Budować dom samodzielnie, lub zatrudnić zespół Construction Company?

Wyobraźmy sobie sytuację. Moment przyszedł, mówiąc, że oprócz chęci zbudować dom, trzeba minimum zasobów finansowych, dzięki czemu jeśli nie lata, a na scenie urzeczywistniać ideę lub marzyć. Ale powstaje pytanie: kto będzie go budować? Zatrudnianie załogi na wszystkie budowy domu (lub przynajmniej z boxów), firma budowlana, która zbudowała wszystko pod klucz lub zacząć budować własną rękę?

Chciałbym wyrazić swoją opinię na temat tych opcji.

1. Budowa firmy budowlanej dom

Gdy pieniądze nie jest problemem i nie ma pragnienie, aby zbudować dom na własnych kryteriów oraz w żądanym miejscu (zamiast kupić gotowy) - można zakupić projekt (lub cokolwiek on zaprojektowany do wymagań) i zatrudnić firmę budowlaną po zawarciu umowy. Czasami ta sama kontrola budynku, dokonywania zmian kosmetycznych.

W tym przypadku firma ponosi odpowiedzialność za wszelkie zobowiązania zgodnie z warunkami umowy. Plus jeden - nie ma bólu głowy w trakcie budowy. Jest projekt i kto jest odpowiedzialny za wszystko.

Oprócz nadpłaty w tym przypadku (potrzeba spółki karmić cały swój personel, od sekretarza Mason i uzyskać więcej szacunki zysku) jest inna pułapka. firma budowlana nie ma wszystkich specjalistów, którzy zbudowali dom, od wylewania fundamentów, skończywszy na montażu komunikacji.

Muszą zatrudnić wykonawców. Nie zawsze jest to możliwe, aby zapewnić w budżecie. Koszty mogą rosnąć w domu. A jeśli zakodowane w cenę zamówienia, następnie spadek jakości pracy i materiałów. I nie można go kontrolować, jeśli nie zrozumieć budowę.

Na wielokrotnym wzrostem kosztów budowy w tym czasie byli moi przyjaciele. Zaufane firmy gen.podryad dom konstrukcji szkieletowej pod klucz. Mimo, że firma została zaangażowana w palach śrubowych.

2. Budowa domu z wynajmu różnych zespołów na różnych etapach budowy

Bardziej odpowiedzialne podejście do was w budynku. Jeśli tak, to znów - tylko wtedy, gdy jest to projekt z pełną dokumentacją.

Ale trzeba będzie kontrolować cały proces budowy na codzień. Idealnie - być majster, dostawców, czyli zakup materiałów i wypożyczalnia sprzętu budowlanego.

Na to wszystko trzeba mieć zrozumienie materiałów i rodzajów pracy, czyli Zanurz się w ten temat i wiem, jak i co robić i co. A jak to jest niemożliwe.

Ale koszt domu nie jest dużo niższa niż pierwsza opcja. Dlaczego? Obejrzyj ten film:

Jeśli zakup materiałów budowlanych została superintendent lub zespoły siebie, zdarza się, że niektóre z chciwość nie ma granic. mogą zaoszczędzić na materiałach, odchodząc od projektu, tylko do uravat dodatkowego grosza. straż Gwarancja wygasa po ich obliczania.

Jeżeli wynajęcie zespołu, tylko ci, którzy pracują, na przykład, w swojej wsi od ponad roku, nie został zbudowany jeden dom tu, widzisz i wiesz, że właściciele są zadowoleni z wyniku.

3. zbudować sobie

Jest to najbardziej odpowiedzialny opcja. Przed przystąpieniem do każdej fazie budowy, trzeba będzie zbadać ten temat w teorii. Re-czytać i dyskutować, zrewidować wiele wideo. I ostrożnie, doceniając każdy krok, odmierzania i ponowne sprawdzenie początek doświadczenia wzmocnienia i wypełnić rękę.

I tu najważniejsze - jest motywacja. W szczególności motywacji wewnętrznej. Uważam, że tylko w tym drugim miejscu jest możliwość finansowego. Jeśli ty i twoja rodzina są przygotowani na to, że jej głowa będzie się w godzinach wieczornych, w weekendy, to ta opcja może być brane pod uwagę.

W opinii jednego z wiodących samostroyschikov w youtube:

Od siebie dodam więcej o motywacji. Rodzina musi wspierać, finanse powinny być w wysokości ich sezonowego rozwoju - to jest jasne. Jeśli uważasz, że wszystko, aby wypełnić samochód, który będzie teraz przejść do stacji - to lepiej się zatrzymać. Oznacza, że ​​coś nie jest zaplanowane. Budynek za wszelką cenę - może być kosztowne: relacje rodzinne

Nawiasem mówiąc, tutaj mój artykułWybrana strategia mi o stronę finansową budynku z ich rąk.

Co najważniejsze - proces budowania własnych rąk powinna Cię zainteresować. I można dowiedzieć się wszystkiego. Hands-haki - że to pretekst, aby nic nie robić. Albo boją się wziąć odpowiedzialność, lub po prostu nie chcą. I oczywiście, umiejętności w budowie nie będzie można zyskać.

Najprawdopodobniej nie będzie w stanie zrobić wszystko samodzielnie. Na prace dachowe, na przykład, będzie musiał zatrudnić brygadę profilu. Albo gdzieś, na przykład przez wylewanie Układanie sieci, trzeba będzie zadzwonić do współpracowników. Ale będzie zaangażowany we wszystkim.

Z tytułu tego blogu wiesz, którą opcję wybrałem.

Zdjęcia pochodzące ze źródeł publicznych: usługi Yandex. zdjęcia

subskrybować na kanał, wprowadzając go w zakładkach przeglądarki. Istnieje wiele przydatnych informacji i interesujących artykułów.