Dziesięć porad dotyczących budowy domu: jak nie zapisać jako

Omówimy jak zaoszczędzić na budowę 100 tysięcy do miliona rubli na raz, i czy taki oszczędności wpływają na jakość samego budynku

Przygotowaliśmy dla Was 10 pomysłów z profesjonalnych konstruktorów, którzy nie chcą, aby w sposób nieuzasadniony wzrost kosztów budowy i doceniają wysokiej jakości, solidna i trwała do domu.

1. Wybierz jednostki - uzyskać szybką budowę i ciepły dom

Pomyśl dwa razy zanim zbudować kabinę domu graty lub dziennika, który nie tylko będzie kosztować 3-4 razy droższe pierwotnie, ale również „jeść” o 1 mln rubli w ciągu najbliższych kilku lat środek antyseptyczny, obraz olejny i temp. topn.

Zbudować dom z cegły - nie jest najbardziej praktycznym rozwiązaniem. Na koszt cegły wychodzi droższych pustaków ceramicznych, betonowych, ale ściany są tak szerokie, że uzyskano żadnych panoramiczne okna uczucie lekkości nie dał.

Najlepiej jest, aby wybrać jednostkę, droższe blok ceramiczny betonu, ale jest znacznie bardziej przyjazny dla środowiska, a dom w końcu okazuje się włosów.

Średnio każde 100 tys. m domu bloku ceramicznego wykonana około 1 miesiąca, w tym podział i instalowania izolacji i dachowe.

2. Kamień (bazalt) wełny - najlepszy izolacja wariant

Szklane psychiatrzy wełna, bardziej nieprzewidywalne, i, w zasadzie, odpowiednie do podgrzewania konstrukcje ramowe do letniej rezydencji. wełna mineralna (bazalt) - prawdziwy wysokiej jakości izolacji wysokiej jakości. Przymocowany do ściany budynku bloku ona klejącą rozwiązanie. Po przemyciu warstwy z wełny mineralnej znajduje się warstwa zaprawy, a następnie wzmacniające sieć szkło, następnie warstwy podkładowej, a następnie warstwę tynku. Więc dostaniesz wysokiej jakości i trwałą elewację bez żadnych problemów. W tym samym Rockwool zamontowany na kołki, które następnie nie może być widoczna w warstwach innych rozwiązań.

Razem można dostać do domu z bloku ceramicznego o szerokości ścian 40 cm + 8 cm wełny mineralnej. Izolować podłogi mogą być takie same lub izolacji warstwy wynosi 20-30 cm warstwy dachowej 30 cm.

Koszt izolacji głównej z wełny mineralnej będzie wynosić około 100000 rubli do domku do 100 metrów kwadratowych. metrów w jednym poziomie, nie biorąc pod uwagę pracę instalatorów i dostawy.

3. Czy do usług porządkowych firm budowlanych w pełnym cyklu

Szacunki nie mogą być kontrolowane w pełnym cyklu firm, które są odpowiedzialne za wszystko od części wyrównanie do mebli. W rezultacie, w praktyce wiele z nich zbędnych kont w usługach, które są niejasne, co do zasady, nie jest drogie, ale na ogół zajmują około 10-20% budżetu na budowę.

Kiedy masz wszystkie rachunki, wszystkie szacunki z jednej firmy, nie będzie w stanie szybko je zrozumieć, aby zrozumieć, co ile została wypłacona i czy jest to zgodne z deklarowanymi jakości i wzornictwa.

Dla przykładu, koszt ganek ty 50 tysięcy rubli, ale masz rachunek za 100 tysięcy rubli, a nawet zrozumieć, to dużo, ponieważ pozostałe koszty będą znacznie wyższe i trochę linia nie przyciągnąć uwaga.

Wydajność: wynajem na każdym etapie pracowników budowlanych stopniowo lub osobno. Niech przerwy między podpisaniem „świadectwa przyjęcia” każdego etapu wielkości 400-500 tysięcy rubli będzie jeden do dwóch tygodni, więc masz czas, aby zrozumieć, czy praca jest zazwyczaj zrobione i na jakim poziomie.

4. Wyrzucić z usług architekta i projektanta wnętrz

Można łatwo zrobić bez architekta lub projektanta wnętrz. Pierwsze projekty domków sprzedawanych w domenie publicznej, są jasne i aktualne, a fakt, że ten sam projekt na budowę kolejnych 100 domów w całej Rosji, w zasadzie, nie trzeba jakoś frustrujące. Drugi projekt wnętrza można obliczyć i wybrany jako wy sami w procesie naprawy, a nawet życia, albo już wykończeniowych firmy, które zazwyczaj nie biorą za nie opłaty.

