Jak do wynajęcia, wynajem mieszkania do wynajęcia (doświadczenia)

Od kilku lat, wynajął mieszkanie, jeszcze nie zdobył na własną rękę. I jeszcze raz, teraz, że istnieje sytuacja na potrzebę znalezienia mieszkania i przemieszczania się wynająć mieszkanie. Na moim koncie, to mieszkanie jest już 4., tj już po raz 5. Muszę ruszyć. Ale zanim przenieść, trzeba najpierw znaleźć odpowiednie zakwaterowanie. I tu pojawia się pytanie.

Jak wynająć mieszkanie w dużym mieście

Gotowe rozwiązanie, oczywiście, nie jest to grono z nich. Do listy startowej opcji wyszukiwania (jeśli to nie wystarczy, należy dodać w komentarzach):

• pośrednik w sprzedaży nieruchomości
• na własną rękę

Nieruchomości przez najemcę

Jak powiedziałem, decyzje i znalezienia sposobów kilka apartamentów, ale można zrobić to przez pośrednik w sprzedaży nieruchomości. Jest to wygodne, gdy jesteś zajęty człowiek, w poszukiwaniu mieszkania nie mają czasu.

pośrednik w sprzedaży nieruchomości[1] (Engl.pośrednik w sprzedaży nieruchomościWymawiane [rielter]; firma nieruchomości lub agencja nieruchomości) - indywidualny przedsiębiorca lub osoba prawna zawodowo po zakończeniu mediacji Transakcje zakupu i sprzedaży, wynajmowaniu komercyjnych i mieszkaniowych nieruchomości przez partnerów oraz informacja o otrzymaniu transakcji prowizji. (Zgodnie z Wikipedii)

instagram viewer

Rzeczywiście, jest niezbędnym narzędziem w poszukiwaniu mieszkania. Oto tylko nieruchomości jest gotowy, aby stać się drugą, po prostu mają być spawane. Dlatego rieltorstvo stała się podejrzane spojrzenie w oczach najemców. Czasami obwody Realtors osiągnięcia tego drugiego wymiennego przez płaski, a potem trzeci i nieruchomości. Ale wszystkie z nich muszą być karmione.

Zobaczmy, kto jest naprawdę nieruchomości. Z mojego doświadczenia wynika, że ​​wszyscy pośrednicy spełnione, zatrudnieni i generalnie rozpatrywane żadne dopasować moje zrozumienie Pomoc w znalezieniu wynajem apartamentów zakupu. Wszystkie podejrzane osoby. Każdy potrzebuje tylko prowizję. Jak każdy skrupułów przedsiębiorcy, nieruchomości, czasami trudnych działań, prowokacji, tak aby klient był zmuszony wynająć lub kupić mieszkanie. Nie daj się nabrać zwrotów takich jak: „Jeśli nie podoba, przepraszam, musi teraz przyjść innym chcącym ...” Na przykład, istnieją kąśliwy.

Nie mówię, że wszyscy pośrednicy są, ale większość. Najprawdopodobniej droższe nieruchomości ludzku praca z wami i naprawdę bierze pod uwagę środowisko, w którym chciałbyś żyć. Ale większość, nedorieltorov często oferują mieszkania bez uwzględnienia swój stan, a czasem nawet próbować przekonać cię.

Agent nieruchomości, a właściciel nieruchomości

Właściciel jest bardzo przydatny podczas uruchamiania, sprzedając jego oferty mieszkania nieruchomości. Ci, którzy znajdą i wykonać wszystkie operacje papieru.

Chcę analizować szczegółowo kapitulację mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości. Pomyślmy, od właściciela do opuszczenia mieszkania na wynajem, on wynajmuje agenta nieruchomości dla lokatorów Pomóż znaleźć. Kto może znaleźć nieruchomości. Pośrednik wkłada wiele połączenie bezpłatne ogłoszenia, ustnie, są pracownicy, którzy zbierają Nowe ogłoszenia właścicieli, udostępnianie baz danych z siebie i tak dalej, wiele schematów znaleźć właściciela i najemcy. Prosząc o służbie informacyjnej właściciela i najemcy twarzą w twarz co najmniej 50% prowizji.

Kto może prowadzić Realtor do właściciela, w najlepszym razie doprowadzi to ty dobroporyadoshnogo, pracownik zatrudniony lokator, który jest w stanie zapłacić prowizję, ale nie ma czasu wyszukiwania apartament. To rzadkie, ale to się zdarza.

