Jaki rodzaj domu może być zbudowany w 2,5 mln. rub?

Co sądzisz, jak rozpocząć pierwszy krok do domu swoich marzeń? Jak pokazuje praktyka, każda budowa powinna rozpocząć się z faktem, że bierzesz długopis, papier, kalkulator i rozpocząć odliczanie.

Obliczanie, ile pieniędzy będzie w stanie lub nie chcą wydawać by zrealizować swoje marzenie.

Bardzo często wielu programistów początkujących stoją przed trudnym wyborem: Chcę zbudować duży dom z kamienia, ale pieniądze w najlepszym wypadku wystarczy jedynie niewielką karkasnik. Co robić?

Natassia (członek FORUMHOUSE):

- Jakoś domu wrobić sceptyczny, choć i ponownie przeczytać wiele osób na naszym forum po pomyślnej budowy i eksploatacji domu. I pod naszym klimacie jakoś trudno uwierzyć, że takie mieszkania jest odpowiedni. Chcę mieć domgazowanyAle nie bój się spotkać budżet 2,5 mln. rub.

Budować nasze nowe posty Dom myśli przy pomocy wynajętych pracowników, ale wykończenie zrobić sobie, że pozwoli to na zaoszczędzenie pieniędzy.

Natassia:

- Projekt domu, mam zamiar zrobić sama. Rzut dom 10x10 m, dwa pełne piętra

instagram viewer

. Ten 200 mkwnie ma komunikacji na miejscu. I chcemy zbudować dom stałego pobytu. Dlatego rada zapotrzebowanie na co i jak budować.

Gricall(Członek FORUMHOUSE):

- W skrócie, karkasnik opłacalne Jeśli budować, to zupełnie sami. Dom z bloków będzie nieco droższe. Ale wiele zależy również od podłogi - prefabrykowane oni lub monolityczne. Co do ilości 2,5 miliona. rub., a następnie, nie ma znaczenia, z której można budowaćdomJedno piętro muszą zostać usunięte. ponieważ 100 pl. m. - Jest to najbardziej, że tyle pieniędzy.

Konieczne jest również, aby zrozumieć, że cena domu jest silnie uzależniona od jego elementów konstrukcyjnych. Na przykład, jeśli budujemy dwupiętrowego dom ze ścianami 50 cm gazosilikata Nałożenie sieci, w / w belkach i cegły elewacji, ta opcja jest znacznie droższy karkasnika samym obszarze.

Jeżeli grubość build jednokondygnacyjny dom betonowy blok o 20-30 cm, z izolacją i elewacji siding, drewniane belki na poddaszu, to ta opcja nie będzie kosztować dużo droższe karkasnika.

Gricall:

- Mniej niż 20 tysięcy na 1 tys. m., to nie da się zbudować niczego wartościowego. Na karkasnik 200 tys. m. „pod klucz” pieniądze po prostu nie wystarczy. Lub uzyskać niedokończone. Konieczne jest ustalenie nie tylkomateriał ścianAle także od rodzaju podłogi, z widokiem na elewacji, z układu. A potem myśleć o materiał na ścianach.

Jeżeli dom jest mniejsza niż 150 metrów, a następnie zbudować go w dwóch piętrach nierozsądne.

I aby prawidłowo obliczyć wszystkie koszty budowy przyszłości, trzeba nauczyć się podstaw tego zawodu jako estymatora. Choć wiele osób uważa, że ​​jest to trudne, doświadczenie naszych członków forum powiedział, że w każdym przypadku najważniejsze - prawy początek.

Arjan(Członek FORUMHOUSE):

- To bardzo proste: bierzemy nasz projekt i rozpocząć liczenie od fundamentu. Wykopać rów lub dół - to tak wiele metrów sześciennych gruntu. Następnie uczymy cenę tej pracy. Następnie policzyć deskowania, a następnie - kubaturę betonu, drewna kubaturze (jeśli karkasnik) kubaturę izolacji, i tak dalej, aż do dachu i płyty gipsowo-kartonowej i tapety. Na koniec, aby uzyskać kwotę dodaje około 30%, oto prawdziwy kosztorys materiałów.