5. Wbudowanej pamięci mebli rozwiązać wiele problemów

Dzięki wbudowane meble, można zaoszczędzić wystarczająco przyzwoite zasobów i nerwy. Natychmiast po położy swój dom na sprzedaż, ale zapach pokój jak tapet i laminat nie ma żadnych zadrapań, zamówienia w każdej sypialni wbudowane szafy. Tanie, w lokalnej firmie, jasny biały, beżowy lub szary. Idealnie, z dużymi lustrami w środku pełnej długości.

W rezultacie można uzyskać miejsca idealne do ceny, być może, jeden mały sklep szafy w tym samym stylu. wymiary korpusu zwykle 3,6 2,4 m kosztuje około 50 rubli (na przykład biały na neoklasycystyczny, wygrawerowana na lusterka i drzwi - lustra). Jeśli kupujemy szafę w stylu neoklasycystycznym w opcji huśtawka klasycznym, to prawdopodobnie dwie szafki, z których każdy kosztuje tyle samo. Większość także tanie szafy w przybliżeniu taki sam rozmiar (3 do 2,5 m) stanowią od 30 rubli.

6. Prawidłowo wyposażyć kotłownię

Kotłownia powinna być odpowiedniej wielkości, aby pomieścić nie tylko elektryczny lub gazowy Kocioł, ale również dodatkowe elementy, które pojawiają się w każdym przypadku, gdy mieszka się w kraju dom.

Najlepszy ze wszystkich, jeśli obszar kotła wynosi około 12-14 metrów kwadratowych. metrów, co pozwoli na uwzględnienie w planie:

• kocioł;
• Kocioł do ogrzewania wody;
• wszystkie rury do ogrzewania i wody;
• butla gazowa (metal) do gotowania i pojemnika zapasowego;
• Podkładka i suszarka;
• przestrzeń do wieszania ubrań;
• Zamrażarka do mięsa;
• conch (za, celów spożywczych domowych);
• Przenośny grill do ogrodu;
• blacie (dla różnych rodzajach pracy, z tym, jak kuchnia 1,5 m;

• przestrzeń do przechowywania sprzętu sportowego (zazwyczaj w garażu, może on łatwo smród benzyny), takie jak rowery, rolki, narty, samochody dla dzieci i m. p.

Bardzo dobrze, jeśli między kotłownią i sieni lub foyer jest kolejnym komunikować pokój z szafą do przechowywania w gospodarstwie domowym.

Odpowiednio wyposażone, spalanie / kocioł / kotłownia pomoże uniknąć: suszenie bielizny w salonie, ogromne podwójne lodówka w kuchni, brudne artykuły gospodarstwa domowego na zmywaku, grill w zimie w niewłaściwych miejscach, przechowywania sprzętu sportowego w garażu, który pachnie benzyną i inne niewygodne i nieprzyjemne gospodarstwie domowym chwil. Lepiej jest planem dla dużej kotłowni na raz, nie trzeba wtedy wydawać pieniądze, aby rozwiązać te problemy przez bardziej kosztowne (na przykład, przedłużenia weranda-balkonu oszklenia do zawieszania pranie ubrania!).

7. Nie należy umieszczać wyspę, albo pasek (nawet jeśli naprawdę chcesz)

Po pierwsze, oni zajmują miejsca, które mogłyby zostać wykorzystane do zwiększenia powierzchni zestawu słuchawkowego, które faktycznie będą używane na co dzień, jeżeli nie co godzinę życia. W przyszłości, dowiesz się, że korzystanie z wyspy i baru nie jest tak wygodne, jak się wydaje, szczególnie biorąc pod uwagę krzesła niestabilność i niemożność regulować ich wielkość i wysokość każdego członka z rodzina.

W końcu, najlepszym rozwiązaniem byłoby, aby opuścić wyspę, lub pasek i umieścić na dużą kuchnią (!) Jadalnia grupa dla czterech osób (z tabeli 1.4 do 90 cm!), a oddzielnej jadalni znajduje się stół umieścić trochę więcej, aby otrzymać goście. Jeśli istnieje druga jadalnia - nie martw się, na tak dużej tabeli łatwo stawia dwa kolejne pół krzesło z dwóch stron.

Jeśli naprawdę marzę o takim układzie, najlepsze rozwiązanie - „półwysep” z górnej roboczej, jak na zdjęciu poniżej. Można uzyskać żądany obraz wnętrza oraz wygodną otwartą jadalni.

