Co to są zasoby mieszkaniowe?

W rozmowach na temat nieruchomości często pojawiają się pojęcia - zasoby mieszkaniowe, przeznaczenie domu na cele mieszkalne. Chociaż te słowa wyglądają jak synonimy, mają różne znaczenia. „Przeznaczenie lokalu - mieszkalne” - to zdanie mówi, że lokal nadaje się do stałego zamieszkania przez cały rok, spełnia wszystkie niezbędne wymagania, posiada status mieszkalny.

Zasoby mieszkaniowe lub mieszkaniowe to zupełnie inna koncepcja. To zestaw przestrzeni życiowej znajdującej się na terytorium Rosji. Zasoby mieszkaniowe obejmują nie tylko prywatne domy i mieszkania, koncepcja ta obejmuje wszelkie obszary, które mogą być wykorzystywane jako stałe lub czasowe zamieszkanie ludzi. Na przykład hotele i hotele, domy dziecka i domy spokojnej starości, domki letniskowe i domy mobilne i wiele innych. Obiekty mieszkaniowe mogą należeć zarówno do osób fizycznych - obywateli Federacji Rosyjskiej, jak i osób prawnych, spółdzielni, gmin, państwa.

Według RF LC obiekty mieszkalne dzielą się na dwa typy:

1. W oparciu o formę własności:

• Zasoby mieszkaniowe prywatne. Ta kategoria obejmuje wszystkie lokale przeznaczone do czasowego i stałego pobytu osób, należących do osób prawnych i fizycznych. Są to budynki mieszkalne i apartamenty, domki letniskowe, pokoje hotelowe, hotele, sanatoria itp. Prywatne mieszkania mogą być sprywatyzowane, kupowane, budowane bez pozwolenia lub nabywane w jakikolwiek sposób, który nie jest sprzeczny z prawem Federacji Rosyjskiej. Właścicielami mogą być osoby fizyczne, osoby prawne, spółdzielnie, organizacje publiczne itp.
• Miejskie zasoby mieszkaniowe. Do tej kategorii zalicza się lokale przeznaczone do stałego lub czasowego zamieszkania osób, stanowiące własność komunalną. Właścicielami są miasta i osady wiejskie, a także ośrodki regionalne.
• Państwowe zasoby mieszkaniowe. Ta kategoria obejmuje obszary mieszkalne przeznaczone do czasowego i stałego pobytu ludzi. Właścicielami tych obszarów są państwo lub regiony Federacji Rosyjskiej.

2. Na podstawie zamierzonego celu:

• Zasoby mieszkań socjalnych. Właścicielami lokali socjalnych może być państwo lub gminy, a także osoby prawne i osoby fizyczne. Najważniejsze jest to, że tylko te przestrzenie mieszkalne, które są wykorzystywane jako mieszkania tymczasowe na podstawie umowy najmu socjalnego, mogą być klasyfikowane jako zasoby mieszkań socjalnych, a ich koszt jest poniżej ceny rynkowej.
• Specjalistyczne zasoby mieszkaniowe. Ta kategoria obejmuje obszary mieszkalne specjalnego przeznaczenia. Są to przestrzeń życiowa dla potrzeb socjalnych, pomocy i usług socjalnych. Usługi. Na przykład schronisko dla uchodźców i przesiedleńców, domy dziecka, mieszkania usługowe itp. Zwykle są własnością państwa lub gmin.