Gaser(Członek FORUMHOUSE):

- trzeba zdecydować się na następujących elementów przed rozpoczęciem obliczeń:

• land - prywatnych mieszkań lub działek budowlanych;
• wielkość poletka orientacji na światło, rodzaju gleby i wód gruntowych;
• część życia;
• niż do ogrzania domu;
• Układ z domu;

Właściwe rozplanowanie domu zaczyna się na „Zapisz” pieniądze są już w początkowej fazie budowy.

• konstruktywne domu.

Gaser:

- Najbardziej przystępne opcja w regionie moskiewskim - jedno-kondygnacyjny dom 140 mkw na fundamentów taśmowych z podłogi na gruncie, pod prostym dachem z zimnym strychu.

Jak wiecie, prawda rodzi się w spory. I choć w wysokości 2,5 mln. rub. nie można nazwać małym, ale większość programistów zgodzi się z poglądem, że za te pieniądze zbudować dom z ciepłym ceramiki niemożliwych. Ale to jest naprawdę?

Nir(Członek FORUMHOUSE):

- Moim zdaniem, do powyższej kwoty, można budować małe (do 100 mkw jedno piętro + poddasze), kamienia, Home Europejska stosując konstruktywny: podstawą - UWB nie wystają lub taśmy na podłogach pianki, ściany bloku 38 ze zwróconymi do siebie cegieł, wydrążony Podłogi - płyty podłogowe, dach - cementu i piasku.

Choć wielu uważa, że ​​dom ma 100 m kw jest zbyt mała, jednak przed rozpoczęciem budowy konieczne jest zdefiniowanie co przestrzeni życiowej i liczby pokoi, czego potrzebujesz. I często mają do kompromisu pomiędzy przestrzenią i obudowie.

Arjan:

- Nie sądzę, ściany, pokryte ciepłym ceramiczną płytą grzejną i UWB - jest najlepszym rozwiązaniem dla 2,5 miliona. rub. Moim zdaniem rozwiązaniem najtańszym jest karkasnik. Albo jeden historia dom spienionych bloków betonowych gliny z izolacją polbloka PPP 10 cm. Plus wentylowane fasady bocznicy lub symulowane drewna, na fundamencie - taśmy melkozaglublennaya z ogrzanej powierzchni ślepej, z drewnianym stropem ocieplony strych.

Ale co, jeśli chcemy zbudować wymarzony dom, ale w taki sposób, że bardziej wnuki i prawnuki podawane z? Większość z tych domów są związane tylko z kamiennymi ścianami i wielkości 300-500 m.kw. I nie jest to rozwiązanie budżet! Więc co - porzucić swoje marzenie i zbudować tylko to, co jest na tyle pieniędzy? Konieczne jest, aby zadać pytanie w inny sposób. A jeśli dom trzeba fortecę, której budowa może trwać latami i kosztuje okrągłą sumę?

Arjan:

- To największa nieporozumieniem jest to, że trzeba coś zostawić wnuki. Po 50 latach, za wszelką cenę domu mniej niż 10 do 15 milionów będzie sensu każdemu, i 2,5 -3000000. p. - nie jest to kwota, za jaką można zbudować coś naprawdę godny stanąć sto lat lub więcej. Z biegiem czasu, trzeba będzie dużo, a do rozbiórki starego domu i więcej pieniędzy będzie musiał zapłacić. I łatwiej rozbić stary dom, tym lepiej, a raz na 50-70 lat, dobrze zbudowany dom będzie stał.

Wnuki i prawnuki sensowne jest czymś godnym urlopu w sensie architektonicznym.

Khozain2000(Członek FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. rub. - nie tak mało pieniędzy. Ale dom musi spełniać wniosek, w przeciwnym razie lepiej nie jest do rozpoczęcia budowy. Więc nie cofać się na niczym. Wtedy można będzie przykro. W każdej budowie są rzeczy ważne, a są niewielkie. Na przykład, bez dachu, grzewczej, kanalizacji, nie może przetrwać, ale bez wykończenia jeden posadzki całkowicie. I rozpoczął budowę wymarzonego domu pod warunkiem, że te pieniądze wystarczy do rzeczy podstawowych (ściany, dach, światła, wody, ciepła).

