Komu lepiej powierzyć naprawę
Moi znajomi często zadają pytanie, jak najlepiej postępować:wynająć pojedynczych specjalistów do budowy i remontów, czy jeszcze zamówić złożony zespół?! Mówię, że wszystkie zespoły, a nawet sytuacje są indywidualne, ale postaram się omówić to szerzej w tym artykule.
Chcesz uzyskać wysokiej jakości wynik, prawda? Jak myślisz, czy mistrzowie różnych indywidualnych przedsiębiorców, którzy w ogóle się nie znają, będą w stanie ustalić procesy techniczne i osiągnąć idealny wynik? Nie sądzę. Gdy zamawiasz specjalistów z jednej firmy, to plusem dla Ciebie będzie możliwość sprawdzenia pracy, dotrzymywanie terminów, oszczędność czasu i pewność wysokiej jakości napraw bez żadnej logistyki problemy.
Załóżmy, że zatrudniłeś kilka różnych osób z różnych firm do pracy przy renowacji. Będziemy musieli je wszystkie kontrolować, z każdym zawierać umowy, prowadzić kilka kalkulacji, finansować wszystkie obszary napraw, zapewniamy materiały budowlane i wykończenia, podpisujemy kilka ustaw, opłacamy pracę i zajmujemy się kontrowersyjnymi sprawami, plus Logistyka.
Jeśli robisz naprawy kosmetyczne, gdzie wystarczy tylko ułożyć parkiet i przykleić tapetę, obydwaj wykonawcy nie będą sobie przeszkadzać, ale podczas remontu będziesz musiał kontrolować dosłownie wszystko.
Wynika z tego, że będziesz musiał zrozumieć niuanse budowy i naprawy, pojawią się nieplanowane wydatki. Koordynacja prac będzie zniechęcająca i po prostu nie da się przewidzieć, ile będzie sporów między różnymi wykonawcami.
Bardzo istotną wadą jest zmiana drużyn i pojawiające się w tym przypadku trudności. Pomyłka jednego zespołu znacznie skomplikuje pracę drugiego, a naprawa problemów znacznie zwiększy budżety na naprawy.
Ale współpraca ze złożonym wykonawcą we wszystkich obszarach naprawy ma szereg ważnych zalet:
- Opracujesz całą dokumentację i przedstawisz jasny kosztorys;
- Sam wykonawca zapewni kontrolę jakości pracy i harmonogramu;
- Wykonawca przejmie ryzyko jakości naprawy;
- Dostarczy Ci materiały i sfinansuje etapy pracy z budżetu;
- Z reguły wykonawca sam naprawia swoje wady na własny koszt.
- Dodatkowo, w przypadku niektórych zmian nie musisz wyciągać zewnętrznych specjalistów, nie musisz też szukać winnych. jest to konieczne, dużo łatwiej jest kontrolować koszty, a jeśli są zmiany w projekcie, to są one dość łatwe robić. A także, co ważne, złożony zespół będzie Cię kosztował mniej niż dziewięćdziesiąt pięć procent czasu!
Tak będzie, jeśli zatrudnisz mądry zespół, który naprawdę wie, jak pracować!
Hydraulika i ogrzewanie zlecamy tylko firmom posiadającym polisę ubezpieczeniową, a okna i drzwi powierzamy dostawcom lub producentom.