rogu między łazienką a kuchnią został wykonany otwór, przez który rura elastyczna złożyli.

Josefa:

Jeśli naglewymyślony sprzedać mieszkanie, Demontaż wszystkich komunikatów zajmie minimum czasu.

System ten jest regularnie pracuje więcej niż 10 lat, sąsiedzi nigdy zalany, ale autor podkreśla, że ​​„WIT w domu nie pozwolić.”

Podczas naprawy należy również pamiętać kolejność wykończenia, powinno być tak: sufit-ściana-podłoga.

Mechanik Tony (FORUMHOUSE Użytkownik):

Dzięki tej operacji, zapewnia integralność już odnowionych części w naprawie tych.

Niekonwencjonalne podejście do mebli zbeutifletizerok

Czasami, aby zrobić mały pokój wygodne i funkcjonalne, po prostu zapomnieć wszystko, co wiemy na temat rozmieszczenia mebli. W praktyce, użytkownik FORUMHOUSE  beutiflet był jeden „nietypowych, ale superudobnoe rozwiązanie” mikroskopijna kuchnia.

Beutiflet (FORUMHOUSE Użytkownik):

Od tamtej pory wielokrotnie złamał wszystkie rodzaje stereotypów i nadal traktować je dość lekko.

Główną innowacją w kuchni - zestaw stół nie tradycyjnie i na ukos.

W rezultacie, w tabeli jest wolna i może pomieścić trzech członków rodziny, i nadal jest „pole manewru”. Półka czajnik i mikser są również umieszczone w rogu, co więcej, było miejsce dla szuflady z widłami, noże. Stół jest wykonany również z własnymi rękami, ale dla żółtych drzwi pod płytą - dla suszenia naczyń.

Dzięki wspaniałym ołtarze entuzjazm swoich domach uczestnik FORUMHOUSE zerok. Nauczyła się do produkcji mebli, a teraz tworzy funkcjonalną przestrzeń życiową dla dużej rodziny z dzieci korzystających łóżka, szafki, składane stoliki i wzorów własnego wynalazku jak "Noutbuchnits".

Zerok (uczestnik FORUMHOUSE)

Rysuję plany w PRO100 (w wersji przenośnej).

Łazienkę

uczestnik PIERNIKOWY i jej mąż miłość leżeć w wannie.

PIERNIKOWY (uczestnik FORUMHOUSE)

Możemy spędzić wiele godzin na końcu tam.

Dlatego uważamy utworzenie wanną w sypialni.

Kwestia ta została poddana zbiorowej inteligencji FORUMHOUSE. Eksperci z zadowoleniem przyjął decyzję, pod warunkiem, że cała instalacja i hydroizolacji. W tym samym czasie na podłodze musi być inny łazienka, to łazienka używać tylko małżonkom.

W rzeczywistości, wielu projektantów i architektów, w oparciu o wieloletnie doświadczenie, że najwierniejszy jest zazwyczaj pierwszym rozwiązaniem. A jeśli realizacja tego pomysłu jest to technicznie możliwe, warto umieścić go w praktyce.

Jak określić kolor i ukryć szczegóły objętości

Własny projekt i podejmowania bezpiecznie niszcząc wszystkie stereotypy, ważne jest, aby powstrzymać się w odniesieniu do koloru. Kolor decyzje nie powinny być dużo, zwłaszcza w minimalistycznych pomieszczeń. Zadanie wydaje się trudne, ale wystarczy, aby określić podstawowy kolor, dodać tło lub kontrast, a wszystko będzie sortować się na zewnątrz.

Jeśli zakończyć za pomocą rysunków, należy pamiętać, że najlepiej wyglądają na kolor tła. Oznacza to, że jeśli zakończy się, z grubsza rzecz biorąc, truskawki na zielonym trawniku, kuchnia jest lepiej, aby zieleni, itd.

Gospodarze często spotykają się z koniecznością „coś zrobić” ze świateł mijania pod sufitem. A jeśli w niektórych innych dziedzinach wiązki można pokonać, tak że staje się bardziej godności, w sypialni jest extra, waga element projektu. Zwłaszcza jeśli po ustawieniu mebli jest naprzeciwko łóżka otworzyłam oczy rano - co ty belkami.

Eksperci twierdzą, że istnieją dwa dobre sposoby, aby „wyeliminować” element luzem - nie zwracają uwagi na to czy ozdobić luster. Ciągle myśleć o tym, jak ukryć belkę, przywiązujemy do niego w swoich umysłach i, odpowiednio, Wnętrze domu, nieproporcjonalnie duże miejsce, a wynik jest nieuchronnie zamienia nienaturalne, nieskładny. Może najlepszym rozwiązaniem jest szycie belkę jak sufit i farby matowe to biała farba. Na zdjęciu poniżej widać, jak rozwiązać podobny problem z pomocą lustra. Tutaj sypialnia prowadzone do domku, a po demontażu bezpośrednio nad łóżkiem wisiał imponujące rozmiary wiązki.

Ale należy pamiętać, że lustro - to nadal jest śmiały, nie wszystkie odpowiednie rozwiązanie.

Na FORUMHOUSE znajdziesz wiele przydatnych informacji na temat przebudowy, modyfikacji, naprawy, dom lub mieszkanie, będą mogli obejrzeć film o tym, jak zadziwiająco Poszedłem do domu po niewielkiej przebudowie, Czytałem artykuł, który pomoże uniknąć błędów w naprawie kosmetycznej.

Omów artykuł i czytać inne materiały poświęcone życiu kraju można na stronie internetowejFORUMHOUSE.

Zapisz się do kanału, tak aby nie przegap następnego wydania!