Według naszego użytkownika, objętość odgrywa ważną rolę w domu, a nie ilość i przeznaczenie pomieszczenia. I lepiej jest mieć duży pokój niż dwóch mniejszych pokoi. Każdy izolowanym pomieszczeniu może być przekształcony w sypialni. Co gorsza, kiedy pokój jest pusty. W oczach wielu przykładów, gdzie ludzie mają wbudowane duże domy i pół puste pomieszczenia banalne. Następnie, natychmiast rodzi się pytanie - „dlaczego oni potrzebują i dlaczego musieli budować?”

valentin63(Członek FORUMHOUSE):

- dokładne powiedzieć, że jest to niezbędne do budowy, przede wszystkim, co lubisz - swój wymarzony dom. Ale tu i dostać ten sen, to jest zazwyczaj tworzone na podstawie wiedzy i doświadczenia danej osoby.

Stąd jest następujący koncepcyjne podejście do budowy:

• Gdzie jest ziemia? W obszarze miejskim, w tablicy wakacje, w wiosce?

Im dalej od miasta, tym większa musi być ziemia i więcej „wiejski” dom t. E. Charakterystyczny obiekt nie jest kwadratowy. m. do. Muszą mieć ogród, ogród warzywny i drugi w domu i na miejscu i pomieszczenia gospodarcze, t.. Dom „w mieście” stylu polega na gęsto zbudowany, z maksimum „zwinięte” do powierzchni asfaltu i kostki do zneutralizowania wpływu zanieczyszczeń na samym domu i stylu życia.

• Ilość pięter.

valentin63:

- Budowanie niezbędną szerokość, wysokość nie, jednopoziomowy dom znośny.

• Konstrukcja powinna być podzielona na kolejne etapy: budowę polu - instalacja pracy komunikacyjnego i inżynieryjnego - prace wewnętrzne - krajobrazu.

limur8484(Członek FORUMHOUSE):

- Główne koszty nie są istotne, i w pracy. Czasami praca więcej niż 200% kosztów materiału. Aby pozostać w deklarowany budżet potrzebuje projekt domu o prostej geometrii, prostym dachem.

Na parterze musimy wspólną kuchnię z hol, hol, kotłownia i toaletą. Sypialnie są potrzebne od liczby przyszłych lokatorów. Nie ma potrzeby, aby oszczędzić, nie pochodzą z budżetu. Dla rodziny z dwójką dzieci przeciwnej płci muszą się 3 sypialnie. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie około 120-140 m.kw.

Ale oprócz projektu, ścisłej kontroli wszystkich etapów prac w budownictwie. W przeciwnym razie, nawet najdoskonalej kosztował szacunki grozi podwójne i potrójne.

A do tego konieczne jest:

• zdecydować się na projekcie, aby dowiedzieć się ilość pracy;
• Aby zapłacić za całą pracę budowniczych wyłącznie na wykonanej pracy;
• na budowie zawsze musi być osobą opiekować budowniczych, ale nie przeszkadza im pracy;
• przed rozpoczęciem pracy, aby negocjować z budowniczych, całe małżeństwo będą przebudować i płatnej na własny koszt.

Szczegółowa dyskusja na temat: „Co do budowy ponad 2,5 miliona. RUB „użytkowników forumhouse.ru można nauczyćw tym tematem naszego forum. Wszystko, co musisz wiedzieć o budowaniu fizyki lub program edukacyjny dla niezależnych programistów, omówiono tutaj.

Właściwa konstrukcja. Jak, co, kiedy i jak zrobić... ich doświadczenia budowa domu akcji gazosilikata naszej forumchanin.

i to wideo wyraźnie mówi o tym, jak zbudować zwartą i domowego budżetu.

Omów artykuł i czytać inne materiały poświęcone życiu kraju można na stronie internetowejFORUMHOUSE.

Zapisz się do kanału, tak aby nie przegap następnego wydania!