Ucieczka z miasta: narastającymi domek na pobyt stały
Wielu mieszkańców miast, zmęczony codziennym zgiełku, to myślenie o wyprowadzce z hałaśliwego miasta na wieś. Jednakże, aby kupić ziemię dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego w pobliżu miasta i zbudować na nim duży dom nie może sobie pozwolić każdy. W tym przypadku rozwiązaniem może być użycie starodachnom „ukryte aktywa.”
Nie jest tajemnicą, że wiele raz myślał o przeprowadzce „do kraju” do stałego zamieszkania. Ale wiele się zanurzyć i nie śmie - odradza takie ruina budynków, często liczące kilkunastu lat. Jak również całkowity brak warunków niezbędnych do komfortowego pobytu przez cały rok.
Jednakże, jeśli nie zrezygnować, można włączyć domku w „cukierek”. Orientacyjny doświadczenie użytkownika FORUMHOUSE Michael Yakushkina, nazwa forum Dr Bormental.
Dr Bormental (FORUMHOUSE Użytkownik):
Moja żona i ja byliśmy zmęczeni życiem w pudełku betonowej, gdzie ze względu na hałaśliwych sąsiadów nie może być normalnie spać i odpocząć. Chciałabym mieć swój dom na przyrodę. Zakup gruntów i budowę domku, nie ciągnąć za finanse, nawet jeśli sprzedać apartament z jedną sypialnią. Mam 6x4 Domek w mieście, w CHT, na działce o powierzchni 5 ha. Domek wybudowany w 1982 roku. Konstrukcja jest bardzo blisko ziemi. Chociaż moja żona i ja spędzić całe lato w kraju, z powodu słabej izolacji w domku w zimie zimno. I planuje przerobić daczy na zewnątrz przez cały rok zamieszkania. Ale jak to zrobić? Mam nadzieję, że członkowie pomocą forum.
Ta sytuacja jest znany wielu. Algorytm rozwiązania tego problemu w następujący - każda budowa powinna rozpocząć się wyraźnie opracowanego planu. Dlatego też najpierw ustaliła, że chcemy, aby dostać się z domu do końca, a potem myśleć, że musi to zrobić.
Krok pierwszy - ocenia swoje „zasób”
Do komfortowego pobytu w domu na wsi potrzebne są trzy główne elementy:
- Źródło ciepła.
- Energii elektrycznej.
- źródło zaopatrzenia w wodę.
Przed przystąpieniem do zmian, konieczne jest, aby spojrzeć na jego daczy outsidera spojrzeniem. Tylko takie podejście będzie trzeźwo ocenić stopień zużycia w domu, zdolność do naprawy niektórych części lub konieczności ich całkowitego przekształcenia.
Kontrola budynku najlepiej jest zacząć z oceną fundamentów. Konieczne jest, aby sprawdzić, czy nie ma na nim pęknięcie, ich głębokość, stopień otwartości. Ponadto, określenia rodzaju fundament, na którym stoi dom, głębokość jego powstania, z widokiem na ziemi, poziom wód gruntowych. W przypadku wątpliwości w ich umiejętności niezbędnych do uciekania się do pomocy specjalisty, który może zapewnić ocenę eksperta.
Zwykle stare domki zostały zbudowane w czasach niedoboru materiałów budowlanych. Ten negatywny wpływ na ich współczynnik kształtu i właściwości użytkowe. Zazwyczaj fundacja jest w tych domków jest najłatwiejszy - kolumnowy. Taka fundacja podlega siłom oddziaływania negatywne mrozu falujący. Taniec bary, house każdym sezonie spada, to wzrasta. Rezultat - osnowy drzwi, okna nie zamykają. Jedna strona domu może być wyższa niż druga. Out - nowe urządzenie / naprawy starego fundamentu i przyjęcia środków w celu zminimalizowania siły mrozu falujący.
Po dokonaniu oceny stanu fundamentu sprawdzić podłogę. Patrzymy w podziemiu. Spójrz, stan kłód. W starszych domach, nisko stojący nad ziemią, drzewo jest prawdopodobnie poważnie uszkodzony proces rozkładu. Taka podłoga „spacery” lub stopami na ogół umieszcza się niepowodzeniem.
Podobnie możemy skontrolować ścian, podłóg, dachów. Musisz zrozumieć, co zbudował dom, który został użyty jako materiał dachowych, izolacji (jeśli występują). Oceniamy stan systemu dachowego, szukając miejsc przecieków dachu. Następnie przejdź do Komunikacji. Najprawdopodobniej całkowite zastąpienie elektryczne wymagają okablowania.
Tylko takie podejście może zapewnić ogólny obraz stanu domu. Dla jasności, należy zanotować wszystkie plusy i minusy domu na kartce papieru w dwóch kolumnach. Następnie dowiedzieć się, co może prowadzić do domu remontowych. W przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnej willi czasami ekonomicznie całkowicie wyburzyć starą strukturę i na jego miejscu wznieść niewielki obszar jednopoziomowe domu, przy użyciu technologii konstrukcji zrębowej. Jeżeli domek jest w zadowalającym stanie, wziąć jej kłopoty.
