Naprawy w mieszkaniu. Doświadczenie i porady doświadczonych

Zakup.

Nazywam się Valery. Mieszkam w mieście Perm i jestem 42 lat.

W 2004 roku, sześć miesięcy po ślubie, moja żona i ja, pod naciskiem Tiffany'ego, przeniósł się wraz z nią. Wcześniej, prawie rok wynajmowaliśmy pokój w komunalnym mieszkaniu. Osiem lat z marzeniami o własnym dachu nad głową, tak mocno, że zaoranej od wschodu do zachodu słońca, bez weekendów i świąt. I tu, w 2012th, moje marzenie się spełniło - mieliśmy powitanie, choć niewielki, ale trzy-pokojowe mieszkanie, własne domy. Podejście do procesu zakupu była bardzo poważna. Aby podjąć decyzję pod uwagę były wszystkie drobiazgi i szczegóły - odległość do ogrodu, który udał się do najstarszego syna, odległości do babci, tak aby mogła W każdej chwili przez pół godziny, aby być z nami (lub je mamy), bliskość dróg, dostępność lasów lub parków, sklepów, nabiał żywności, odległość do szkół i klinik, węzłów transportowych typu convenience, itp itd. I, oczywiście, przede wszystkim, że martwi się o koszty zakupione. W ogóle, po sześciu miesiącach wahań dziwniejszych mieszkania, możemy jeszcze znaleźć odpowiedni na większość parametrów „Chruszczow”, a bez myślenia, zaczął złożyć ofertę.

Naprawa.

Z wykształcenia w budownictwie oraz jako zastępca dyrektora małej firmy zaangażowane w wykańczaniu praca, nie mogę sobie pozwolić, aby doprowadzić swoją rodzinę do nędznego mieszkania, co było w tym czasie nasz apartament. Odnosi się wrażenie, że od czasu budowy w 1963 roku, naprawa nie jest wykonywana w ogóle.

Natychmiast po podjęciu decyzji o zakupie, zaangażowałem się w rozwój przebudowy mieszkania przestrzeń wewnątrz. To w jaki sposób plan wyglądał płasko niezobowiązująca.

Po dwutygodniowej poszukiwaniu prawdy noworodków.

Ze względu na fakt, że komunikacja całkowita odbudowa nie była możliwa, a wielkość mieszkania nie jest dozwolone do oddzielnego fantazji pełnią nowy konstruktywny nie różni się zbytnio od poprzedniej. Jednak, ze względu na usunięcie korytarzu, a niektóre przemieszczenie otworów okiennych i drzwiowych mogłem rozwinąć trochę korytarz, łazienka i aneks.

 Zgodnie z planem, większość apartamentów, z wyjątkiem pokoju dziecka, samodzielny, zdecydowano się wyburzyć na ziemię - rozebrano mury, drewniane podłogi i tynki usunąć.

Materiał ścian działowych - płyty ścienne gipsowe - wybrano w oparciu o rozważania ekonomiczne.

Brick jest droższe, a praca z nim trwało dłużej. Ponadto, konstrukcja cegłę cięższe wagi. Dom jest na pewno stare, nigdy nie wiesz co!

Celem jest daleko.

Po zakupie mieszkania pieniądze mamy trochę, więc mieli tylko tyle na kilka miesięcy, które zostały wykonane szorstki pracy - demontaż, montaż ścian i tynków. I nawet wtedy, tylko dlatego, że serwowane ich „gości z sąsiednich krajów”, stale współpracuje z naszą firmą. Kolejne dwa miesiące wystąpił Dostawa materiałów i gromadzenie funduszy niezbędnych do dalszej pracy.

Ogólnie rzecz biorąc, każdy etap prac (elektryczne, hydraulika, dekoracja, sufity i meble) została przeprowadzona przez poszczególne zespoły, Świadczy o moje osobiste doświadczenia lub ktoś z moich znajomych, a ich zatrudnienie nastąpiło wpływów gotówkowych fundusze. A z doświadczenia wiedziałem, że jeśli przeniosę się do mieszkania z subquality, pozostaną one na zawsze (kawałek cokołu pod „Chruszczow” lodówce przez około pięć lat i nie jest zainstalowany). W związku z tym, wszystkie naprawy, od początku demontażu instalacji do najnowszych mebli, trwała prawie pół roku.

Następnym krokiem była instalacja części elektrycznej. Na prace te zostali zatrudnieni eksperci z rekomendacji znajomego, była zaangażowana w rozwój projektów w tej dziedzinie. Chłopcy natychmiast przyłączył się do pracy - słuchanie moich sugestii na temat lokalizacji urządzeń, szybko policzone liczba kabli i reszta, uzasadniając każdej z pozycji pod względem bezpieczeństwa i dalszy operacyjny

Ostatecznie Zgromadzenie Ogólne okazało się jak małe fabryki.

