Jak zrobić hostel z mieszkania?
Jak często przyjeżdżają do Twojego miasta turyści, osoby w podróży służbowej lub na krótkim szkoleniu? Gdzie wolą mieszkać? A może sam często jeździsz na takie wyjazdy? Jeśli odpowiedziałeś „tak” na moje pytania, to ten artykuł może być dla Ciebie przydatny. W końcu ma pomysł na biznes i porady, jak go wdrożyć.
Organizacja hostelu z mieszkania - czy się opłaca?
Moim zdaniem hostele zawsze pozostaną popularne. Zawsze znajdą się ludzie, którzy chcą zaoszczędzić pieniądze. Nawet przy dobrym poziomie dochodów osoba jest gotowa spędzić noc w hostelu, aby nie przepłacać za kilka godzin odpoczynku. Oprócz rosnącego popytu na hostele wśród klientów, istnieje kilka innych zalet takiego biznesu - minimalna konkurencja i niskie koszty finansowe wyposażenia hostelu z mieszkania. W końcu główne wydatki są wydawane na zakup mieszkania, które pozostanie na własność, nawet jeśli biznes upadnie.
Jak zorganizować hostel z mieszkania?
Jednopokojowe mieszkanie lub studio nie nadaje się na hostel. Powinny być co najmniej 2-3 pokoje. Konieczne jest, aby znajdowały się na pierwszym lub drugim piętrze domu.
Aby uzyskać pozwolenie na przekształcenie mieszkania w hostel, konieczne jest przekazanie lokalu mieszkalnego do statusu niemieszkalnego. Dlatego ważna jest lokalizacja na dwóch pierwszych kondygnacjach. Schronisko nie może znajdować się na wyższych piętrach, ponieważ ustawodawstwo na to nie pozwala, a pozwolenie na otwarcie hostelu nie będzie działać. Dodatkowo powinieneś zapoznać się z lokalnymi przepisami w Twoim regionie, być może są jakieś dodatki, których należy przestrzegać przed otwarciem hostelu.
Aby przerejestrować lokal mieszkalny na niemieszkalny należy złożyć wniosek wraz z kompletem dokumentów, w tym następującą dokumentację:
1. Świadectwo własności lub wyciąg z USRN.
2. Świadectwo rejestracji mieszkania.
3. Plan budynku.
4. Projekt przebudowy mieszkania.
Po uzyskaniu zgody możesz rozpocząć przebudowę, remont i aranżację swojego przyszłego hostelu. Większość wydatków zostanie przeznaczona na zakup lub wynajem mieszkania i jego naprawę. Usytuowanie hostelu w budynku mieszkalnym będzie wymagało dodatkowego wygłuszenia, klimatyzacji i wentylacji. Konieczne jest sprawdzenie komunikacji i zorganizowanie miejsc do spania i innych niezbędnych udogodnień.