Przebudowa starego domu lub materializacją myśli

Droga do domu dla każdego. Ktoś całe życie cenionych marzenie, aby żyć na ziemi. Ktoś wybiega kamiennej dżungli. Ktoś zdecyduje się na obudowie z powodu wzrostu rodziny. To użytkownik należący do grupy naszego portalu z przydomkiem val-lel, Postanowiłem podzielić się swoimi doświadczeniami na przebudowę starego wiejskiego.

Zanim opiszemy główne etapy odbudowy, skupimy się na tym etapie, pozytywne nastawienie i wiarę we własne siły. To pozwala użytkownikowi włączyć stary dom 92 metrów kwadratowych. m w nowoczesnym domku na 287 tys. m.

O materializacji myśli

val-lel (członek FORUMHOUSE):

Sam jestem mieszkańcem miasta, ale gdy syn „nagle” dorastałem, nie było mowy o poprawie warunków życia. Ponadto, zawsze marzył o swoim sklepie, gdzie można pracować tak jak powinien, nie majstrować coś siedzi w kuchni lub w przedpokoju „na kolanie”. Dlatego rozwiązaniem przyszła sama - trzeba dom i własną ziemię.

To był potęgowany przez typowym rosyjskim problemu - braku wystarczających funduszy na zakup nieruchomości. Dokładniej, co mógł sobie pozwolić użytkownikowi znajduje się w odległości kilometra od 80 Peter. Do tyłu do pracy i dalej nie trafia, a wszystko bliżej zbyt drogie koszt pieniądza. W procesie myślenia o tym, jak znaleźć wyjście z tej sytuacji, użytkownik odwiedził pomysł, że jest konieczne, aby nie szukać czegoś, co może, a co chcesz, a następnie pracować materializację myśli.

Patrząc w przyszłość, możemy powiedzieć, że pomysł pracował na 100, ale musiałem się postarać.

val-lel:

Sprawdziliśmy wiele ofert w okolicach miasta. To nie o to chodzi. Lub strona nie pasuje, albo brak dostępnej infrastruktury, lub coś innego nie jest zadowolony. Pewnego dnia, patrząc na następnego domu (był zbyt mały), poprosiłem Realtor czy istnieje bardziej w pobliżu domu. Otrzymał odpowiedź, że po prostu mają odpowiedniego domu, ale będzie sprzedawany tylko w upadku, ponieważ właściciele nie są w prawa dziedziczenia. Coś skłoniło mnie, że to jest to, czego potrzebujesz.

Tak więc okazało się, że w ciągu tygodnia val-lel i jego żona przyszła do domu, mają poczucie, że ich stary dom z bali prostu czekał. Najciekawsze jest to, że patrząc na reklamy nieruchomości, które użytkownik już widział ten dom, ale nie zwracał uwagi na niego.

Następnie rozpoczął najciekawsze - jak kupić dom lubili, a następnie odkupić ziemię, o obecność tylko $ 1000, podczas gdy dom jest wart $ 50,000 (ceny za rok 2006). val-lel zdecydował, że biorąc pod długu najpierw kupić dom i ziemię, a następnie wyjmuje kredytu bankowego (r nieruchomości), a pozostały dług po drodze deal rekonstruuje dom, przekształcając go w komfortowy domek.

Pozostawić poza eposu ten artykuł z pożyczonych od znajomych 1 mln rubli, z warunkiem, aby dać go rok później (ale bez odsetek) + zbiór więcej 300 tys. rub. moi przyjaciele. Wystarczy powiedzieć, że w końcu wszyscy przejściach szczęście użytkownika. Właściciele domu, ze względu na straty (w momencie zawarcia transakcji) kilku grzejników i butli gazowych, pozbył się 25 tys. rub. Te pieniądze są na tyle zapłacić Realtor do pracy na własności gruntów. Najciekawsze jest to, że ponad 15 arów, położona w obrębem Petersburgu, użytkownik zapłacił 4500 rubli. (ceny 2007 r.)

val-lel:

Gdy zadzwoniłem do agenta nieruchomości i powiedział, że możliwe jest przeprowadzenie dowodu na ziemi, byłem zaskoczony. Perswazja była - ona powinna informować przed wykupem, więc przygotowałem pieniądze i kupił tu na własną rękę. Kiedy zapytałem, ile dla mnie, i nazwała kwotę 4500, myślałem, że to było w dolarach. Wspomniany. Powiedziała, że ​​jest w rublach. Wtedy zacząłem głośno pomnożyć 4500 przez 15 akrów, ale wyjaśnił, że nieruchomości w 4500 - jest to dla całej ziemi!

Stwierdzono, że po wykupie działki od państwa, w którym znajduje się dom, który znajduje się już w majątku kupującego, są czynniki redukujące.