Krok drugi - projektowania układu
Więc zrobiliśmy stanowczą decyzję o przekształceniu - domek do domu na pobyt stały. Jest to konieczne, aby rozpocząć proces z planem zagospodarowania budynku w przyszłości. Średnia wielkość dawnych dworów - około 6x4 metrów. Taki obszar nie jest wystarczająco jasno do pełna, a co najważniejsze - komfortowy salon z 2-3 osób. W związku z tym, Nie rozbiórki starego budynku, Myślimy i jak najlepiej, aby dołączyć go do zmiany minimalnego poszerzenia powierzchni użytkowej, po wejściu do domu do stacji nie więcej niż 6 akrów.
dr Bormental (FORUMHOUSE Użytkownik):
Myślę, że najlepszym rozwiązaniem w moim przypadku - to zamiast istniejącej pół-zamkniętym wielkości werandy 1.5h4 metrów dokonania dodatek do domu w postaci litera D metrów wielkości 3x7. Istnieje więcej opcji?
Tematem lekarz znalazł szerokie pasmo na forum. Wiele zaoferowały swoje własne warianty przebudowy domu. Na przykład, taka decyzja została ogłoszona - zamiast rozszerzenia umieścić dom przed szopą, z wejściem pośrodku. Wejście do domu jest przez przesmyk. Jednym ze sposobów - kuchnia, z drugiej - łazienka, prysznic, itd. Nie zapominaj także o dodatkowej izolacji podłóg i sufitów, na przykład z wełny skalnej.
Stwierdzono również zaproponowano inne opcje domów restrukturyzacji - do, z minimalnymi zmianami i środki, aby zmaksymalizować powierzchnię użytkową.
osadnik (FORUMHOUSE Użytkownik):
Myślę, że najbardziej opcja budżet - jest, aby dodatek do domu z werandą pomiaru 3x6 m Zwiększy to wielkość domu do 6x7, a także umożliwić wygrać dodatkowe metry kwadratowe.. Zamiast radzić sobie z globalnymi zmianami, to lepiej zainwestować w dodatkowe ocieplenie domu, zwłaszcza sypialni. Na przykład, ogrzać dom 20-30 cm pianki. przyniesie zauważalny efekt.
Przy planowaniu niezbędną przestrzeń życiową, należy niezwłocznie rozważyć alternatywną przybycie gości, krewnych i dzieci. Dlatego spodziewamy się przerobić w domu z małym marginesem na tym obszarze.
Ponadto, starannie przemyśleć opcje łazienkach i kuchniach. Lepiej jest, jeśli byłyby one na jednej stronie domu. Tak będzie łatwiej zamontować komunikację, aby nie prowadzić ich po domu, jeśli pokoje te znajdują się w różnych częściach budynku.
Ważne jest przy odbudowie domu na wsi z góry obliczyć odległość od planowanej „repliki” do sąsiedniej części. W przeciwnym razie może się zdarzyć, że rozmiar nowego budynku będzie przekraczać dopuszczalnych odległości, na przykład, do granicy płot sąsiada lub przebudowanej dom będzie cieniu ogrodu.
Pomimo faktu, że opcja proponowanego forumchanin osadnik,Dr podobał, nie był w stanie zrealizować.
dr Bormental (FORUMHOUSE Użytkownik):
Niestety, musiałem zrezygnować z tego planu, ponieważ po drugiej stronie, gdzie osadnik oferowane zrobić dodatek, mam w posiadaniu drogi. A dom znajduje się kilka stóp od linii własności. Od strony południowej, a także pieszo, jest to stacja sąsiad. W związku z tym, w domku może zostać zwiększona jedynie na północy i nie więcej niż 3 metry. Postanowiłem - doprowadzi do przedłużenia bocznej i zwiększyć wysokość domu. Uczynię łagodnym zboczu na werandzie, aby korzystać z tego obszaru maksymalną drugiego piętra.
Złóż rozszerzenie do domu forumchanin zdecydował się na technologii ramy, z zastosowaniem techniki szachulcowej. Metoda rama konstrukcji pozwala szybko i przy minimalnych nakładach inwestycyjnych do rekonstrukcji domu i uczynić go naprawdę ciepły.
W planowaniu przebudowy domu, trzeba wstępnie obliczyć siły i możliwości finansowych. Aby zdecydować, który pokieruje Remake - zatrudniony zespół lub Ty sam. To ma sens tylko do pracy (np sklep stolarski), zrobić sobie i trudną pracę (instalacja narzędzi), aby zaprosić specjalistów. Ponadto należy uważać na „ekspertów”, którzy są podejmowane w celu zmiany budowę domku od fundamentu do instalacji urządzeń grzewczych. Praktyka pokazuje, że jakość prac takich mistrzów „przedmiotów zintegrowanych” w zły sposób.
