Niezwykły sposób na zwiększenie przestrzeni życiowej lub dlaczego na południu wznoszą domy o 2,5 metra

Czy możesz sobie wyobrazić, że pierwsze piętro w domu powstaje po drugim? Oznacza to, że drugie piętro już istnieje, ludzie w nim mieszkają, a pierwsze jest powoli budowane. Brzmi absurdalnie. Niemniej jednak ta metoda zwiększania przestrzeni życiowej jest bardzo popularna w regionie Astrachania. Jak i dlaczego to robią - czytaj dalej.

Twoje podejście

Co myślisz na widok starego drewnianego domu o powierzchni 35 m2? metrów? Najprawdopodobniej zburz i zbuduj nowy na jego miejscu. W tym przypadku nie ma konkretnego wyboru. I to jest słuszny tok myślenia, ponieważ niewygodne jest w nim mieszkać, a remont takiej konstrukcji stanie jak skrzynia nowego domu.

Ale mieszkaniec regionu Astrachania, który nie może od razu pozwolić sobie na nowy dom, będzie patrzył na taki dom jako obiecujący. Dzieje się tak, ponieważ istnieje inna opcja: podnieść dom i zbudować pierwsze piętro poniżej. Tak więc 35 metrów zamieni się w 70, czyli więcej niż trzypokojowe mieszkanie w Chruszczowie.

Ile kosztuje podniesienie domu i jakie są z tego korzyści?

Do tej pory koszt podniesienia domu przez profesjonalny zespół wynosi 100 tysięcy rubli za metr. Czyli za podniesienie budynku na wysokość 2,5 metra (do poziomu drugiego piętra) trzeba będzie zapłacić 250 tys. Ale to tylko praca.

Konstrukcja w przytłaczającej większości przypadków unosi się tak zgrabnie, że nawet mebli nie trzeba wyjmować. Ale oczywiście, jeśli robią to profesjonaliści. Niektórzy wychowują domy bez udziału specjalistów. To także ekonomia, ale niezwykle niebezpieczna, zwłaszcza jeśli nie ma w tej kwestii umiejętności.

Następnie będziesz potrzebować materiałów: cementu, piasku, tłucznia, cegły lub bloku, okuć, drewna do szalunków - na to wydanych zostanie około 200 tysięcy rubli. A także około 150 tysięcy więcej trafi do drzwi, okien, schodów na drugie piętro.

Ogrzewanie gazowe nowym kotłem, 6-8 grzejnikami i usługami pracowników gazowych będzie kosztować łącznie 150 tysięcy rubli. Ale to pod warunkiem, że dom został już zgazowany.

W rezultacie przebudowa wraz ze wzrostem powierzchni mieszkalnej będzie kosztować około 750 tysięcy rubli. Dodaj 250 tysięcy za skromną dekorację wnętrza i otrzymaj 1 milion rubli za przekształcenie zrujnowanego domu w 70 metrów normalnej powierzchni mieszkalnej.

Ile można kupić stary drewniany dom?

Początkowo domy miejskie zbudowane w latach 60. i 70. z działką o powierzchni 4-6 akrów szacowano na średnio 1 mln rubli. Na wsi ta cena jest od dwóch do trzech razy niższa.

W efekcie, wraz z przebudową za 2 miliony, zostanie wydane zaktualizowane osiedle wraz z działką w obrębie miasta. Mieszkania o podobnej powierzchni są tu sprzedawane za 2,8-3,8 mln rubli. Jest korzyść, ale istnieje również opcja przedłużającej się budowy.

Rodzaj planu ratalnego

Jeśli te pieniądze nie są natychmiast dostępne, praca może zostać przedłużona. Jest to praktykowane dość często. W pierwszym roku dom zostaje podniesiony, pod niego wylewany jest fundament i odsłonięte ściany. Okazuje się, że pierwsze piętro jest gotowe, ale nie jest mieszkalne. W tym samym czasie możesz mieszkać, a nawet zimować w podwyższonym domu.

Oczywiście przy takiej opcji zimą pojawiają się pewne niedogodności, ponieważ ogrzewanie jest odłączone od gazu. Ale można to rozwiązać na różne sposoby: prąd, piece do brzucha. Zimy na południu są ciepłe, a niektóre żyją w stanie „zawieszonej” konstrukcji przez dwa lub trzy lata. W tym czasie sukcesywnie trwa remont pierwszego piętra. Następnie stary dom jest wyłożony cegłami, a dach jest naprawiany lub zmieniany w razie potrzeby.

Okazuje się, że jest to swego rodzaju odpowiednik planu ratalnego. Jest to również korzystne, ponieważ podczas remontu mieszkania nie można wynająć mieszkania. Oszczędności są ewidentne. Być może mieszkańcy stolicy i megalopoli uznają to za dziwne, można powiedzieć, dzikie. Ale to prawda, a prowincja tak żyje.

Trochę więcej południowej dziwności

Tak się składa, że ​​zrujnowany dom z czasem zostaje całkowicie rozebrany. Jak to się stało:

• stary dom się wznosi;
• pod nim budowane jest piętro z dużą przybudówką;
• nad przedłużeniem natychmiast budowane jest drugie piętro i tymczasowy dach;
• piętro i aneks są w pełni przygotowane do stałego zamieszkania;
• kiedy pozwalają na to finanse, stary dom zostaje rozebrany, a na jego miejscu pojawia się pełnowartościowa ceglana podłoga.

Czy to dziwne? Ale oto kolejny hack na życie z Astrachania.

Gdy na działce jest mało miejsca, na przykład tylko 3-5 akrów, wokół zrujnowanego domu może wyrosnąć domek. Oznacza to, że ludzie mieszkają w starym domu, a wokół niego rośnie dwa lub nawet trzypiętrowe pudełko. Co więcej, jedna część nowego domu staje się mieszkalna, a stara, jako niepotrzebna, jest rozbierana i wyrzucana przez okna!

Co stoi na przeszkodzie, aby najpierw rozebrać stary dom, zbudować nowy, a teraz jest czas na zamieszkanie w wynajmowanym mieszkaniu? Oszczędności i tradycje! Oszczędności są takie, że w trakcie budowy, która może trwać nawet do pięciu lat, trzeba wynająć mieszkanie. A to na ogół może kosztować 500-800 tysięcy rubli.

Cóż, jak mówią mieszkańcy starych prywatnych sektorów Astrachania, to nie jest miasto, w którym można bezpiecznie zostawić stojak bez opieki. Tutaj bezdomnym materiałom budowlanym często wyrastają nogi i gdzieś idą.

Czy wiesz o tej technologii przebudowy domu? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już ponad 60 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemyabyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Kiedy kostka brukowa stała się sztuką: wybór pomysłów na zagospodarowanie terenu.
• Czy można konkretyzować zardzewiałe zbrojenie i jak wpłynie to na konstrukcję domu?

Obejrzyj wideo - Łaźnia za 250 tys. Czyli jak samodzielnie ukończyć projekt budowlany w 7 lat.