To może spowodować, że studenci, ale studenci - podejrzenie, że są jeszcze młodzi i dostanie pijany, i tak dalej. studenci wypłacalności również wątpliwości, nie zarabiają.

Może prowadzić rodzinę, która rozpaczliwie potrzebują mieszkania, a chcą zobaczyć opcję.

Pośrednicy, którzy zazwyczaj chcą doprowadzić do ciebie. Ale byłoby to adekwatne ceny. Właściciel musi zrozumieć, że wynajem mieszkania w tridorogo, nie jest przyspawany jest przyspawany nieruchomości, będzie tylko odstraszyć normalny najemcy, którzy nie chcą płacić Realtor, że. pamiętasz? z prośbą o 50%, jak prosiłeś. Postaw się na miejscu najemcy, ważne dla was jest przy wynajmie mieszkania, prawdopodobnie jak najtaniej i dostarczyć odpowiedniego mieszkania właściciela. Podnosząc koszty trzeba kontrolować pośrednicy, są czasami bardzo podroby, i jeśli naprawdę chcesz znaleźć normalnych lokatorów, poproś, aby zmniejszyć prowizję, tak aby nie przestraszyć.

wyszukiwanie mieszkanie na własną rękę.

Wszystkie opcje wyszukiwania są dobre mieszkania. Musisz zdobyć wszystkie swoje tablice ogłoszeń ogłaszając chęć wynająć mieszkanie. Ważne jest, aby podkreślić „mediatorzy nie przeszkadzać” w przeciwnym razie zostanie zalany telefonami pośrednicy. Chociaż nie jest to dużo ich przestraszyć, ale po raz kolejny nie będzie gorszy. Umieszczanie reklam na forach, istnieją pewne fora tematyczne, gdzie można zamieścić swoje ogłoszenie.

Sprawdź tablice ogłoszeń, fora, strony internetowe nieruchomości, codziennie gdzie właściciele zamieszczać swoje reklamy na dostawę mieszkań. Zadzwoń, umów się na wizytę, spróbuj zadowolić właściciela, może on iść na wizytę, a nawet eliminuje koszty eksploatacyjne. Wymagają, aby być wymagający mieszkania, znaleźć winy z każdym szczególe. notatki wprowadzone w bieżącym kranu, źle zmyć toalety lub hałasu otoczenia. Bądź panem sytuacji, nie pozwól „vparivat” was.

Rozpowszechnianie informacji o pantoflową, być może tracąc znajomy znajomy lub wiedzą ci, którzy idą do przekazania mieszkania.

Wpisz Search Ads apartamenty, umieść je tylko w tych domach, które chcą żyć. Jeśli reklama jest zakłócony, przykleić ponownie. Podejrzewam, że reklamy zakłócone nedorieltory. Pamiętaj, że gdy wytrwałość, umieszczanie reklam, można zwiększyć swoje szanse na znalezienie dokładnie tę właściwość, że trzeba, a to jest dom, który wybrałeś.

Na przykład, taka deklaracja:

Praca, brat (26 lat - jest zaangażowany w sporcie) i siostra (25 lat - szwaczka), zdjąć 2 do mieszkania w regionie centralnym, głównie Komsomołu prospektu. Skandalicznie czysto. Teraz żyjemy na ulicy. Timiryazeva mieszkanie sprzedaje hostess i poprosił, aby wyprowadzić. Mieszkanie jest puste, mamy wszystkie niezbędne meble i urządzenia. Dla tych, którzy wątpią w naszej czystości, mogę zaprosić do wynajęcia mieszkania teraz.
Ty decydujesz, aby pozwolić na ich terytorium lub chuligani schludny lokatorów.
telefony
Zadzwoń do nas!

Nakidal vskidku wiele reklamy są umieszczane z ich zdjęcia, w ten sposób, pokaż się, co jesteśmy dobrzy. W moim realną opcją.

Ale w ogóle wszystkie dobre sposoby znajdowania, ważne jest, aby zdefiniować siebie, co naprawdę chcesz, to powinno wyglądać przyszłość płaski, zaostrzony, ile jesteś skłonny zapłacić za nią i na jak długo jest to potrzebne, a to wszystko leży w reklamie, a co najważniejsze potwierdzić na spotkaniu z właścicielami, że oni zrozumieli, że nie trzeba do mieszkania tylko istnieją, ale w taki sposób, że to naprawdę ty wygodne i przytulne.

Laykni i znak, jeśli kiedykolwiek szukać-wynająć mieszkanie.