8. Wybierz system grzewczy oparty na ogrzewaniu podłogowym

Oczywiście, opcja ta jest bardzo kontrowersyjna ze względu na jego wysoki koszt. Ale liczba domów z panoramicznymi oknami na podłodze stale rośnie, i umieścić grzejniki okna, nie chcesz. Wszystkie mity, że podłoga nie jest ciepło do ogrzewania budynku w -40 na Syberii - tylko mity. Jakościowo ułożone podłogi ciepło - świetnym rozwiązaniem dla ogrzewania domów z Petersburga do Władywostoku.

Jednak wiele osób uważa, że ​​powietrze w domu było ciepło podłoga masz do podgrzewania ciepłej stan - nie jest prawdą. Fakt, że konwencjonalne grzejniki więc nieskuteczne, które mają powierzchnię 1 tys. metrów na 15 tys. metrów kwadratowych pokoju, a oni muszą być gorące, aby skutecznie ogrzać dom. Ogrzać podłogę ma powierzchnię 15 tys. 15 metrów kwadratowych. metrów kwadratowych sali, a to może być tylko lekko ciepłe.

Jak działa system: kupić kocioł gazowy, który ogrzewa wodę w ogniu wody pola, wodę w kranach do łazienek i kuchni. A jednak! Na tym samym piętrze ogrzewanie działa tak, że powietrze w pomieszczeniu jest zawsze świeże, a podłoga jest zawsze ciepło, natomiast Grzejniki przegrzaniem powietrzu, ale w domu, w końcu trzeba chodzić w kapciach, nawet jeśli masz parkiet łóżko izolacja.

Pracownicy przywiązują podgrzewaną podłogą tak, że różne obszary zawarte na żądanie - w przypadku domu do 150 tys. metrów, ma sens, aby podgrzać to wszystko na raz, jeśli więcej niż 150 metrów kwadratowych. metrów można zrobić osobne oddziały do ​​sypialni gościnnych, biura, kina domowego, które nie są używane stale i t. n.

9. Kup panoramiczną szybę w podłodze Drzwi slider i taras

Nie jest to tania przyjemność. Koszt: około 18-28 tysięcy rubli za metr kwadratowy. Mówimy o ciepłej, oszklenie z tworzywa sztucznego lub aluminium, który nie ma wpływu (a dokładnie - będzie także wpływać na sposób dwa lub trzy małe okna) w sprawie efektywności energetycznej domu.

Wszystkich blokowe panoramiczne okna jak na zdjęciu poniżej (rozmiar 2,2 do 6 metrów) z zespołu będzie kosztować w regionie 350 tysięcy rubli. Jak widać, to składa się z kilku bloków. Małe bloki sypialni dwuosobowych są już na powierzchni 100 tysięcy rubli. Wypełnić przy ogrzewaniu podłogowym takie rozwiązanie może być po prostu idealne do dekoracji domu w nowoczesnym stylu. Ponadto, ten dom jest o wiele łatwiej odsprzedać w przyszłości.

10. Sufit podwieszany sprawi, że wnętrze na 2 razy droższe

Jest to nie tylko doskonała inwestycja w domu potencjalnemu nabywcy lub odsprzedać go jako standardu życia w nadchodzących latach. Podwieszany sufit z płyt gipsowo-kartonowych z zintegrowanym oświetleniem najlepiej jest wykonywać wszędzie - w salonie, kuchni, przedpokoju, sypialni i łazienki.

Tylko nie wybrać folii (PVC), pułap, którego jakość zależy przede wszystkim od wykonawcy dobrej wierze (a nawet mają zapach oraz możliwość formy w suficie!), a tkanka, która jest zamontowana bez opalarką, a w tym samym czasie, przyjazny dla środowiska, praktyczne operacja. Dzięki specjalnym kratki wentylacyjne w tkance nie może tworzyć formy. Z lampy tkaniny sufit „posiłki” 10 cm (z żarówki) 6 cm (z ampułką MR-16) tak, że jest najlepiej tylko do montażu domy z wysokości sufitu 2,8 m. Jeżeli poniżej sufitu, można rozwiązać problem specjalnych dodatkowych opraw oświetleniowych styl zamontowany Strych.

Nasz materiał jest charakter doradczy, a my jesteśmy w żadnym wypadku nie „zalany” dla tej czy innej Building Technologies. Z odpowiednim podejściem wszystkich (lub prawie wszystkich) materiałów i metod instalacji występuje. Najważniejsze - w celu przeprowadzenia prac jakości, a następnie w wyniku prac zachwyci więcej niż jedną dekadę!

W jednym z poprzedniego materiału można dowiedzieć się więcej, Jak zaoszczędzić na budowie bez załamań. W filmie - jak szybko i tanio zrobić okno stokach.

Zapisz się do kanału! przystąpić FORUMHOUSE!