Ile kosztuje utrzymanie domu dwukondygnacyjnego. Teraz rozumiem, dlaczego nie możesz zbankrutować

Posiadam dom 2 kondygnacyjny: I piętro licowa cegła, pianka plastikowa (styropian niewyciskany 10 cm, cegła ceramiczna półpieczona 25 cm, tynk 2 cm. II piętro: cegła licowa, szczelina powietrzna 3 cm, bloczek z betonu komórkowego D500 gr. 30 cm, tynk 10 mm.

Dom ma 7 lat, nie było żadnych pęknięć, dmuchania, zamrażania, przecieków i gryzienia. Jednak latem na pierwszym piętrze różnica 5-6 stopni jest zauważalnie chłodniejsza, zimą jest zauważalnie cieplejsza o te same wartości.

Dlatego myślę, że przy określonych progach ścian zaleta budowy pierwszego piętra z punktu widzenia komfortu jest oczywista, ale pod względem kosztów budowa 1 piętra przewyższa konstrukcję drugiego piętra o co najmniej 30-35% konstrukcji drugiego piętra ze względu na pracochłonność murarzy, zużycie zaprawy, grubość gips. Dodatkowo ceglane ściany wymagają mocniejszego i droższego fundamentu (również o około 40%).

Jednak pomimo zauważalnie wysokich kosztów budowy pierwszego piętra, koszty eksploatacji ogrzewania i chłodzenia (latem) są niższe o około 20-30 proc. Wnioski: jeśli chcesz szybko i niedrogo zbudować dom we własnym zakresie, polecam gazobeton blok o klasie wytrzymałości co najmniej D500 i grubości co najmniej 40 (jeśli dodatkowo zaizolujesz na zewnątrz).

Jeśli nie ocieplisz to co najmniej 60 cm, w przeciwnym razie koszty ogrzewania i chłodzenia domu będą takie same lub większe niż w przypadku mieszkania z centralnym ogrzewaniem o tej samej powierzchni. Jeśli planujesz zatrudniać murarzy do budowy, możesz budować z cegły, używając technologii warstwowej, jak opisałem powyżej, lub czysto cegłą wydrążony, ale o grubości ściany co najmniej 75-100 cm (jeśli nie mieszkasz na terytoriach Krasnodar i Stawropol), w przeciwnym razie zepsujesz się dalej eksploatacja.

Oczywiście fundament takich ścian będzie znacznie droższy niż w przypadku betonu komórkowego. W każdym razie zdecydowanie polecam tynkowanie ścian przynajmniej od wewnątrz. Okazuje się, że na początku wydajesz więcej na budowę, ale mniej płacisz za utrzymanie i odwrotnie.

W moim regionie Astrachań, przy temperaturach zimą - 15 w nocy i - 10 w ciągu dnia, koszt ogrzewania domu o powierzchni 170 m2, temperatura wewnątrz 24-25 stopni miesięcznie wynosi 2900-3100 rubli przez 30 dni. Za mieszkanie z centralnym ogrzewaniem 78m2 - 6800 rubli niezależnie od temperatury na zewnątrz +10 lub - 15 stopni!

Autor: Wasilij Vinokurov. „Wyślij swoje artykuły na adres [email protected], a my je opublikujemy!”

Zapisz się do naszego kanału, każdego dnia jest wiele ciekawych rzeczy o domkach letniskowych, a także o nowych projektach domów wiejskich!