Co należy zrobić, jeśli administracja sprawie planu katastralnego zauważa witryna jest czerwona linia? rekompensaty
Co zrobić, jeśli po kilku latach, po uzyskaniu własności ziemi i budowanie na niej, a budynek mieszkalny inne budynki, administracja dzięki waszej ziemi, nagle, trzymając czerwoną linię na kadastravom planu terytorium.
Wyjaśnić ten plan odbudowy niektórych wsiach, odnosząc się do reguł. Ale wiesz, że rekonstrukcja nie dla kogokolwiek w najbliższej przyszłości i że nikt wkrótce Czas, pieniądze nie są przydzielane, ale utracili prawo do dysponowania miejscu, co oznacza prawo nieruchomość?
Musi być jakiś rodzaj rekompensaty za ten bałagan? Kto powinien zapłacić? Kto musi odkupić ziemię z budynkami? Administracja?
Lub budowniczy? Lub tych - którzy opracowali plan na odbudowę osiedli, która zatwierdziła Dumę regionalnych?
odpowiedzieć:
jeśli nie zostały zajęte grunty zgodnie z prawem, to znaczy, że nie są pozbawieni prawa własności do niego.
Sam fakt ustanowienia czerwone linie w dokumentacji planowania przestrzennego nie pociąga za sobą wygaśnięcie praw własności. Kiedy administracja będzie realizować plan odbudowy, witryna będzie można kupić po cenie rynkowej.
Do tego momentu, można go używać zgodnie z jej przeznaczeniem, co znajduje odzwierciedlenie w USRRE (na przykład do obsługi budynku mieszkalnego).
I w zależności od celu czerwonej linii, wiele zależy. Można go oddzielić granice rozwoju budownictwa mieszkaniowego na lokalnych udogodnień (parki, place, drogi, rurociągi i narzędzia) - w tym przypadku lokalne kupuje gruntami dla Potrzeby komunalnych.
Jeśli czerwona linia, na przykład, miejsce planowanego rozmieszczenia podmiotu federalnego lub regionalnym (ten sam rura, tylko będzie się przedmiotem własności) - wówczas upoważniony federalnym lub regionalnym organ.
Jeśli jesteś zainteresowany którymś - jakichkolwiek informacji lub jeśli masz opinię, umieścić odczuwalna i napisać pytanie w komentarzach, a my z przyjemnością odpowiemy!
Zapisz się do naszego kanału, istnieje wiele ciekawych rzeczy o domku, a także nowych projektów domów kraju każdego dnia!