Po otrzymaniu praw własności przez bank zaczął szukać kredytu, ale w międzyczasie, aby nie tracić czasu na próżno, val-lel ułożone dwie najważniejsze dla życia w swoich dziedzinach domowych. To jest - kuchnia i toaleta.

Po otrzymaniu kredytu z banku i dać do wszystkich długów, użytkownik z 400-MI tysięcy. rub. na dłoniach rozpoczęła odbudowę domu.

Etapy renowacji starego domu

Jak w przypadku każdej budowy, odbudowy domów powinna zaczynać się starannie przygotowanego planu i obliczania szacunkowych. Wstępne dane zakupiony dom:

• Długość - 11,5 m;
• Szerokość - 6,5 m;
• Dwa porches - 3 m;
• Drugi poddasze;
• Całkowity obszar - 92 metrów kwadratowych;
• Powierzchnia - 60 m.kw.

Istotą restrukturyzacji - zwiększenie powierzchni użytkowej domu, budowanie zamiast dwóch pełnych pomieszczeń ganki. Ie Dom 11.5h6.5 m wzrasta do wielkości 11.5h12.5 m.

Prześledzić za pomocą znanych szkiców przyszłości domku i że szacuje się, że trzeba zmienić, aby zwiększyć powierzchnię budynku, val-lel On podwinął rękawy.

Pierwszym priorytetem - rozbudowa istniejącego fundamentu. Aby to zrobić, użytkownik złamał piwnicę, która znajduje się bezpośrednio na linii napełniania fundamentu przyszłości.

Czy gorliwy gospodarz wszystko idzie do sprawy, więc kawałki betonu rozbitego krawędzi do łóżka wykonane.

Następnie użytkownik zdemontować dolną część domu i ganek tapicerką, a wzdłuż przekopanym wykopu pod fundament aneksie. Po tym, istniejące otwory fundamentowe wywierconych w nim zdobył szkielet, który z kolei związane są wyłączone z nowym zbrojenia fundamentu.

Na dnie rowów wykopanych w krokach 1000 - 1500 mm, wiercone pionowe otwory na głębokość 1500 mm. Otwór montażu jest włożony, a także przymocować głównego zbrojenia osnowy.

W tym artykule opisano, jak zrobić rostverkovy kruszenie fundamentu.

W trakcie budowy fundamentu powinna koncentrować się, jak zatrudnieni pracownicy bez nadzoru staramy się robić wszystko przez znać wszystkich zasad „, zawsze robimy, i nadal nic To rozpadło. "

val-lel:

Kwestia zatrudniania pracowników specjalnie. Pierwszy zespół 3 osób nakosyachila więc ścigali ich. Na przykład fundacja taśma, postanowili zrobić tylko Zatoki betonu w ziemi, puk razem deskowania tylko nad ziemią, 300 mm wysokości. Na moje pytanie, co to jest, robotnicy zaczęli twierdzić, że jest to normalna technika i dlaczego urobek pokładzie, przenosząc je do normalnego szalunku.

Brak ofert obbit płyt szalunkowych z folii z tworzywa sztucznego do zanieczyszczenia powodują unikanie betonu, a następnie umieścić z powrotem do firmy. Robotnicy odmówili. następnie val-lel, traci cierpliwość, wziął majster robotników i poszedł z nim wzdłuż rowu, mierząc jego objętość. Okazało się, że jeśli tylko wlać beton w ziemię i nie do deskowania, gdy przekroczenie będzie około 10 m³. Jest to około 30 tys. rubli, które val-lel odliczenia od wypłaty należnych pracownikom. To zadziałało.

Po wylaniu fundamentu, umieszczając próg, rozpoczął montaż ramy przyczepić. Poszło do baru 15x15 cm, która jest hojnie antyseptyczny górniczego.

Kocioł postanowił położyć z gazowanymi bloków betonowych.

nabyli również izolacja - wełna mineralna. Całkowita grubość izolacji cieplnej ściany wynosi 15 cm.

Na tym etapie w odbudowie domu przyszedł drugi zespół pracowników. Po pierwsze, jak ościeży górniczych, zgarnąć z wnętrza domu tynku gontem potem rozstał się z nimi.

według val-lel, pod tynkiem obnażył logów w bardzo dobrym stanie i nadal „na żywo” okablowanie elektryczne w osłonie ołowianej wyłożone. Ten artykuł wyjaśnia szczegółowo temat jak prowadzić elektryka i domów drewnianych klatek.

Mycie dom wewnątrz myjki wysokociśnieniowej, użytkownik rozpoczął układania podłogi. Okazało się, że LGD - połączył drewno 15x15 cm, z zagiętą dolna płyta 5x15 cm, ułożone, tak czy inaczej. Horizon blisko piętrze.

