Korekta do kompilacji: algorytm

Dziewięć kart, które wyjaśniają, w jaki sposób dowiedzieć się, że dom wymaga naprawy, diagnoza złamań i dlatego konieczne jest, aby sprawdzić, dach po każdym prysznicem

Dom może stanąć na sto lat, a nawet więcej, jeśli opieka i czas, aby dokonać napraw niego. Przygotowaliśmy dla kart, które wyjaśniają, jak długo są różne elementy domu, jak ocenić jego stan i co wskazuje na to, że nadszedł czas, aby zrobić.

zawartość

• Kiedy czas na naprawę: Jak ocenić stan domu na normach państwowych oraz joint venture
• Ile razy jest to konieczne do naprawy domu swojego życia
• Jak określić stan domu przez szpary w ścianie
• Jakie wady mogą być w piwnicy
• Jak dokonać inspekcji dachu

Przez co normy ocenić stan domu? Na jakim etapie domu jest uważane za dobre, ale na co – nie być zrekonstruowany?

Stan techniczny budynku jest podzielone na trzy kategorie, zgodnie z GOST R 53778-2010 „budynków i budowli. Zasady kontroli i monitorowania stanu technicznego „: efektywność, ograniczając użytku i katastrofa. Bardziej szczegółowa klasyfikacja podana jest w joint venture 13-102-2003 „Zasady Survey konstrukcje nośne budynków i budowli”:

• Stan operacyjny - nie ma wad i uszkodzeń, które mają wpływ na użyteczność lub zmniejszenia nośności.
• stan użytkowej - niektóre parametry nie spełniają wymogów projektu, ale to nie wpływa niekorzystnie na wydajność i nie ma wpływu na nośność konstrukcji.
• Funkcja ograniczona - nośność konstrukcji zmniejszona, ale jeśli monitorować jej stan, może nadal działać - niebezpieczeństwo, że dom nagle załamuje się, nie.
• niedopuszczalny - na żywo w niebezpiecznym budynku istnieje pilna potrzeba wzmocnienia struktury i środki bezpieczeństwa.
• nagły wypadek - nośność jest wyczerpany, istnieje niebezpieczeństwo upadku, potrzebujemy natychmiastowych środków nadzwyczajnych.

I te dokumenty dotyczące stanu powłok wykończeniowych?

Nie, oni tylko określenia stanu nośnych, konstrukcje samonośne i zamykania. Dla nawierzchniowych określić moralnej i fizycznej degradacji. Jeśli te wartości są duże, zmiana powłoki.

Ile lat potrwa dom i ile razy w życiu robić napraw?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, trzeba skupić się na następujących wskaźników dla budynków mieszkalnych:

• Dom na fundamencie betonowym z murów ceglanychLub ścian betonowych bloków z drewnianych belek i drewnianych schodów może stanąć za sto lat. Normalny, tak zwane bieżące naprawy będzie musiał robić co trzy lata, selektywną naprawę (gdy kapitałowo naprawione niektóre poszczególne elementy systemu lub domu) - co sześć lat i kompletnego remontu potrzebne jest co 24 lat.
• Drewniane domy na fundamencie betonowym o z drewnianymi belkami mniej trwałe, planowana żywotność 50 lat, normalna naprawa odbywa się w ten sam sposób co trzy lata, selektywne co sześć kapitał, a co 18 lat trzeba będzie remont całą budowę domu.
• szkieletem, domy prefabrykowane panele a temp. topn. budować średnio 30 lat i konserwacji potrzebę: rutynowej konserwacji co dwa lata gruntowny remont poszczególnych elementów - co sześć lat i kompletnego remontu - co 15 lat.

Jak stary jest średnia powinna trwać do poszczególnych elementów domu mieszkalnego remontu?

Minimalny czas pracy przed Ustala remontowych VSN 58-88 (P). Jest to świetny dokument, który określa ogólne warunki wszystkich elementów domu, aż do toalety i podgrzewany wieszak na ręczniki. skupimy się na najbardziej podstawowym.

• Fundamenty bez naprawy może trwać 60 lat (pali), a następnie skleić średnio 50 lat.
• Mury ceglane 40-50 lat, do 30 lat z drewna, z gazu i innych jednostkach, jak również, urządzenia i prefabrykowane panele też.
• Pokrywają się z 60 do 80 lat, w zależności od materiału: konstrukcji żelbetowej jest znacznie bardziej wytrzymałe niż drewno.
• Od 20 pięter (DWT) do 60 (płytek ceramicznych w betonie i dębowego parkietu). Różne rodzaje podłóg drewnianych są bez napraw trzech dekad.
• O dach może być zapomniane przez 60 lat (jeśli nie zostanie odpowiednio zmontowana jakości płytek ceramicznych). Dach łupków z należytą starannością będzie trwać 30 lat, wykonane ze stali ocynkowanej - 15 lat.

Na jakiej podstawie można zorientować się, czy do naprawy fundamentu?

Oto objawy:

• pęknięć w ścianach i piwnicy
• okna i drzwi nie otworzy, planuje zniekształceń;
• Dom częściowo lub całkowicie opadnie.

W badaniu, mogą być wykryte i wady same zasady: Spadek, pęknięć rozwarstwiania lub zniszczenia warstwy ochronnej korozyjną zbrojenia i betonu.

Igor3

Użytkownik FORUMHOUSE

Istnieje kilka powodów, dla zniszczenia betonu (Foundation).

