Jak legalnie wydać rozszerzenie, aby uniknąć przyłapania na grzywny i problemów domowych

Jak zrobić, aby uniknąć problemów rozszerzenie

Jedną z zalet prywatnym domu jest możliwość, aby zmienić jej obszar, w razie takiej konieczności. Zdarza się, że wraz z rozwojem rodziny, i to nie tylko narodziny dzieci, ale również Unię z starszej generacji lub podobnego w domu jest zbyt mały miejsce. Kup lub zbudować nowy jest możliwe nie wszystko, a następnie dołączyć do istniejącego pomieszczenia lub pomieszczeń o wiele łatwiejsze. Jeśli chodzi o kwestie techniczne, każdy decyduje za siebie, jakie technologie i materiały stosowane do budowy przedłużenia. Ale prawo - jeden za wszystkich, a także algorytm niezbędne dokumenty. Weźmy pod uwagę podstawowe aspekty legalizacji budowy zbudować.

zawartość:

• Co jest rozszerzenie czy też musi zwrócić
• Dokonywanie niestałych rozszerzeń
• Algorytm działania zalegalizować rozszerzenie przed budową
• Jak zalegalizować istniejące rozszerzenie

Który mieści się w pojęciu rozszerzeń oraz czy narysować projekt trzeba dokumentu

Według RF kodeksu urbanistyki budynku na zewnątrz do domu każdego projektu nie jest wliczone w oryginale Plany architektoniczne i pociągają za sobą zmiany w swoich pierwotnych cech kluczowych (obszar, objętość) rekonstrukcja. Rekonstrukcja domu jest pod jurysdykcją publicznymi organami nadzoru a nie regulowane tylko przez Urban kodeksu urbanistyki, ale także innych aktów prawnych. Rozszerzenia są klasyfikowane do kapitału i braku kapitału.

rozszerzenie kapitał - mieszkalny lub pomieszczenie gospodarcze, z jednym lub więcej wspólnych ścian z domu, o dowolnej wielkości, do budowy którego będzie wiązać się z dodatkowym ziemię. Ilość przedłużenia podłogi może pokrywać się z pięter w budynku i nie mogą być takie same, zwykle w dół.

Semi-trwałe rozszerzenie - wtórny, budownictwo niemieszkalne, który nie wymaga fundamentu kapitału i zmiany parametrów domu nieznacznie. To może być ganek, balkon, taras na dachu lub weranda, zadaszenie i tym podobne.

A kapitał i rozbudowa non-kapitał musi być udokumentowane, ale algorytm procesu jest zupełnie inna.

Jak zrobić pół-trwałe rozszerzenie

Drastyczne zmiany w projekcie w domu, bo dodatków non-kapitałowe powstają, nie stanowi żadnego zagrożenia dla siebie lokatorzy nie naruszają ustawowych odległość i w żaden sposób nie narusza praw sąsiadów, a zatem uprawnienie do ich budowy nie są wymagane. Właściwie teraz to nie jest wymagane w ogóle, ale od 1 marca tego roku wprowadziła informację w życiu codziennym, który jest dostarczany do władz lokalnych przed rozpoczęciem budowy. To tylko władze lokalne mogą, jak koordynować budowie, i odmowy wydania i, w rzeczywistości, ich znaczenie nie jest zmienione. Jeśli mówić o dodatki non-kapitałowych i zawiadomienie o karmieniu komunalnych nie jest konieczne, ale po zakończeniu ich konieczność sporządzania przez WIT.

• Dostarczenie dokumentów prawnych na ziemi i domu.
• Napisać wniosek o wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej.

Idealnie, pozostawi w miejscu komisję w celu sprawdzenia parametrów przedłużenia, wyniki inspekcji otrzyma świadectwo ukończenia odbudowy. Wykonaj nonfund aneks może być natychmiast po zakończeniu budowy, a po pewnym czasie, grzywny i kary za zwłokę nie są przewidziane. Pozostawić bez rejestracji jest teoretycznie możliwe, ale niepraktyczne - nie wiadomo, w jaki sposób zmienić prawo, to lepiej mieć pod ręką wszystkie dokumenty.

Legalizacja rozszerzeniu kapitału przed budową

To może być długa, aby uporządkować dokładnego brzmienia, ale każde rozszerzenie kapitału, nawet jeśli jest to niemieszkalnych pokój, ale ze wspólną ścianę z domu - przebudowa i powinny być uzgodnione przed rozpoczęciem budowy i nie po.

Appolo10

Użytkownik FORUMHOUSE

... Polecam najpierw rozważyć stronę prawną wydania. Do przeprowadzenia „rekonstrukcji” (załącznik), konieczne jest, aby projekt i uzyskać zgodę władz lokalnych na rzecz odbudowy ". Jeśli nie, masz „dziki lokator”, zjawisko state-walk, i co roku coraz więcej ...

I choć pierwsze rozwiązanie dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego zniesione i zastąpione po powiadomieniu / koordynacji z przeniesieniem suma nie zmienia - zawiadomienie o planowanej rekonstrukcji obowiązkowe i nie poleca etap.

RF GRK Artykuł 51.1. Zawiadomienie o planowanej budowy lub przebudowy obiektu indywidualnego budynku lub kamienicy (obowiązuje od 08.04.2018, Prawo federalne № 340)

«1. W celu budowy lub przebudowy obiektu indywidualnego budownictwa mieszkaniowego lub domu ogród budowniczy złożone na papierze za pomocą odwołania do osobistego upoważnione do pozwoleń emisyjnych dla budowy federalnej władzy wykonawczej, organ wykonawczy Federacji Rosyjskiej lub władzy lokalnej, w tym poprzez wieloośrodkowych, albo wysyła do organów pocztą za potwierdzeniem odbioru, lub jeden portal publicznej i komunalnych usługi powiadamiania o planowanej budowy lub przebudowy obiektów budownictwa mieszkaniowego lub indywidualne ogrodzie domu (dalej - powiadomienia o planowanych budownictwo) ...”.

