Mieszkanie nie przechodzą w czasie: kiedy iść do sądu, a kiedy czekać?

Według statystyk, około 50% kompleksów mieszkalnych nie dają się na czas w Rosji. I to nie zawsze jest zależny od typu domu (Cegła, monolityczne panel) i reputacji firmy.

Deweloperzy odroczyć termin dostawy w domu, nie tylko z powodu trudności finansowych, ale także z powodu siły wyższej. Na przykład, dom został zbudowany, ale urzędnicy wyciągają połączenia komunikacji. Tutaj jest jasne, że deweloper spełniła swoje obowiązki, ale klucze masz późno.

„Standard” warunki awarii - od jednego do trzech miesięcy. Jest uważany za normalny czas przestoju dla programistów. Ale jeśli deweloperzy nie dać klucze do domu więcej niż sześć miesięcyEksperci radzą, aby alarm.

Jak sprawdzić budowniczy?

Przed zakupem: pamiętać, że powolne tempo budowy - to zły znak. Ważne jest, aby przejść na plac budowy i sprawdzić, czy autobusach, jeśli środowisko pracy nie jest bezczynny ustalono.

Jesteś daleko od placu budowy? Obecnie programiści mogą tworzyć raporty fotograficznych i aktualizować je okresowo (co 1-2 miesięcy). Jeśli nagle zaczął publikować sesji zdjęciowej lub mniej to samo miejsce,

powinien być ostrożny. Odmowa pozwolić posiadaczowi procentowej na obiekcie - pośredni wskaźnik problemów w firmie.

Powiadomiony - jest uzbrojony!

Wie, że musi deweloper przy najmniejszej awarii ustanowiony warunków umowy koniecznością powiadomi posiadaczy w procedurze pisemnej (2 miesiące przed oficjalnym końcu budynku). Po tym, że jest to konieczne do zawarcia z deweloperem umowa uzupełniająca z nowym chwili dostawy w domu.

Firma nie poinformuje Cię o nieodebranych terminów? Następnie mogą być doprowadzone do odpowiedzialności administracyjnej z karami.

W kapitale posiadacze mają prawo do środków zebrać od dewelopera za niepowodzenie terminy dostawy obudowy za każdy dzień (jeśli nie było dodatkowych umowa została podpisana). Niestety, sądy często zmniejszenie całkowitej kwoty odsetek posiadaczy płatności, stojąc po stronie dewelopera.

Czekać lub iść?

Eksperci radzą, aby poczekać, aby otrzymać klucze do mieszkania w nowo wybudowanym domu, ale nie jest podłączony do sieci. Podczas zatrzymania budowy domu na parterze powinny być zwrócone zagnieżdżone sfinansowanie zakupu. Szanse dzień wrócimy tam tak długo jak deweloperzy nie rozpoznać upadłości, pospiesz się!