Jak ożywić „zabity” mieszkania i ile to będzie kosztować

Dzień dobry, drodzy przyjaciele!

Mój klient Mary odziedziczyła odnushka: w strefie dobry, ale podstarzały. Masza chciał go wziąć, ale najpierw trzeba umieścić w postaci normalnej: mieszkanie z lokatorami świeżych remont szybko znaleźć, a cena emisyjna będzie inna.

Masza przyszła do mnie ze słowami: „Nie ma pracy - ciemność, zamykam oczy i boję się tego wszystkiego podjęte. Stare tapety, płytki spadając, pół wyloty nie działa, po raz ostatni meble były zmieniane około 30 lat temu. Jednym słowem - boją ".

Omówiliśmy napraw w przyszłości, to co mamy na początku:

● 44,6 metr kwadratowy;

● stare tapety i podłogi zabity;

● połączeń aluminium, trzy punkty dla pomieszczenia (dwugniazdowych i żarówkę w środku);

● zniszczone rury wodne stal, żeliwo kanalizacyjne rzadkie i grzejniki żeliwne odlewy, które wciąż przeżyć;

● łazienka, chociaż czyste, ale bardzo „zmęczony”;

● Windows - plastikowa, drzwi - żelazo (stosunkowo nowy).

Przedsiębiorstwo budżet jest bardzo ograniczony. Ale są dwa wolne jednostki pomocy w obliczu męża i brata.

Od czego zacząć, co robić? Spójrzmy prawdzie w porządku.

1.ściany. Najprostszym i najtańszym rozwiązaniem - do malowania ścian. Jednak proces ten wymaga płaskiej powierzchni i kątów, które w starym mieszkaniu nie.

Zatrzymaliśmy się na tapetę do malowania. Są praktyczne, zróżnicowane w fakturze i łatwe do zainstalowania. Do przygotowania ścian będzie potrzebować kit nieprawidłowości oraz zastosowanie podkładu. Top - sam tapet i dwie warstwy farby akrylowej.

Mężczyźni zapewnił Maszy, że poradzi sobie z nim na własną rękę, tak że jesteśmy na mistrza oszczędzania. I materiały kosztować około 15 tysięcy rubli.

2.Paul. Aby wyglądać bardziej nowoczesne mieszkania, zdecydowaliśmy się umieścić tani laminat. Mieszkanie jest stosunkowo podłoga (różnica nie jest większa niż 23 mm) tak, opcja ta jest odpowiedni.

też, zdecydowano, aby poradzić sobie na własną rękę z podłogi, bez specjalnego mistrza. Na laminacie określoną około 20 tysięcy rubli, plus kolejne 3000 do podłoża, cokół i materiałów eksploatacyjnych.

3.Elektryk. Delegowanie stare aluminium. Urządzenia elektryczne w mieszkaniu są tylko na pewien czas, każde przeciążenie nokautuje korków. A liczba elektrotochek wyraźnie nie spełnia współczesnych wymagań.

Zdecydowaliśmy się wymienić przewody i dodać do gniazd miedzi. Nie ma wystarczająco dużo bez elektryka, profesjonalny należy dążyć. Pomóc dzieciom w celu oszacowania kosztów materiałów i robocizny:

Całkowity koszt prac nad elektryką nie przekraczają średnią dla kawalerce na rynku (25 - 30 tysięcy rubli). Zwłaszcza, w cenę wliczone montaż reflektorów.

4.Kanalizacyjna i wodociągowa. Rury wodne - plaster w plastrze, ciśnienie jest bardzo słaba. Zdecydowaliśmy się zastąpić stary system doprowadzający wodę do rur plastikowych i kanalizacji - rury PCV. I umieścić wannę akrylową i pralkę.

Do naprawy nie zamienił się w katastrofę, a jego wyniki zadowolony tak długo, jak to możliwe, problem zaopatrzenia w wodę do profesjonalistów. Przy pracach nad wymianą rur zajmie około 20 tysięcy, z nowej płytki w łazience i fartuch w kuchni - 23 tysięcy, a samej kąpieli wraz z instalacją holowania innego 15 - 16 tysięcy rubli.

5.sufit. Stawy sufity w takim stanie, że proste malowanie problem nie został rozwiązany. Ponadto miejsca poszły pęknięć. Płyty gipsowo-kartonowe sufitowe nie jest uważane: w płaskich krzywych ścian, oraz dostosowanie ich budżet nie pozwala. Zdecydujemy się zainstalować sufit podwieszany.

również potrzebują specjalnego pana do pracy. Ustawianie źdźbło średniej kategorii cenowej będzie kosztować 23500 rubli, w tym już materiałów i pracy.

Tak więc, przewidywany koszt naprawy wykonane 150 tysięcy rubli:

Wszyscy zgodzili się, że nie była tak duża opłata za „reanimacji” zabity mieszkań. Z mojego doświadczenia wynika, kwota byłaby wyższa o 30-40%, jeśli faceci nie brał udziału w samej pracy.

Zgodnie z ogólną zasadą, 150 tys koszty czysto kosmetycznych napraw odnushki, i udało nam się położyć w tym samym budżecie ważnych projektów inwestycyjnych z udziałem ekspertów.

Gdzie szukać inteligentnych panów?

Poradziłem Masza spojrzeć inteligentnych kreatorów Internecie PROFI.RU. Często słyszę o tego zasobu jako magiczne różdżki, aby szukać specjalistów, w tym technika. Witryna posiada referencje od prawdziwych klientów, a można znaleźć kogoś w pobliżu, aby nie przepłacać za załóg drogowych i szybko rozwiązać wszelkie pytania. Ceny usług rzemieślniczych są elastyczne, więc nawet przy bardzo skromnym budżecie, można wybrać inteligentnych specjalistów.

Jeśli naprawa wisi nad wami burzowa, skontaktuj się z profesjonalistów: 145,000 artystów całej Rosji są gotowi podać pomocną dłoń.

Zobacz specjalistów na PROFI.RU