Badania geologiczne: czy budowa będzie droższa, jeśli zostaną porzucone? Zrozumienie problemu

Czy geologia miejsca czy oszczędność pieniędzy? To pytanie dręczy prawie każdego prywatnego dewelopera. Spróbujmy dowiedzieć się, czy konieczne jest zbadanie gleby, czy też można się bez niej obejść.

Wywiad

Na forach budowlanych roi się od pytań typu: „Podniosłem róg domu mroźnym falowaniem. Jak to naprawić? ”,„ Fundament listwy jest pęknięty! Co robić? ”,„ Piec zatonął. Przerwa?". Wśród przyczyn występowania takich sytuacji często przytacza się brak geologii: jeśli zbudował dom, uzyskał taki wynik.

Dwa lata temu przeprowadziliśmy wśród uczestników naszego forum ankietę na temat: czy wykonają geologię terenu przed budową. Ponad 60% odpowiedziało tak! Większość ludzi nie chce zakopać swoich pieniędzy w ziemi.

Do czego służy geologia tego miejsca?

Mówiąc najprościej, badanie gleb określa trzy ważne parametry.

1. Na jakiej głębokości znajdują się warstwy nośne gleby. To jedno, gdy warstwa nośna znajduje się na głębokości pół metra; inny, jeśli leży na głębokości trzech metrów. To różne sytuacje i, jak możesz sobie wyobrazić, różne podstawy. Czasami na całej głębokości wiercenia geologicznego w ogóle nie można znaleźć warstw nośnych gleby. Na przykład na torfowiskach i glebach torfowych. Wykonywanie na nich fundamentów i budowanie ciężkich domów nie jest racjonalne.
   instagram viewer
2. Skład, wilgotność i charakterystyka gleby. Ten parametr pokazuje: jak gleba będzie oddziaływać z fundamentem; jak bardzo skomplikują sytuację, na przykład, czy możliwe jest falowanie mrozu na miejscu; jak bardzo gleba osiada i jak zmieni się pod wpływem obciążeń.
3. Informacje o wodach podziemnych. Badania geologiczne dostarczą odpowiedzi na pytania: gdzie są wody podziemne; jaka jest natura wody; skąd ona je; jak woda będzie przeszkadzać w pracy i dalszej eksploatacji domu.

Cóż, jako bonus, geologia tego miejsca pokaże, jaki rodzaj gleby jest na głębokości. Ten parametr pomoże poprawnie zaprojektować autonomiczny system kanalizacyjny dla wiejskiego domu.

Jeśli zignorujesz powyższe punkty, konsekwencje mogą być bardzo różne. Jednak losowe budowanie nie jest najlepszym rozwiązaniem.

Czy można obejść się bez badań geologicznych?

Ta opcja jest możliwa, jeśli w okolicy są już domy i od kilku lat nic się z nimi nie dzieje. W takim przypadku powinieneś porozmawiać z sąsiadami, dowiedzieć się: na jakim fundamencie jest dom; czy wystąpiły jakieś problemy podczas eksploatacji budynku. Być może któryś z nich zamówił geologię miejsca i podzieli się danymi. Ułatwi to podjęcie decyzji o rodzaju podkładu.

Ciekawy przypadek

Ale przewodnik po domach sąsiadów nie zawsze pomoże. Znamy przypadek, gdy osoba kupiła działkę, wokół której znajdowały się już domy. Idąc za przykładem sąsiadów, wybrał odpowiedni projekt i zbudował dom. Wydawałoby się - po co badać, skoro dziesięć metrów dalej są te same domy i u nich wszystko w porządku!

Ale potem zaczęły się problemy z domem. Ponadto okazało się, że miejsce to było wilgotne. To właśnie ten kawałek ziemi miejscowi (rdzenni mieszkańcy farmy, a nie nowoprzybyli, którzy budowali swoje domy) nazywają „mochak”. W ich słowach: „Kiedy było pole pszenicy, to w tym miejscu ciągniki i kombajny ciągle tkwiały”.

Ale to odosobniony przypadek i nie zastraszamy Cię tym. Dom mężczyzny jest nienaruszony i on w nim mieszka. Rozwiązał problemy, chociaż za drenaż zapłacił pewną kwotę.

Jak możesz przepłacić bez zamawiania badania gleby

Nie każdy projektant przejdzie do biznesu bez wstępnej geologii. Ale jeśli tak się stanie, będzie reasekurowany z twoich własnych pieniędzy. W takim przypadku projektant może położyć w fundamencie zbędne rozwiązania, które doprowadzą do wyższych kosztów budowy. Okazuje się, że geologia to dobry sposób na zaoszczędzenie pieniędzy!

Inną sprawą jest to, kto przeprowadzi badania. Dobrze, gdy wszystko idzie zgodnie z procedurą pracy. Źle jest, jeśli próbki gleby trafiają do kosza, a dane są pobierane z głowy, koncentrując się na gwiazdach i być może. Nie ma potrzeby zatrudniania kogoś do tego odpowiedzialnego biznesu!

Czy wykonałeś geologię terenu przed budową? Napisz w komentarzach!

Przyjaciele, jest nas już 68 tysięcy! Polub, zasubskrybuj kanał, udostępnij publikację - pracujemy abyś otrzymywał przydatne i istotne informacje!

Przeczytaj także:

• Nigdy w życiu nie jadłem bardziej soczystego mięsa! Dzielę się przepisem na faszerowany kebab.
• Koszmar elektryka, czyli czego nie robić z okablowaniem: ponury wybór zdjęć.

Obejrzyj wideo - Dom na wsi w wieku 21 lat: historia życia na przedmieściach z budżetem 320 000 rubli.