Koszt budowy domów z rzeczywistych przykładów. część 1

Myślę, że każdy, kto zdecydował się na budowę domu, chcą wiedzieć, w rzeczywistych liczb i przykładów jak to konieczne koszty finansowe na budowę domu o określonej powierzchni poszczególnych materiałów. Tak mówią liczby tych, którzy podniesione przynajmniej ścian i dachu.

Jest to szczególnie ważne dla tych, którzy postawił sobie za cel na sezon 1-2 na budowę domu, w którym jest już możliwe, aby żyć.

W grupie „budynek dla siebie” w Vkontakte, co prowadzi samostroyschik Constantine (a kto zbudował dom) Zostały one umieszczone posty z pytaniami i badań, a także komentarze do rzeczywistej wartości domu. Wybrałem się najbardziej pouczające:

Zapytany przed rozpoczęciem budowy. Oczywiście, informacje w nim jest niewielka, takie pytanie może dać odpowiedź powierzchowne.

Jest jedna rzecz, kiedy budować się bez udziału stron trzecich płatnych sił brygad. A kiedy zatrudnić zespół na każdym etapie prac. I jeśli dał generalnego wykonawcy na budowie - koszt domu może wzrosnąć nawet wyższe. Czasami nawet dwukrotnie.

Chodzi o to, że jedna drużyna nie może zrobić absolutnie wszystko działa. Oni po prostu nie wiedzą, jak to zrobić wszystko. Jedną z rzeczy, wylanie fundamentów i pracę murarzy. prace dekarskie - inne. Po trzecie - elektryczne i ogrzewanie. Zawsze polecam każdą pracę osobno zatrudnić specjalistów w swojej dziedzinie.

Organizacja, która jest generalnym wykonawcą będzie zatrudnić podwykonawców do prac, które nie są w stanie wykonać. Taka sama sytuacja jest w wieżowcu.

Koszt 4 mln. rub. Po polu - to właśnie z pracy załóg.

Oczywiście, nawet ilość będzie zależała od rodzaju fundamentu, grubości i materiału ścian, rodzaj dachu i złożoności projektu w domu. Jak również niemal taka sama kwota jak na polu zostaną przeznaczone na prace wykończeniowe i montaż komunikacji.

Nie każdy ma tylko 2-4 mln. rub. Wiele zbudowany w etapach. Mój artykuł o budowie wybranej strategii.

Ciąg komentarze ze zdjęciami domów budowanych:

Około dwóch lat temu. Ceny materiałów budowlanych rosną z każdym rokiem. Pamiętam, że w 2017 r. wylewanie betonu na taśmę pod ogrodzeniem nabytej cementu na 260 rubli. / torebce. Teraz jego cena wynosi 339 rubli. A tak w ogóle.

Pracuję w dziedzinie farb i lakierów sprzedaży. A moi organizacje producentów podnieść ceny o 3-7% rocznie. A nawet dwa razy w roku.

ceny i usługi monopoli jak taryf do ogrzewania, zaopatrzenia w wodę, ceny benzyny wzrośnie - oni podnieść ceny dla wszystkich innych. Dlaczego rząd nie zamrażać stawki za 3-5 lata? Piła naprawdę chciałby, aby spowolnić inflację.

Ahh... zasady gospodarki rynkowej i kapitalizmu mają stały wzrost przychodów nie dopuścić do zamarznięcia wszystkich? To jest nonsens (lub usprawiedliwienie) - bardzo niewielu ludzi zrozumiałe ze zwykłych ludzi.

Ciąg dalszy: druga część

***

subskrybować na kanał, wprowadzając go w zakładkach przeglądarki. Istnieje wiele przydatnych informacji i interesujących artykułów.