5 błędów budowlanych dom pod klucz

Zbudować tani dom pod klucz, od gołej ziemi na ładnym domku z wszelkimi udogodnieniami - marzenie wielu ludzi. Próbując kosztów cięcia, niektórzy wolą niezależnie angażować się w budowie obiektów, dzięki czemu wiele błędów. Pięć najczęstszych które opisujemy poniżej.

projekt

Bez projekt alfabetyzacji nie można budować długotrwałe, niezawodne i wygodne do domu - jednak wiele z jakiegoś powodu o nim zapomnieć. Jeszcze przed głównych prac niezbędnych do przygotowania dokumentacji projektowej, w przyszłości pomoże to uniknąć niepotrzebnych wydatków, a wiele zmian. Można zamówić indywidualny projekt w biurze architekta, lub na zakup standardowego rozwiązania. W drugim przypadku, muszą jeszcze dokonać pewnych zmian z powodu specyfiki danego obszaru.

rodzaj gleby

Budowa pod klucz zaczyna się od projektu, jak wspomniano powyżej, ale projekt - to nie tylko opis ogólnej budowy budynków. Jest ona również funkcje serwisu, w pierwszej kolejności - rodzaj gleby. Opcja ta powinna być uważana w celu późniejszych pęknięć uniknąć ze względu na kurczenie się gleby, zmiany wynikające z niedostatecznej izolacji mediów i innych kłopotów.

Każdy rodzaj gleby ma swoje własne cechy, które decydują o technologii budowy, wybór jakości betonu oraz metodę wylanie fundamentów. Przed rozpoczęciem budowy zaleca się zamówić badań geotechnicznych i hydrogeologicznych.

fundacja

Na etapie wylewania fundamentów popełnił dużo błędów, które mogą stać się krytyczna i doprowadzić do całkowitego zniszczenia obiektu. Od budowy tanich domów pod klucz nie wziąć pieniądze na właściwego specjalistę, który będzie w stanie określić następujące niuanse:

- poziom wód;
- typ gleby;
- teren;
- typ materiału konstrukcyjnego;
- warunki klimatyczne;
- maksymalne obciążenie na fundamencie.

Nawet jeśli konstrukcja postanowił przeprowadzić własne, na wylanie fundamentów najlepiej jest zwrócić się do doświadczonego budowniczego.

drzew

Bardzo popularna opcja zakupu „leśnej” z dużą ilością roślinności. Problem pod klucz na tym terenie - korzenie drzew, które mogą uszkodzić fundamenty i komunikacji. Co do zasady, system korzeniowy jest dłuższy niż korony na półtora metra, a to powinno być brane pod uwagę. Należy również zaniepokojony ochrony fundamentów, na przykład - z pomocą membrany wodoszczelnej polimeru.

hydroizolacji

Konieczne jest zapewnienie izolacji nie tylko fundament, ale ściany i dach. Inaczej gospodarze otrzymują stałe w pomieszczeniu wilgoć i kondensację. Wysoka wilgotność nie może być tylko z powodu deszczu lub śniegu, nie należy zapominać o wodzie gruntowej, gotowania i prania - wszystko to jest również przyczyną wysokiej wilgotności. Problem ten jest rozwiązany przez umieszczenie izolacji wiatroszczelną zewnętrznymi ściankami bocznymi oraz paroizolacji - od wewnątrz. Jeśli rozpoczęto budowę domów pod klucz i lewo istnieje pewna ilość, dobrym rozwiązaniem jest zainstalowanie kominka - oprócz estetyczny wygląd, zapewni komfort, dać dodatkowe udogodnienia wentylacyjnych i pomagają radzić sobie z wysoką wilgotnością.