Prawda o sytuacji na rynku budowlanym: jak marzenie o własnym domu przekształcony marnotrawstwo pieniędzy

Prawdziwa historia budowy domu kopuły, gdzie wszystko odbywa się prawidłowo - fundament, rama, izolacji ścian ecowool etc ...

jeśli Chcesz zbudować dom krajale nie masz wiedzy o budynku, stop! Po pierwsze, przeczytaj nasz artykuł. Niech doświadczenie Makhmutova Olga i jej rodzina będzie służyć jako lekcja dla Ciebie.

OlgaMahmutova

uczestnik FORUMHOUSE

Poniżej historia - historia nieudanego budowy domu kopuły. Opisuje biurokratycznych kręgów piekła: postępowanie sądowe, ekspertyzy inżynieryjne i pracę komorników. To - nasza prowizja. Umieszczać je na widok publiczny. Może to pomoże Ci nie nadepnąć na nich, jak my ...

 zawartość:

• Jak zbudować karkasnik że zgnił
• Dlaczego carry, nie można pozostawić
• Jak nie budować dom do rozbiórki

Kopuła dom, nie można zostawić do rozbiórki

Najpierw musimy pokazać kopułą dom Olga Makhmutova.

Na pierwszy rzut oka, to dostać się piękny dom, ale to tylko wydaje.

OlgaMahmutova

Zaczęliśmy budować kupolnik wiosnę 2016. Aby zbudować go sprzedaliśmy jednopokojowe mieszkanie w Moskwie i zamieszkał w górskiej na Kaukazie. Konstruktorzy znaleziono sort udowodnione. Istnieją mocne. Projektów. Prace wykonywane. Kupiliśmy materiałów budowlanych, a budowa zaczęła wrzeć. Zrobiliśmy fundament. Kładziemy ramkę. Schował go. Na tym etapie pojawiły się błąd. Okazało się, że podstawą dla ścian wewnętrznych nie znajdują się pod ścianami pomieszczenia i kryty. T. e., cały ładunek z drugiego piętra udał się do ziemi. „Off” partycje pierwszego i drugiego piętra. Kazali majster temat. Mówi, że jest w porządku, a partycje mogą liczyć na remis. Zdecydowaliśmy się nalegać na jego budowę i... zniknął. Po zbadaniu błędy poszedł do domu ościeżnicy. Rezultat: ekspertyzy budowlane, uznawanie domu zagrażającego życiu, sądu, dwóch latach oczekiwania i 0 rubli odszkodowania. Razem liczone 24 wadę. Werdykt - wady nie da się wyeliminować bez całkowitego demontażu konstrukcji.

Lista tego, co poszło nie tak:

• W ramach projektu, średnica fundamentu taśmowego gruz trochę mniej niż 11 metrów. na – 12 m.
• Próbuje połączyć kuratora butelki jak wykończenie piwnicy, nie udało mu się. Kamienie ułożone przypadkowo. Kamienie o różnych rozmiarach. Szczeliny między kamieniami z ręką grube.

• Wraz z budową fundamentu nie jest podtrzymywany horyzont. Jest to „poprawione” nad Zatoką kamieni wyrównywania jastrychu.

• Głębokości fundamentu - 30 cm, w ilości od 80 cm zamrożeniem glebie.
• Izolacja bez fundamentu.
• Środki Protivopuchinistye być wykonywany.
• Nie obszar ślepy.
• Łącznik nie jest ustawiona, w zagłębieniach jest gromadzona woda.
• Kończąc czapkę na korzyść płaszczyzny elewacji. Odpływ tam, a woda wlewa się do domu obwodzie.
• Drewniana rama umieszczona na fundamencie bez izolacji.
• Odniesienia do plików postu.

• Na zewnątrz znajduje ventzazora. Na dachu aerators. Dach nie jest wentylowane.
• Drewno nie jest łatwopalny i przetworzone środki bioshield.
• gnije drewna. Dom poszedł do formy.
• Rama utraconą nośność.

Co zrobił kuratora, to wyraźnie widać na zdjęciu poniżej.

Ecowool również układane na podłożu i są stale zmoknąć.

Co doprowadziło t. N. „Mokra” metoda montażu grzejnika.