Niska jakość betonu.
Uzupełnić wodę w betonie.
Zamrażanie betonu.
Fundament nie jest przeznaczony do obciążenia.
Zamrożenie kapilarnego wody.
Beton jest suchy, nie uzyskać wystarczającej siły.

Na FORUMHOUSE mają wielki temat: łatwo naprawić fundamenty rozpadająceKtóry wyraźnie ilustruje jeden z przykładów wykonania napraw.

Czy zawsze pęknięcia na ścianach - dowody na problemy z założeniem?

Nie, nie zawsze. W zasadzie, to można postawić dom dość dokładna diagnoza według rodzaju pęknięcia zewnętrznych.

• Szczelina rozciąga się od podstawy do wierzchołka: miejsce, gdzie powstała rysa, prawie na pewno zatonął fundament.
• Zgryzienia górny zawężeniaI rozciąga się w pobliżu podstawy: nakładanie się zbyt dużego nacisku na ścianie.
• Ściany poszedł pionowych pęknięć: podstawą znajduje się powyżej poziomu wód gruntowych, zamrażania i sprężyny falowanie zwijania go w górę i w dół.
• Ściana jest pęknięta po przekątnej: Fundacja roztrwonić nierówno pod jakąś część swojej pustki. Druga opcja - podstawą wokół obwodu na różnych nośności gruntu.
• Wszystkie ukośne pęknięcia iść w jednym kierunku: zanurzył jeden narożnik domu.
• Wszystkie ukośne pęknięcia iść w różnych kierunkach: Fundacja równomiernie zanurzone w kilku miejscach;
• Powyżej poziomych szczelin powstały: odkształcone nakładania nadokonnoe.
• Zgodnie z murem udał się pęknięć poziomych, które są lekko wygięte łuku: ścianka nie jest w stanie wytrzymać nasilenia nakładania.
• Pionowe pęknięcia między domem a pawilonem: Nie szczelinę dylatacyjną między tymi elementami.

A co zrobić z tych pęknięć? Mogą one być naprawione? Należy dokonać naprawy ścian?

Pierwszą rzeczą do ustalenia jest zatrzymany deformacji ściany lub nadal w toku. Jak to zrobić: oczyścić z gipsu i przemyć małą część muru wokół części szparę i kij całej taśmie papierowej pęknięcie. Taśma powinna być przyklejona szczelnie niż grubsze, tym bardziej dokładnych danych otrzymywanych w wyniku ich badania.

Jeżeli po upływie trzech tygodni pas pozostał nienaruszony, ściany nie są już pęka, proces deformacji jest zatrzymany i można bezpiecznie podłączyć pęknięć. Jeśli nie, trzeba spojrzeć na dokładną przyczynę i naprawić.

eh eh

Użytkownik FORUMHOUSE

Prawie wszystkie domy dać pęknięcia, które mogą pojawić się i po 5 latach. Najważniejsze, że nie poszedł do pęknięcia na cokole, oznaczałoby to, że fundament jest wadliwy.

Jako czas zauważyć, że dach zaczął płynąć, aż stało się to nie nieodwracalne konsekwencje?

Ponieważ przeciek rozpoczyna się małe kropelki. Dopóki nie zostały odkryte, mogą zwilżać krokwie izolacji i sufitu. Dlatego też eksperci zalecają, aby sprawdzić stan dachu dwa razy w roku, wiosną i jesienią, a dodatkowo - po każdym prysznicem! Pleśni i wilgoci w sufitach poddasze, wilgotne plamy na wewnętrznej stronie dachu, nasączone izolacyjnych - na pewno oznak wycieku.

Nawiasem mówiąc, przyczyną wycieku nie jest często niska jakość materiału pokrycia dachowego i niewłaściwej instalacji. Sprawdzić wyjścia na ląd wokół rury, elementy dachowe - jeśli wykrytych wad, wyeliminować je natychmiast.

Co jeszcze należy zwrócić uwagę podczas kontroli dachu?

• Na plamy światła na półpasiec - to najprawdopodobniej uszkodzenie granulowany polewa.
• Pokrycie dachowe materiału (szczególnie łupków!) Popękane. Trzeba wymienić uszkodzone obszary jak najszybciej.
• Dreny są częścią pokrycia dachowego. Zwykle oznacza to poważne uszkodzenia, najprawdopodobniej, dach będzie musiał całkowicie zmienić.
• Promienie słoneczne na poddaszu bez okien. Biedactwo - dach powstały przeciek, po zachodzie słońca przyjdzie deszcz, śnieg i wiatr spodziewać.
• Dach opadły. To pokazuje bardzo poważne problemy z krokwi i płatwi lub fundamencie.

Przeczytaj artykuł, który pokazuje Trzy przykłady udanej rekonstrukcji nedostroya. Zniszczone domy stały komfortowy domek! starego kurnika może być przekształcony w wygodnym pensjonacie. Należy zwrócić uwagę na temat naszego forum Ocena nabytej domu w trakcie remontu: Można przesyłać zdjęcia z domu masz zamiar kupić i uzyskać fachową rekomendację. Przeglądaj nasze wideo, który pokazuje Rekonstrukcja klasycznego domu w nowoczesnej willi z motywów starej Anglii.

Zapisz się do odchodów! Podziel się na portalach społecznościowych! przystąpić FORUMHOUSE!