Historia budowy własnymi rękami mikro-domu o powierzchni 16 m2 za 280 tysięcy rubli

Niektóre rodziny przy budowie domu wybierają interesujące strategie. Ci, którzy mają wystarczające fundusze i własne mieszkanie w mieście, są łatwym rozwiązaniem. Zatrudniaj brygady i buduj etapami. A co z tymi, którzy wynajmują dom w mieście, nie mają dużego dochodu, ale mają wielką chęć do życia na swojej ziemi? Okazuje się, że wszystko jest prawdziwe. Najważniejsze jest prawidłowe podejście do tego problemu. Proponuję zobaczyć przykład jednej rodziny, która zbudowała tymczasowy, ale pełnoprawny dom o powierzchni zaledwie 16 m2 (mikro-dom). Po co - czytamy ich historię.

Moje artykuły na ten temat:

Skąd wziąć pieniądze na budowę domu? Moja wybrana strategia

Zbuduj dom samodzielnie, zatrudnij zespół lub firmę budowlaną?

Historia Wiktora Oskirko, który wraz z rodziną mieszka w Mińsku. Kiedy zaczęli budować dom, powiedział, zaczęli zastanawiać się, jak zoptymalizować koszty. Dużą kwotę wydano na wynajem mieszkań w mieście (350 $ / miesiąc) oraz koszt benzyny podczas podróży na plac budowy (150 $ / miesiąc

). Ich witryna znajduje się w 40 km z Mińska. Pojawił się pomysł, aby na kilka lat (aby zaoszczędzić pieniądze) zbudować mini-dom na czasowe zamieszkanie podczas budowy głównego domu.

Wybrano niemiecki projekt mikro-domu studenckiego. Ale jego powierzchnia została zwiększona do 16m2. Mimo to w rodzinie jest ich trzech i jest też pies. Po przeprowadzce do własnego, choć małego, ale mieszkania, zaoszczędzili budżet 6000 USD rocznie. I dodawano więcej czasu (nie tracono czasu na codzienne wycieczki na plac budowy). Więc co zrobił Victor:

Wybrano technologię ramową z płaskim dachem. Dom na słupowym fundamencie. Nie jest określone, który. Ale w przypadku domu o wymiarach 4x4 mi tarasu obok niego potrzeba nie więcej niż 10 filarów. Ściany domu szkieletowego mają warstwę izolacji 200 mm, podłogi - 300 mm, podłogi - 450 mm.

Elewacja - płyta 25mm pokryta impregnatem do drewna. Wewnątrz jest osłonięty płytami OSB oraz laminowanymi ścianami i podłogami. Ogrzewanie - tylko klimatyzator. W przypadku przerwy w dostawie prądu jest butla gazowa i nagrzewnica gazowa. Dach płaski pokryty jest membraną PCV i posiada niewielki spadek do odprowadzania wody.

Koszt energii elektrycznej do ogrzewania i innych potrzeb w zimnym miesiącu styczniu - 14$. Lub o 50$ Od pół roku.

Wielopoziomowy podział terenu pozwolił na zamieszkanie na takim terenie bez większych ograniczeń. Zwiększona wysokość budynku jest specjalnie wykonana - 3,8 m. Jest kuchnia, salon, miejsce do spania pod sufitem oraz toaleta połączona z prysznicem. Victor zrobił wszystko sam, częściowo z reszty drewna.

Okna były zrobione z drewna. Zamówione okna z podwójnymi szybami. Miałem szczęście z laminatem - kupiłem małą partię skonfiskowanego towaru w wyprzedaży z 70% rabatem. Kuchnia została sprowadzona z wynajmowanego mieszkania. Reszta mebli wykonana jest z drewna, wykonana ręcznie. Z wyjątkiem sofy.

Przemyślana wentylacja w toalecie i kuchni. Klimatyzator utrzymuje 20-22 gr. Woda - ze studni. Kanalizacja spływa do szamba. Te komunikaty są przeznaczone dla głównego budynku, który jest prawie gotowy. Oczywiście jest podgrzewacz wody do prysznica i kuchni oraz przepompownia. Informacje z 2017 roku Jest całkiem możliwe, że rodzina już od dawna obchodziła parapetówkę:

Budowa ich wioski i nocne oświetlenie ich mikro-domu. Victor sam zbudował dom z pomocą swojego brata. A budowa tego tymczasowego mieszkania pozwoliła na 2 lata zaoszczędzić nawet 12 tysięcy dolarów. To niemała kwota dla samowystarczalnych. Koszt samego mikro-domu kosztował rodzinę Viktora 4600 dolarów. Około jeden rok wynajmu mieszkań w mieście. Ale budując tymczasowe mieszkania, zainwestowali tę kwotę w swoją nieruchomość. Czasami można go nawet sprzedać, przenieść w inne miejsce.

Oczywiście nie jest to najwygodniejsze mieszkanie, zwłaszcza dla trzyosobowej rodziny. Ale latem przychodzisz do takiego domu tylko po to, żeby jeść, myć i spać. A zimą można znaleźć zajęcia w mieście. Kiedy główny dom zostanie ukończony, zimą będziesz w pracy. Uważam, że ten schemat ma więcej zalet.

Tematyka mikrodomów w Europie o wymiarach 16 m2, a nawet 10 m2 jest bardziej powszechna. Zgodnie z tą zasadą budują tam domy nawet na kołach (przyczepach). Można je łatwiej sprzedać po wybudowaniu głównego domu:

Własne mieszkanie dla młodych rodzin, studentów było i jest jedną z ważnych kwestii. Wielu rodziców z regionu próbuje kupić swojemu dziecku mieszkanie w mieście, kiedy wchodzi na uniwersytet. Ale nawet studio w regionach kosztuje od 1,2 mln. pocierać. Możesz mieszkać w hostelu. Ale przecież możesz kupić ziemię pod przyszły dom, zbudować taki mikro-pokój za całkowite koszty 500-600 tys pocierać. Tak, do szkoły będziesz musiał wstawać wcześniej, zwłaszcza jeśli jedziesz autobusem. Pojawi się zachęta do zarabiania pieniędzy na samochodzie. Nie taki sam komfort i prestiż? Mało prawdopodobne. W takim miejscu uczeń będzie w centrum uwagi innych uczniów.

A jeśli uczeń jest zainteresowany tym tematem życia na własnej ziemi, może go kontynuować, zaczynając coś zarabiać i stopniowo budując. To także doświadczenie, wiedza i samorealizacja.

***

Zdjęcia pochodzą z otwartych źródeł, z Yandex. Kino

Subskrybuj do kanału, dodaj go do zakładek przeglądarki (Ctrl + D). Przed nami wiele interesujących informacji.