Gdy długość przęsła 6500 mm i dwóch tabel nośnej wyznaczonej przez rozbieżności pomiędzy równoległymi belkami wynosi 21 cm! Ie po jednej stronie belki są ułożone w pewnej odległości od siebie o 680 mm, a na drugiej - 470 mm. 12 pozostają równoległe były tylko trzy części. Na pytanie, jak to się stało, brygadzista z pierwszych pracowników nie daje żadnej odpowiedzi.

Wszelkie konstrukcja wymaga starannego i osobistą kontrolę wszystkich etapów zrobić. Nadzieja na kuratora lub majster nie może. Pracownicy muszą wiedzieć, jakie błędy będą płacić rubla, a wszystkie zmiany będą na ich koszt. Ponadto, nie płacimy cenę wyprzedzeniem pracy. Tylko gotówką po zakończeniu. Zapraszam do podjęcia brygadzistą rachunki za co, kiedy i ile pieniędzy dostał się w jego ramionach.

Korygowanie szkół pierwszego zespołu i wyrównywania podłogi, val-lel wraz z synem do 2 dni przewidzianych podłogowe - Tongue 145h49 mm. Po zakończeniu pierwszego etapu prac, rozpoczęła drugi - demontaż starego dachu i budowy nowego, ze względu na zwiększone wielkości domu.

To drugie miejsce zespół, który początkowo działał w porządku, ale potem robotnicy zaczęli dokręcić terminów. Obiecując, że dach jest wykonany z 3 tygodni (a już rozpoczął się we wrześniu 2009 roku), chłopcy zaczęli księżyca, zaostrzenie operację aż do 7 tygodni. Rezultat: dom dwukrotnie czas zmoknąć powodu deszczu zaczęło.

val-lel:

Kiedy pierwszy raz zobaczyłem dach, wydawało mi się jakieś niezgrabne i niewygodne, ale to jest - tylko pierwsze wrażenie. W odniesieniu do elementów konstrukcyjnych, krokwie (są one wykonane z dwóch płyt 15H5 cm ściągniete poprzez przerywniki do siebie) na podstawie dłuższej gospodarstwie kalenicy. Farm zrobiliśmy z suchej deski strugane, jak Nie będziemy go zamknąć.

Oprócz dachu, nie było problemów z zakupem okien dachowych. Ci, którzy chcieliby użytkownik nie jest w stanie kupić w cenie sane w rozsądnym czasie. Według obliczeń okazało się, że na 4 okna odejdzie 84 tys. rub. Tu znowu złamał Majesty przypadek, a materializacją myśli. val-lel Postanowiłem rozważyć okna dachowe innego producenta i zaczął dzwonić do sprzedaży spółki. W rezultacie, nazywając ostatni w rzędzie firmę, użytkownik dowiedział się, że te świetliki, że chciał na początku, specjalną ofertę, a sumę 4 Windows zostanie 52 tys. rub. Co więcej, wszystkie części w magazynie i praca magazyn w weekendy.

Po pobraniu wszystkich pól w wagonie, użytkownik przyniósł je na miejscu i przenoszenia świetliki robotnicy poszli do pracy. Przybywając na miejsce tydzień później, val-lel Widziałam, że podczas gdy świetliki włożona dach domu nie jest jeszcze zakończony, a zaczęły się deszcze. Ponadto, budowniczowie nie spełnia zgodnie z planem, zaczęli palić na dachu, wyrzucanie niedopałków w dół. Do czego zostały ukarane: 1000 rubli. za każdy znalazł niedopałek. Również brygadzista próbował wiatr kosztów pracy, mówiąc, że w rzeczywistości powierzchnia dachu nie więcej zaplanowano na 26 metrów kwadratowych. m, jako fundamentem osi nie jest 12,25 m 13,48 m. Użytkownik przy pomocy taśmy wykazały, że wszystkie kolumny nośne są ściśle wzdłuż osi długości fundacja 12,25 m.

Płacenie z majstrem iz lekkim sercem pożegnanie z pracownikami, użytkownik szyte Gables. Więc poszedł do domu zimą.

Chociaż należy zrobić dużo więcej, struktura, co nazywa się jednostka przejmowana. Aby dowiedzieć się, jak przycięte przed domem i innych prac na odbudowę rodzinnego gniazda val-lel zostaną omówione w następnym artykule. Sprawdzić aktualizacje na naszej stronie!

Dowiedzieć się wszystkich szczegółów przeróbka stare gospodarstwo może być w temacie: „Na materializacji myśli i jak się okazało 92 tys. m. 287 pl. m ". Wszyscy deweloperzy początkujących polecam czytanie tego artykułu, jak przetrwać w okolicy, jednak w domui jak zorganizować życie robotników na budowie. I w wyglądzie jak wideo użytkownika FORUMHOUSE I redid stare gospodarstwo w wygodnym domku.

Omów artykuł i czytać inne materiały poświęcone życiu kraju można na stronie internetowejFORUMHOUSE.

Zapisz się do kanału i umieścić „jak”, tak aby nie przegap następnego wydania!