Złapany w ZOUIT? Przygotuj się do rozbiórki

Co grozi budowę na obszarach o szczególnych warunkach użytkowania gruntów

W tej chwili w kraju 28 różnych rodzajów stref specjalnych warunków użytkowania gruntów (ZOUIT), które obejmują ochrony środowiska i zdrowia publicznego, ryzyko powodzi i ochrony wód, i chronionych obiektów dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz wiele innych. Wydawałoby się, że mają jest wspaniały - jeśli tylko nie masz mieszkanie lub domek.

Według Federalnej Katastralnego izby rosyjskiego Rejestru, w granicach określonych ZOUIT przed 4 sierpnia 2018, do rozbiórki mogą uzyskać jak mieszkania lub prywatnych domów i innych budowli.

Alternatywą - doprowadzenia ich do zgodności z ograniczeniami użytkowania gruntów ze względu na specyfikę miejsca, w którym się znajdują. Jednak nie jest jasne, w jaki sposób możliwe jest dostosowanie, na przykład, bliźniak, wybudowany w Obszar ochrony, tam gdzie są zakazane budowy kapitału obiektów, do których dom i Dotyczy.

Rząd ma już zatwierdzony algorytm do informowania właścicieli i najemców nieruchomości, które podlega sankcjom.

• Posiadacz praw lub władze lokalne strefy musi wysłać zawiadomienie pocztą lub e-mail, że ich właściwości muszą być rozebrane lub odtworzone.
• W ciągu dziesięciu dni roboczych po wysłaniu zawiadomienia, ta sama struktura musi powielać to oficjalny Online agencji rządowej, jednostki samorządu terytorialnego, który podjął decyzję o rozbiórce / przebudowy i innych oficjalnych zasobów.

• Jeśli sankcje uderzył w budynek mieszkalny, duplikatu powiadomienie jest także zamieszczona na tablicach informacyjnych w korytarzach.

Marina Semenova

Wiceszef Federalnej Katastralnego Kameralnej Rosreestra

Oczywiście, że wolno i dostawa zawiadomień i ręcznie, za pokwitowaniem. Konieczne jest, aby informować się z właścicielami tej informacji we wszystkich możliwych sposobów.

Rząd ma również określić ramy czasowe, w których podmioty praw autorskich powinny spotkać ZOUIT lub lokalny Moc - Powiadomienia poczty, należy przeprowadzić w ciągu sześciu miesięcy od dnia, kiedy wyrok stanie siła. To jest - wszyscy właściciele nieruchomości, które muszą być rozebrany lub przebudowany otrzyma „łańcuszków” do 1 stycznia 2020 r.

Jeśli chodzi o straty, które na pewno cierpią właścicieli nieruchomości w związku ze zmianą statusu gruntu i ustanowienia ZOUIT Kodeks działki reguluje ich kompensacji. Jest zarejestrowana i osoba, która będzie musiała pozyskać środki na płatności. Ponadto, dokument ten jest zdefiniowany i procedury obliczania wysokości odszkodowania, biorąc pod uwagę cechy i uwięziony pod sankcjami nieruchomości, jak i wielkości.

Dzieje się po wprowadzeniu kolejnej strefy z ograniczeniami, struktura wchodzi jego granice nie są całkowicie, ale niektóre części, co również wpływa na wysokość odszkodowania.

To jest po prostu jak prawodawców wyobrazić rozbiórki domu złowionych w strefie buforowej, fakt, który ma do rekompensaty płatnej, nie jest jasne.

W naszej rzeczywistości może nagle stracić nie tylko w domu, ale także ziemi ty - Learn co gminom gruntów będą mogli wycofać ustawę № 503785-7. A właściciele podmiejskich akrów, z jakichkolwiek przyczyn, opuścili swoje ziemie, również może stracić na swojej prawej stronie.

Zapisz się do kanału! przystąpić FORUMHOUSE!