Dlaczego carry, nie można pozostawić

OlgaMahmutova

Kiedy stworzyliśmy portal na ten temat pod tytułem „Dom ramka do rozbiórki. Co zrobić z założenia? „Obsypany poradę nie spieszyć i próbować naprawić i wzmocnić szkielet. W moim przypadku to jest - nierealne. W domu na pewno idź do rozbiórki, po prostu nie wiem, co zrobić z fundamentu. Czy to możliwe, aby go zbudować coś, a także do likwidacji?

Czytelnicy zrozumieć dlaczego kopuła postanowił zburzyć dom, możemy podać kilka cytatów z opinii biegłego:

• W wyniku tego, wilgotność konstrukcji drewnianych zarejestrowany edukacja popękanych ŚLUZAKA i pleśń.
• Płyty OSB są ułożone z naruszeniem techniki. Tam niedopuszczalnych luk, hem i luki. Nastąpiło przesunięcie od płaszczyzny paneli dachowych.
• Zidentyfikowane liczne wady nadawanie nieprzepuszczalności rolki dachowe.
• Nagrany bez impregnacji przeciwpożarowej i ochrony przed uszkodzeniami biologiczny konstrukcji drewnianych skrzyń.
• Część nośnych drewnianych stojaków zawiera wiązań metalowych elementów poziomych kołków.
• Niektóre ramię nośne przymocowane do wzdłużnych pęknięć na całej wysokości stojaka.

 Teraz spojrzeć na zdjęcie poniżej. Nadal masz chęć - to naprawić?

Jeszcze raz. Dom gnije od dołu do góry!

OlgaMahmutova

Mam dzieci - alergie. Życie w takiej struktury jest możliwe! Jak dla budowniczych do ościeży naprawić. Cóż, myślę. Mamy:

• Zdemontować skrzynię zgniłe.
• Oderwać paroizolację.
• Usunąć ecowool ponieważ jest spleśniały.
• Wymienić całą oprawę w domu.
• Wyrzucić najbardziej drewnianej ramie.
• Pozostały czyste drewno z formy.
• Fasada rzut do kosza.

Okazuje się ramkę remontowe nadal nosić ramkę, tylko brzmi pięknie.

Jak zbudować dom, więc nie żałować do końca życia

A teraz, 4 kręgi biurokratyczne piekło, które musiały przejść przez Członka portalu.

Pierwsza runda - zawarcie umowy.

OlgaMahmutova

Podpisaliśmy umowę z firmą „budowlanego” - LLC. Umowa określone terminy i kary. Więcej w umowie zaznaczono, że budujemy „dom” zamiast „szkielet struktury” lub „modułowej sooruzheniT” i podnieść go do „Kontrakty”. Dzięki połączeniu „domu” + „w wierszu” byliśmy w stanie zwrócić się do sądu w miejscu naszego zamieszkania. Jest to ważne, jeśli te, które budują dom, znajdujący się w innym regionie.

Druga runda - odbiór wykonanych prac.

OlgaMahmutova

My naiwnie wierzyli, że jeśli budynek „firma” wykonany projekt w domu i buduje własną rękę, są one odpowiedzialne za jakość. Jeżeli umowa... Mamy zarejestrowanych wszystkie etapy budowy. Nagrali aktów przyjmowania i przekazywania. Ale jak sprawdzić jakość pracy? Istnieją dwie możliwości - trzeba zrozumieć budowę lub przyciągnie nadzór techniczny. Moja rada - wydać 30-50 tys. rub. na specjalistę trzecich. Uwierz mi, jeśli wybudować dom dla 3-5 milionów, pieniądze zostaną zwrócone. Myślę, że jeśli można określić w umowie, że etapy odbiera nadzór techniczny, większość wykonawców po prostu uciec.

Trzecia runda - ekspertyzy i budynek sądu.

OlgaMahmutova

Tak więc, nie jest niedokończony dom z gronem zapasów. Majster zniknął. Kontakt z nim jest niemożliwe. Mój mąż i ja chodzę po domu i są przerażeni, że mieliśmy zbudowany. Robimy ekspertyzy budowlane i przygotowują pozew. Na tym etapie, istnieją pewne niuanse:

• Jeśli zgadzasz się na pomoc prawników Towarzystwa Ochrony praw konsumentów, a następnie, może to zrobić bez pomocy adwokata. W ten sposób można zaoszczędzić pieniądze.
• Expert jest lepiej zadzwonić do wizyty i konsultacje.Nie polecam tylko płacąc badanie, t. Do.sąd może odmówić przyjęcia opinii biegłego.
• Zgodnie z Kodeksem Cywilnym przypadku cywilnego Federacji Rosyjskiej powinna zostać rozpatrzona przez sąd w ciągu dwóch miesięcy. Ale jeśli sąd wyznaczy eksperta, można to zrobić w ciągu trzech miesięcy.
• Jeśli uważasz, że utrzymanie w ciągu sześciu miesięcy, to jesteś w błędzie. Sędzia może odroczyć rozpatrywanie przez trzy miesiące, a następnie wysłać odpowiedź, że nie jest gotowy, aby go wykonać. Lub opóźni sprawę nawet przez 3 miesiące. Razem: dziewięć miesięcy. Byliśmy przez to. A sąd będzie po prostu przedłużenie terminów.

Mogę przynieść eksperta do wymiaru sprawiedliwości? Zgodnie z prawem, można. Że on stoi? werble! Grzywnę w wysokości 5 tys. rub. i... Tylko jeśli jest petycja sąd.

Czwarta runda - komornicy.

OlgaMahmutova

Udaliśmy się przez dziesiątki rozpraw. Roku udał się do egzaminu. Sześć miesięcy w wyniku odwołania. Sąd, wygraliśmy. Komornicy otrzymali nakaz egzekucyjny. Myśleliśmy, że teraz zwróci utracone miliony. Na pewno nie! Podczas procesu, majster scala wszystkie pieniądze z kont. Nadpisuje własność i, w rezultacie, nie mamy nic! Więcej komornicy stracił oryginały orzeczeń. Kurtyny. Co robić dalej? Pozwać kuratora dla zamierzonego upadłości LLC. Czego on się do tego? Daje to maksymalnie 6 lat. Co mamy dostać? 0 rubli! Jeśli uznają upadłości i dać życie, będzie odpisać wszystkie długi. Zadzwonił do kuratora. Wyjaśniliśmy, że mamy tylko ten wylot. On powiedział: „Dobrze, siedzieć ...”. Dlaczego opisać to wszystko? Ja nie narzekam, że straciliśmy 3 mln rubli, albo że w wyniku tej epickiej żyjemy teraz w domu, który jest 70 lat i wszystkie udogodnienia na ulicy. Pamiętam słowa naszego sąsiada - mądry góral. On powiedział: „Chłopaki, w domu ma sensu nikogo. Ani budowniczy ani sąd lub prawnikiem. "

odkrycia

Przede wszystkim chciałbym podziękować Olga Makhmutov bo otwarcie mówił o jej negatywnych doświadczeń budowy. Myślimy, że jej historia będzie służyć jako ostrzeżenie dla początkujących programistów.

Tak więc, Jeśli chcesz wybudować dom krajPamiętaj - rynek budowy niskiej zabudowie w Rosji i tylko dzikie nadzieje na siebie. Oczywiście, w czasie budowy domu można wynająć profesjonalnego nadzoru technicznego. Ale skąd pewność, że będzie to właściwa osoba, która nie zawiedzie Cię, jak również? Jak sprawdzić, czy jest on mówi prawdę i nie oszukiwać, w zmowie z budowniczych, wykorzystując swoją niewiedzę? Okrąg.

dlatego masz dwie możliwości – pierwszy uczysz się problemy konstrukcyjnePrzynajmniej na poziomie podstawowym, a dopiero potem wybudować własny dom lub wynająć zespół i osobiście kontrolować wszystkie etapy pracy.

Porady FORUMHOUSE: jeśli nie może przyjść każdy dzień na placu budowy, ustawiony na działce internetowej kamery wideo i patrzeć, jak zbudować dom w Internecie. Uwierz mi, nie motywuje pracowników nadzoru do kierowania Hack.

Pamiętaj, aby przeczytać temat Olga Makhmutova dom ramka do rozbiórki. Co zrobić z fundacji? i jego historii, Jak nie budować dom do rozbiórki? Epos o nieudanej kopuły karkasnik.

Polecamy artykuł:

• Co powoduje zatrudnianie budowniczych hacki lub, Prawdziwa historia o całkowitym demontażu ogrzane talerze szwedzkich.
• Mój schron lub jak zbudowałem piwnicy do 3 milionów i zrozumiał, że pieniądze zakopane w ziemi, a na parterze - zła.

W filmie - niezależne badanie domu kopułyGdzie zapasy budowlane - Samochód i ciężarówka.

Zapisz się do kanału! przystąpić FORUMHOUSE!