Krok trzeci - Pierwsze zmiany
Gdy koncepcja została opracowana w domu regulacji forumchanin wziął bałagan Fundacji. Rozwiązano dom Jacks LIFT 40 cm i umieścić go na molo fundacji, składający się z 16 punktów kontrolnych.
Podczas budowy fundamentu słabo pogłębiony, zwłaszcza w falujący gleb, nie zapomnij, jak go zaizolować, aby izolowaną powierzchnię niewidomych i utorować kanalizacji. Zestaw środków jest szczegółowo opisana w artykule „Obszar ślepy Prawidłowe ciepłe ciasto”. Dla zmiany fundamentu następuje ogrzanie podłogi - pianka marki PSB-C-15 10 cm grubości.
Następnym krokiem jest przekształcenie ogrodu w stały dom stał kwestia nieprzerwanych dostaw wody. Roztwór wykopanie studzienki na 8,5 pierścieni. Zimą zatrzymał woda nie znajduje się w przewodzie zasilającym w tulei otworzyły przewód grzejny jest podłączona do źródła energii elektrycznej w domu, a sama rura jest dobrze izolowane. Wody w domu forumchanin podawany za pomocą stacji pomp.
Ponadto, pojawiło się pytanie, w jaki sposób recyklingu odpadów. WC, znajduje się na ulicy - to nie jest opcją, gdy stałe miejsce zamieszkania. Walidacja nie zdecydował się zrobić standardową szambo z kręgów betonowych (jako małe poprawki) i umieścić stację głębokiego biologicznego oczyszczania. Uratowała go z głowy na polach filtracyjnych urządzeń potrzebnych do oczyszczania ścieków z konwencjonalnym zbiornika septycznego.
Do ocieplenia domu położono 150 mm pianka w ścianach i 200 mm - na dachu. Środek ten, w połączeniu z wymianą szkła, forumchanin mogą żyć w domu w zimie, tymczasowo otaplivayas konwektorów elektrycznych.
dr Bormental (FORUMHOUSE Użytkownik):
Ściany w moim domu od wewnątrz ozdobione imitacja belki sufitowe rozdrobnione clapboard. Jest również dobrze izolowane płyt stropowych. Ostrożnie zapeneny wszelkie pęknięcia. Wszystko Nowy Rok wakacje moja żona i ja spędziliśmy w domu i, jak mówią, nie doświadczyli. Czasami temperatura na zewnątrz spadnie do -24 stopni. W domu były wygodne 24 stopni.
Mimo sprawności elektrycznej wystarczającej ogrzewania forumchanin postanowił go - nieopłacalne ekonomicznie. Więc kupił stałą pojemność kotła paliwa 12 kW, pastylkę pracuje. Praktyka wykazała skuteczność tego rozwiązania. W zimie, na tej samej karcie granulek w leju, kocioł, utrzymanie komfortowej temperatury w domu, ze średnią dnia roboczego 4. W offseason, dłuższy - około 7 dni. Kocioł jest podłączony kocioł grzewczy pośredni, wyposażony w wbudowaną oporu elektrycznego przy 2 kW. Z tego kotła jest wyłączony w lecie, ponieważ gorąca woda ogrzewana przez energię elektryczną. W razie wypadku w kotle kotłowni zima na jakiś czas powyżej zera temperatury chłodziwa wsparcia i zapobiec rozmrażania system ogrzewania.
W przypadku awarii zasilania w CHT, forumchanin znaleźć w domu awaryjnego systemu zasilania, poprzez dodanie do niego generator benzyny.
Końcowy akcent do domu na pobyt stały była instalacja systemu nadzoru wideo.
Reasumując
Według szacunków forumchanin tylko przerobienie starego domku w komfortowym domu o powierzchni 75 mkw, w mieście, spędził około 1,5 mln rubli. Inzhenerku z nich wzięło ponad 500 tys. rub., w tym koszt instalacji wodociągowej, ogrzewania, sanitarnych i elektrycznych.
Zmiana w ogrodzie fulla - odpowiedzialne działanie. Najważniejsze - uwierzyć w siebie i nie wahaj się poprosić porady od ekspertów na naszej stronie.
Po przeczytaniu tematu W jaki sposób mogę przekonwertować 6x4 tusza bungalow na stałewidać wszystkie etapy jego odbudowy. Można również dowiedzieć się o jak podnieść domu i naprawić fundamenty pod nią i przeczytać temat ze szczegółowym opisem przekształcić dom w domu na pobyt stały. Sprawdź film, który opisuje szczegółowo, jak zaimplementować domek z wszystkimi niezbędnymi komunikacji. Aw kolejnych wyświetlaczy wideo Główne etapy odbudowy domu wiejskiego.
Omów artykuł i czytać inne materiały poświęcone życiu kraju można na stronie internetowejFORUMHOUSE.
Zapisz się do kanału, tak aby nie przegap następnego wydania!