Jak pokazuje praktyka, teraz dostępna i zdalnego składania zgłoszenia poprzez osobiste szafki portalu usług publicznych. Formę wypełnia się elektronicznie, a wprowadza się do odpowiedniej sekcji.

Typowa forma powiadomienia i zatwierdzone przez władze wykonawcze, gdy wypełnienie jest wymagane, aby następujące informacje.

• Imię i nazwisko, miejsce zamieszkania wnioskodawcy, jak również dane paszportowe (lub inny dokument tożsamości).
• Działka numer katastralny (jeśli dotyczy), adres lub opis lokalizacji.
• Na jakiej podstawie nie było prawa do ziemi.
• Jeżeli własność akcji są przekazywane do danych i innych właścicieli.
• Na części dopuszczalnego zastosowania (BPH).
• O dozwolonym użytku budowy kapitału (ACS), mieszkalnej domu lub ogrodzie.
• Celem zgłoszenia (formularz jeden, ale nie przewidują budowy i przebudowy).
• Parametry projektowanej rozbudowy, w tym wcięcia od granicy terenu.
• Układ graficzny obraz zaproponowała przedłużenie na miejscu (ze wskazaniem wielkości i odległości do granicy).
• Fakt, że dalsze rozszerzenie nie zostanie przeniesiony do rozdzielenia przedmiotu budowy kapitału (to znaczy, że dom nie jest podzielony na odrębne części).
• adres pocztowy i e-mail (jeśli są dostępne) dla sprzężenia zwrotnego.
• Sposób, w których wnioskodawca pragnie otrzymać odpowiedź.

Powiadomienie należy dołączyć dokumenty na ziemi, jeśli nie jest ona rejestrowana w USRRE. Jeżeli dom położony jest w granicach przedmiotu rozliczeń historycznych należy dołączyć opis tekstowy fasad i graficzny. W ciągu siedmiu dni roboczych (dwadzieścia rozliczeń historycznych) od chwili zawiadomienia o otrzymaniu, Władze lokalne powinny być sprawdzone i zgodzić się na odbudowie lub odmówić umowa. Po uzyskaniu świadomej zgody jest możliwe rozpoczęcie budowy na końcu której Komisja od władz lokalnych będą musiały podjąć certyfikat obiektu i kwestia przestrzegania. W rzeczywistości jednak jest to zazwyczaj wystarczające, aby powiadomić władze lokalne o zakończeniu odbudowy, a także zapewnić tehplan opłaty państwowej rejestracji. Wniosek o rejestrację w Rosreestr podczas tych siedmiu dni, poddają się gminy.

W drugim przypadku konieczne jest uzyskanie zgody sądu. Jeśli nie zauważamy i zbudować na własne ryzyko, można uzyskać skwater ze wszystkimi konsekwencjami, a to przynajmniej zbliżenie się do linii, a maksymalna - rozbiórka.

IMHO

Użytkownik FORUMHOUSE

Każdy „ponownego podziału, co prowadzi do wzrostu w obszarze” - rekonstrukcji. „Legitymizować” w końcu nie masz rozszerzenie i znowu cały dom w zmienionych współrzędnych. Ale bez przechodzenia quest „Informuj-zgadzają” ryzykujesz nabyć squatter.

Jeżeli przedłużenie nie boli praw sąsiadów lub sąsiadów, z którymi można negocjować, to całkiem możliwe, aby żyć z takimi dziesięcioleci samostroem. Ale tu sprzedać, podarować lub zapisać nielegalnie zrekonstruowany budynek nie będzie działać. Tak, w planach kompetencji że rozszerzenie daczy amnestii, ale to będzie trwać już zbudowanych lub odnowionych domów. Zamiast załączników, zbudowane w czasie rzeczywistym, z pominięciem istniejących przepisów.

Jak zalegalizować istniejące rozszerzenie kapitału

W tej chwili legalizacji samowola budowlana jest możliwe tylko na drodze sądowej, pod warunkiem, że budowa została przeprowadzona zgodnie z BPH, norm budowlanych i dopuszczalnych granicach. Aby to zrobić, właściciel musi zwrócić się do sądu z roszczeniem, pozwany będzie służyć gminy. Jeżeli decyzja jest na korzyść powoda, będzie miał tylko do uiszczenia opłaty państwowej i zarejestrować zmiany. Ale porażki nie są rzadkością, zwłaszcza jeżeli naruszenia są nadal odbywają. Odmowa pociąga za sobą nie tylko rozbiórkę samowola budowlana, ale także zapłatę grzywny.

wniosek

Początkowo nasza tradycja, nadzieję na „może”:

• Nie musisz sprzedawać;
• dobrymi sąsiadami;
• wszystko, co żywe, a nic takiego;

w sytuacji z rozszerzeniami może spowodować poważne problemy. Warto poświęcić czas i wysiłek, aby zaprojektować rozszerzenie, będzie to kapitał lub nie kapitał, aby zaoszczędzić dużo więcej tych środków w przyszłości.

Temat b / w kontenerach morskich do domu-Łaźni - wygoda, ponownie, w aneksie ramowej. Przekształcić zwykły szopa może być nie tylko poprawa wewnętrznych, ale również dzięki załączonym tarasie. W filmie - pocięte kąpieli kompleks łaźni stała.

Zapisz się do kanału! stać się członkiem FORUMHOUSE - najbardziej wiarygodne źródło na budowie krajowej i życia na wsi!