Potem przyszła kolej na najbardziej kłopotliwe części do naprawy - wykończeniowych. Kłopotliwe, ponieważ w tym momencie w każdym człowieku budzi superdizayner! Zacznij poszukiwania harmonii torebce z kolorów i wzorów.

Przed rozpoczęciem wykończenia, największy zakovyrka podłogach stalowych. Gdy podłoga usuniętego drewna, różnica pomiędzy wejściem i nakładania próg był bardzo znaczny. Tie warstwa takie nakładanie się nie zachowały. I nawet kiedy zaczęli vymeryat poziomie obliczyć materiałów stwierdzono, że znaki na zewnętrznej ścianie niższa od wewnętrznej 12 cm.! Zdecydowano się wycofać ze względu na większość keramzytu w trzech poziomach: próg, korytarz i wszystkiego innego. Jastrych z zaprawy cementowo-piaskowej, a na nich - posadzki samopoziomujące. Inne prace: tynki, farby, drzwi, tapety, płytki, laminat wykonywane przez około sześć miesięcy. To szczęście, że materiały, dzięki doskonałej relacji współpracy z dostawcami, udało mi się kupić znacznie taniej niż w sklepach detalicznych. Potem przyszedł do zespołu montażu sufitów podwieszanych.

Po zakończeniu wszystkich prac wykończeniowych zostały zakończone i przyjęte, sprzęt zakupiony i zainstalowany, przyszła kolej na meble. Postanowiła zrobić porządek, z wyjątkiem kuchennym stole i krzesłami. Meble wykonane na wymiar i szkice, znacznie bardziej funkcjonalne. A jeśli nie spiesz się pierwszy dostępny w firmie produkcyjnej, możesz również zaoszczędzić sporo pieniędzy (2-4 razy). Na przykład, kuchnia kosztowała nas tylko 37 tysięcy, a nie było firm, które w tym samym kompletem wezwanej 154 tys!

W ogóle, naprawa jest, oczywiście, znacznie opóźniony, wyczerpany, nie tylko nam, ale także nerwy sąsiadów. Ale wszystko okazało się dokładnie tak, jak zamierzano bez późniejszego powrotu pracowników do braków.

Postscriptum Na koniec chcę dać czytelnikom tego opus, postanowił dokonać napraw w mieszkaniu, kilka wskazówek okazały się osobiście w toku zdarzeń opisanych powyżej:

• Jeśli planowana jest gruntowna naprawa, należy zaopatrzyć się cierpliwości i rezerw finansowych, ponieważ ostateczny koszt różnych powodów może się znacznie różnić od oryginalnej szacuje.
• Zawsze zastrzec „na koszt banków i ilości pracy dla zatrudnionych pracowników.
• Zanim wybierzesz się materiały, sprzęt i meble muszą przejść kilka sklepów. Jestem pewien, że różnica w jeden i ten sam produkt, to będzie bardzo zauważalne.
• Nie wahaj się pytać o zniżki, to przyczyni się również do znacznego zmniejszenia kosztów.
• Brygada przeprowadzić pewne prace powinny być ktoś zalecane. Nie patrz na bogatych biur, oznakowania i pięknych miejsc - może to być doskonały „wapno”.

 Po zakończeniu wszystkich prac i przenieść się do zaktualizowanego mieszkania, nie zapomnij, aby przejść do wszystkich sąsiadów, których mieszkania są obok Ciebie. Powiedz im radosną wiadomość, że ich gehenna się skończyła, a wraz z przeprosinami, aby zrobić mały prezent, takie jak butelka wina (lub brandy) i pudełko czekoladek. Wierzcie mi, to gest zmyć wszystkie negatywne, niepostrzeżenie padało na ciebie cały czas, i miejsce do swoich sąsiadów w resztę swojego życia!

Jego doświadczenie w naprawie nas wspólne naszym czytelnikom Valery.

Na które każdy kanał może dzielić się swoim doświadczeniem w zakresie budowy, naprawy i poprawy swojego domu, strefie podmiejskiej, zdjęcia wyślij, opowiedz mi o swoim kraju, domu, mieszkania. I powiemy wam o moim małym domu na kanał. Informacje i zdjęcia (najlepiej poziomo) wysłać do [email protected]

Subskrybuj kanał mojego domu - przed wielu nowych i ciekawych informacji!